Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2352/2014 ~ М-1733/2014 от 15.04.2014

    Решение

Именем Российской Федерации

11 июня 2014г.       г.о. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Головиной Е.А.

с участием прокурора                  Черновой О.В.

при секретаре                               Абдулловой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2352/14 по иску Яковлева В.А. к Яковлевой Т.И., Ларионовой С.А., Борисовой В.Ф. об устранении нарушений прав собственника, выселении,

Установил:

Истец обратился с иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что он, Яковлев В.А., и ответчица Яковлева Т.И. с (дата) года и по настоящее время состоят в зарегистрированном браке. В период брака ими на совместно нажитые денежные средства была приобретена квартира <адрес> Свидетельство о праве собственности на квартиру было оформлено на его супругу - ответчицу Яковлеву Т.И. В вышеуказанной квартире он зарегистрирован и проживал до (дата) года. (дата) г. его супруга - ответчица Яковлева Т.И., несмотря на его несогласие, привезла из села Ивановки Саратовской области свою бабушку -ответчицу Борисову В.Ф., сославшись на то обстоятельство, что ее бабушке необходим постоянный уход по состоянию здоровья, так как у нее был перелом ноги. В связи с тем, что Борисова В.Ф. приехала к ним жить, его супруга выделила ей в пользование отдельную комнату в их квартире. С этого же периода времени в их квартире поселилась проживать его теща - ответчица Ларионова С.А. Свое проживание в их квартире ответчица Ларионова СИ. мотивировала тем, что супруге необходимо помогать ухаживать за Борисовой В.Ф. Таким образом, с (дата) года в их квартире стали фактически проживать: истец, его супруга, их малолетняя дочь В., (дата) года рождения, его теща -Ларионова С.А. и ее мать Борисова В.Ф. Они проживают в квартире без регистрации, в квартиру были вселены без согласия истца, кроме того, в собственности у его тещи - ответчицы Ларионовой С.А. имеется однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В связи с вышеизложенными обстоятельствами в семье сложилась сложная обстановка, которая сопровождалась ссорами и скандалами. Ответчица Ларионова С.А. и ее мать -ответчица Борисова В.Ф. создали невыносимую обстановку, невозможную для совместного проживания, неоднократно провоцировали истца на скандалы, обзывались, выражались в его адрес нецензурной бранью. Ларионова С.А. неоднократно пыталась спровоцировать с ним драку. Все это происходило на глазах его маленькой дочери В. (дата) года ответчица Ларионова С.А. в очередной раз устроила скандал, в скандале ее активно поддержала его супруга Яковлева Т.И., и истцу было предложено покинуть квартиру и переехать жить к своей матери. Чтобы не накалять обстановку и не травмировать психику его малолетней дочери, он был вынужден уйти из квартиры и проживать у своей матери, у которой он проживает в настоящее время. Все время на протяжении совместного проживания с супругой на заработанные им денежные средства оплачивался кредит за квартиру, в квартире был сделан капитальный ремонт, была приобретена бытовая техника, теле-видио-аудио-компьютерная аппаратура, иные предметы обихода. Вышеуказанные предметы приобретались на заработанные им денежные средства, так как его супруга Яковлева Т.И. в указанный период времени находилась в декретном отпуске по уходу за ребенком. Осенью 2013 года выяснилось, что денежные средства, выделяемые им на оплату коммунальных услуг, его супруга тратила на свои нужды в ущерб оплаты коммунальных платежей. После настоятельной просьбы объяснить, почему денежные средства не направлялись целевым образом на оплату коммунальных платежей, ответчица Яковлева Т.