Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1095/2014 (2-7690/2013;) ~ М-6191/2013 от 06.11.2013

Дело № 2-1095/2014 (2-7690/2013)

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 марта 2014 года г.Пермь

Свердловский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Толмачевой И.И.,

при секретаре Семеновой М.А., с участием представителя истца Сивкова В.Н. по доверенности, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ "<адрес>" к Добрынину А. М., Добрыниной Н. В. о взыскании задолженности за оплату жилого помещения и оказанные жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «<адрес>» обратилось в суд с иском к Добрынину А. М., Добрыниной Н. В. о взыскании задолженности за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование требований истец указал, что Товарищество собственников жилья «<адрес>» (далее - ТСЖ) было создано и регистрировано по решению общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по <адрес>, что подтверждается протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ.

ТСЖ является некоммерческой организацией, созданной для управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения его содержания и эксплуатации, для представления общих интересов собственников помещений в многоквартирном доме.

Ответчики являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности и проживают в квартире №, расположенной по <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчики не производили оплату жилья и коммунальных услуг.

Сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет -СУММА1-.

Истец сообщал ответчикам о задолженности, но ответчики на сообщения не отвечали, задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг не погасили.

Истцом мировому судье судебного участка № 39 Свердловского суда г. Перми было подано заявление о выдаче судебного приказа, но ответчики отменили этот судебный приказ.

Все это свидетельствует о сознательном уклонении ответчиков от исполнения обязанности по уплате коммунальных платежей.

Истец просил взыскать с Добрынина А. М. в пользу Товарищества собственников жилья «<адрес>» задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в размере -СУММА2-; взыскать с Добрыниной Н. В. в пользу Товарищества собственников жилья «<адрес>» задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг сумму в размере -СУММА2-; взыскать с Добрынина А. М. и Добрыниной Н. В. пользу Товарищества собственников жилья «<адрес>» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере -СУММА3-, пропорционально взысканным суммам.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены. Согласно отметке адресно-почтовой службы конверты с судебными извещениями возвращены в суд в связи с истечением срока хранения (л.д.44-45).

Учитывая, что регистрация по месту жительства для всех участников гражданского оборота носит уведомительный характер, принимая во внимание, что риск неблагоприятных последствий неполучения почтовой корреспонденции несет лицо, которому она адресована, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, пришел к следующим выводам.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ).

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу пункта 5 части 2 названной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из статьи 154 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица № ТСЖ «<адрес>» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. за ОГРН № и состоит на учете в ИФНС по <адрес> (л.д.5, 6).

В суд представлен Устав ТСЖ «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ., который утвержден протоколом № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7-14, 15-18).

Протоколом заседания правления ТСЖ «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ. председателем правления был избран ФИО (л.д.19).

Судом установлено, что Добрынина Н.В. и Добрынин А.М. являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности в квартире №, расположенной по <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №, № (л.д.20-21).

Определением мирового судьи судебного участка от ДД.ММ.ГГГГ. судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ. о взыскании с ответчиков долга по уплате ЖКУ, пени, расходов, был отменен (л.д.22).

Согласно сведений о задолженности за квартиру и коммунальные платежи по лицевому счету № на имя Добрыниной Н.В. по <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ. числится задолженность в размере -СУММА1- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.23-30).

Судом установлено, что Добрынина Н.В. извещалась истцом о наличии задолженности по коммунальным платежам, о чем имеется уведомление, которое получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.31).

С учетом исследованных доказательств, суд полагает, что исковые требования ТСЖ «<адрес>» о взыскании с Добрынина А. М., Добрыниной Н. В. в пользу ТСЖ «<адрес>» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере по -СУММА2- с каждого подлежат удовлетворению, поскольку сумма задолженности подтверждена материалами дела, доказательств погашения задолженности ответчиками суду не представлено.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере -СУММА4- и -СУММА5-, что подтверждается платежными поручениями №, № от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.32,33).

На основании изложенного, с учетом того, что исковые требования удовлетворены в размере -СУММА1-, с ответчиков в равных долях подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины в полном объеме, согласно расчету: -СУММА6- + 2 % х (-СУММА1- - -СУММА7-) = -СУММА3-.

Суд разрешил дело на основе представленных в дело доказательств, в рамках заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

1.                  Взыскать с Добрынина А. М. в пользу Товарищества собственников жилья «<адрес>» задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в размере -СУММА2-.

2.                  Взыскать с Добрыниной Н. В. в пользу Товарищества собственников жилья «<адрес>» задолженность по оплате жилого помещения и жил» коммунальных услуг сумму в размере -СУММА2-.

3.                  Взыскать с Добрынина А. М. и Добрыниной Н. В. пользу Товарищества собственников жилья «<адрес>» судебные расходы оплате государственной пошлины в размере -СУММА8- с каждого.

4.                  Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

5.                  Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Толмачева И.И.