И. пояснила, что деньги тратила на личные нужды, впоследствии она оплатила долг за квартиру в размере 40 000 рублей. В настоящее время во избежание задолженностей по коммунальным платежам истец самостоятельно оплачивает коммунальные услуги в полном объеме. На протяжении шести месяцев он не может попасть в квартиру и пользоваться своим имуществом. Квартира № расположенная по адресу: <адрес>, была приобретена ими в период брака, является совместно нажитым имуществом, и он имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться 1/2 долей квартиры. Однако в настоящее время сделать это не представляется возможным в связи с тем, что ответчики чинят ему препятствия. В квартиру его не пускают, создают невыносимую обстановку, невозможную для совместного проживания. Как выяснилось позже и данный факт не отрицает сама ответчица Яковлева Т.И., один из замков от входной двери она поменяла, в настоящее время в квартиру истец попасть не может, т.к. ключей от замка у него нет. Таким образом, ответчики злоупотребляют своим правом. В связи с тем, что спорная квартира № расположенная по адресу: <адрес> была приобретена ими в период брака, а следовательно, квартира является совместно нажитым имуществом, учитывая тот факт, что в настоящее время он проживать в квартире и пользоваться ею как собственник не может, так как ответчица Яковлева Т.И., ее мать Ларионова С.А, и бабушка Борисова В.Ф. в настоящее время чинят ему препятствия, сменили замки от входной двери, в квартиру не пускают, создают негативную обстановку невозможную для совместного проживания, он считает, что в судебном порядке необходимо устранить нарушения его прав путем выселения из квартиры ответчиков Ларионовой С.А. и Борисовой В.Ф.. Ответчики Ларионова С.А. и Борисова В.Ф. изначально стали проживать в квартире без его согласия, были вселены в спорную квартиру его супругой и более шести месяцев не законно, без регистрации продолжают проживать в квартире. Считает, что ответчики Ларионова С.А. и Борисова В.Ф. должны быть выселены из спорной квартиры и проживать по месту фактической своей регистрации. У ответчицы Ларионовой С.А. в собственности находится однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> а у ответчицы Борисовой В.Ф. в собственности находится жилой дом в Саратовской области. Истец просит устранить препятствия в пользовании жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> обязать ответчицу Яковлеву Т.И. передать ему комплект ключей от входной двери квартиры <адрес> выселить незаконно проживающих без регистрации в квартире ответчиков Ларионову С.А. и Борисову В.Ф., вселить его в квартиру №, расположенной по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Яковлев В.А. заявленные требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что в настоящее время войти в квартиру не может, поскольку не имеет ключей. Спорная квартира является совместно нажитым имуществом, он давал согласие у нотариуса на приобретение квартиры, зарегистрирован в ней. Подтвердить, что в настоящее время Ларионова С.А. и Борисова В.Ф. проживают в квартире, не может, в квартиру его не пускают, свидетелей у него нет. Брак с ответчиком в настоящее время не расторгнут, однако ей подано заявление мировому судье о расторжении брака, решение не вынесено. В настоящее время им подано исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества - спорной квартиры. Намерен проживать в своей квартире по месту регистрации. Добровольно из квартиры не выезжал.

Ответчик Яковлева Т.И. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, суду пояснила, отношения с истцом неприязненные, в квартиру он действительно попасть не может, так как у него нет ключей. Ее бабушка Борисова В.Ф. в квартире в настоящее время не проживает, вещей ее в квартире нет, ее вывезли в <адрес> Мама Ларионова С.А. в квартире также не проживает с (дата)., живет в своей квартире, принадлежащей ей на праве собственности. Действительно препятствует ответчику в проживании, поскольку жить совместно с ним не намерена, семьи у них нет. С какими-либо требованиями к ответчику в суд не обращалась, снять его с регистрационного учета, прекратить право пользования не пыталась. Подтвердила, что спорная квартира была приобретена в период брака на совместные деньги, с привлечением ипотечных средств, является совместно нажитым имуществом, истец зарегистрирован в квартире. Свидетелей и других доказательств в подтверждение того, что ответчики не проживают в спорной квартире, у нее нет. В данный момент происходит бракоразводный процесс, проживать с ним вместе она не будет, и в квартиру его не пустит. Если он вселится, тогда ей с ребенком придется уйти. В настоящее время в квартире проживают только она и дочка, бабушка жила пока болела, мама жила с ними, чтобы ухаживать за бабушкой и помогать ей с дочкой.

Ответчик Ларионова С.А. в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что дочь препятствует истцу в проживании в спорной квартире, поскольку жить одной семьей с ним не хочет, брак расторгает. Она и Борисова В.Ф. в квартире не проживают. (дата). Борисову В.Ф. увезли в Саратовскую область, Ларионова С.А. проживает в своей квартире по адресу: <адрес> Постоянно никогда не проживала в квартире дочери, она часто бывала у Яковлевых в гостях, помогала своей дочери сидеть с ребенком, забирать ребенка из детского садика, бывала ночевала, но вещей ее в квартире нет и не было, покупает продукты, может приготовить еду, но часто дочь ее угощает тем, что сготовила. Ее мама Борисова В.Ф. не проживает в спорной квартире с (дата) Вещей ответчика в квартире нет.

Ответчик Борисова В.Ф. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, ответчиков, прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявление частично, в части выселения ответчиков Борисову В.Ф. и Ларионову С.А. отказать, поскольку истцом не доказан факт проживания указанных лиц в спорной квартире, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Яковлев В.А. и Ларионова Т.И. заключили брак (дата) года, что подтверждается свидетельством о заключении брака <данные изъяты>, выданным отделом ЗАГС Промышленного района г.о. Самара управления ЗАГС (л.д.9).

На момент рассмотрения дела по существу брак между сторонами не расторгнут.

(дата) г. у них родилась дочь Яковлева В.В. (л.д.10).

Согласно Выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от (дата). Яковлевой Т.И. на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес> собственность от (дата) (л.д.24).

Из справки с места жительства № от (дата). в указанном жилом помещении зарегистрированы Яковлева Т.И., Яковлев В.А., Яковлева В.В., (дата) года рождения.

Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

По ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества

Правовой статус квартиры как имущества, приобретенного в период брака на совместные денежные средства супругов, с привлечением ипотечных средств, подтвердился ответчиком Яковлевой Т.И.

Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (ч.2 ст. 68 ГПК РФ).

Каких либо доказательств того, что спорное жилое помещение было приобретено в период брака, но на ее личные денежные средства Яковлевой Т.И. суду не предоставлялось.

В адрес суда нотариусом Сафоновой О.В. в материалы дела приложена Выписка из реестра нотариальных действий за (дата). об удостоверении от гр. Яковлева В.А. согласия супруге - Яковлевой Т.И. на покупку недвижимости в г. Самаре или Самарской области, за цену и на условиях по ее усмотрению.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В ходе рассмотрения дела по существу встречных требований ответчиком Яковлевой Т.И. о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета истца Яковлева В.А. суду не заявлялось.

Одним из основных Конституционных принципов России является защита права частной собственности (ст. 35), лишение которого возможно лишь в установленном законом порядке.

Таким образом, учитывая, что истец намерен проживать в квартире, принимая во внимание, что он пытался вселиться, однако сделать этого не смог, поскольку ответчик отказывает ему в передаче ключей от входной двери, не пускает его в квартиру, препятствует во вселении, однако не отрицает факт приобретения ее в период брака на совместно нажитые денежные средства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований Яковлева В.А. об обязании Яковлевой Т.И. не чинить препятствий в пользовании ему <адрес>, о вселении его в спорную квартиру и передачи комплекта ключей от входной двери.

Однако для удовлетворения исковых требований о выселении из спорной квартиры ответчиков Ларионову С.А., Борисову В.Ф. у суда оснований не имеется, поскольку в ходе судебного разбирательства истцом не был доказан факт их проживания в <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Яковлева В.А. к Яковлевой Т.И., Ларионовой С.А., Борисовой В.Ф. об устранении нарушений прав собственника, выселении удовлетворить частично.

Обязать Яковлеву Т.И. не чинить препятствий в пользовании Яковлеву В.А. квартирой <адрес>

Вселить Яковлева В.А. в квартиру <адрес>

Обязать Яковлеву Т.И. передать комплект ключей от входной двери квартиры <адрес> Яковлеву В.А..

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца.

Судья:     подпись Е.А. Головина

Окончательная форма решения суда принята 16 июня 2014 года.