Решение по делу № 2-2000/2015 ~ М-976/2015 от 04.03.2015

Решение принято в окончательной форме 09 июня 2015 г.

Дело № 2-2000/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 мая 2015 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Фоминой Т.Ю., при секретаре Минаевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шустовой ФИО13 в своих интересах и несовершеннолетней Шустовой ФИО14 к Шустову ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Шустова В.П. в своих интересах и несовершеннолетней дочери, Шустовой ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ рождения, обратилась в суд с иском к Шустову А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой по адресу: <адрес> мотивируя тем, что квартира принадлежит истцам на праве общей долевой собственности, каждому по ? доле. Брак с ответчиком расторгнут 18 августа 2009 г. С тех пор ответчик в квартире не проживал, создал другую семью, на проживание на спорной жилой площади не претендовал. Совместное проживание с ответчиком на одной жилой площади не возможно.

В судебном заседании представитель Шустовой В.П. по доверенности Емельянов А.К. исковые требования поддержал в объеме и по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены. С согласия истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом при имеющейся явке.

Заслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей ФИО17., ФИО18., исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об отказе в иске по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В силу ст.ст. 209, 302, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

На основании ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 19 Федерального закона № 189-ФЗ от 29 декабря 2004 г. «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» действие положений ч.4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Судом установлено, что Шустова В.П. и Шустов А.Ю. состояли в браке. Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 7 Дзержинского района г. Ярославля от 17 июля 2009 г. От брака они имеют одного несовершеннолетнего ребенка – Шустову ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 48,8 кв., в том числе жилой – 30,2 кв.м, по адресу: г<адрес> Данная квартира была предоставлена в пользование по договору социального найма ФИО20., ее мужу, ФИО21, их дочери, ФИО22 зятю, ФИО23., несовершеннолетней внучке, ФИО24. На основании договора от 17 марта 2010 г. (р. № 1-4636) квартира была передана в общую долевую собственность Шустовой В.П. и Шустовой А.А., каждой по ? доле.

В подтверждение изложенных обстоятельств в материалы дела представлены договор передачи квартиры в общую долевую собственность от 17 марта 2010 г., свидетельства о государственной регистрации права собственности, свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о расторжении брака, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также приватизационный материал из МУП «Агентство по приватизации жилья» г. Ярославля.

Из дела видно, что Шустов А.Ю., также как и Филиппова В.В., Филиппов П.М., дали свое согласие на приватизацию жилого помещения, от участия в приватизации отказались (л.д. 55), в связи с чем, после приватизации квартиры приобрели право пользования жилым помещением, имеющее бессрочный характер.

В связи с этим, на основании ст. 7 ч.1 ЖК РФ к правоотношениям сторон следует применять положения ЖК РФ о договоре социального найма.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В силу ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как следует из показаний свидетелей Воробьевой И.М. в судебном заседании 29 апреля 2015 г., ФИО25., ФИО26 в судебном заседании 28 мая 2015 г., с 2009 г. Шустов А.Ю. в квартире не проживал, выехал из квартиры в связи с созданием новой семьи и прекращением брака с ФИО27 в указанный период расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не нес.

Вместе с тем, факт непроживания Шустова А.Ю. в квартире, невнесение им платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также прекращение семейных отношений между ним и Шустовой В.П., не могут явиться достаточным основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

По материалам дела у суда нет достаточных оснований полагать, что Шустов А.Ю. добровольно выехал из квартиры на другое постоянное место жительства, от права на спорное жилое помещение отказался. Показания допрошенных по делу свидетелей не содержат каких-либо сведений о намерениях ответчика в отношении квартиры.

В то же время, из показаний допрошенных по делу свидетелей усматривается, что между Шустовым А.Ю. и Шустовой В.П. имели место конфликтные отношения, в том числе связанные с прекращением между ними семейный отношений. Свидетель Воробьева И.М. (мать ответчика) в судебном заседании 29 апреля 2015 г. показала, что после расторжения брака с Шустовой В.П., ответчик неоднократно приходил в квартиру, пытался вселиться в нее с новой супругой, покинул квартиру лишь после разговора с истицей и матерью, которые требовали у него освободить спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах дела, принимая во внимание, что семейные отношения между сторонами были прекращены, между ними сложились конфликтные отношения, учитывая также количество проживающих (сохраняющих регистрацию по месту жительства в квартире) лиц, суд пришел к выводу о том, что проживание ответчика в квартире в период с 2009 по 2012 г. было не возможно из-за стесненных жилищных условий, а также конфликтных отношений с Шустовой В.П.

По данным ИЦ УМВД России по Ярославской области, с июля 2012 г. Шустов А.Ю. отбывал наказание в виде лишения свободы по приговору Дзержинского районного суда г. Ярославля, что также свидетельствует о том, что в период с июля 2012 г. ответчик отсутствовал в квартире временно и по уважительным причинам.

Равноценного права на иное жилое помещение Шустов А.Ю. не приобрел. Доказательств, свидетельствующих об обратном, со стороны истца суду не представлено. По сведениям Управления Росреестра по Ярославской области, жилых помещений в собственности у ответчика на территории Ярославской области не имеется.

К показаниям свидетеля ФИО28 о том, что она готова вселить ответчика в принадлежащую ей на праве собственности квартиру по адресу: г. Ярославль, ленинградский пр-т, д. 59, кв. 13, суд относится критически, поскольку другими доказательствами показания свидетеля в этой части не подтверждены. Кроме того, данное право на жилое помещение не является равноценным по отношению к праву бессрочного пользования спорным жилым помещением. Из показаний свидетеля ФИО29. следует, что на данной жилой площади ответчик никогда не проживал.

При таких обстоятельствах дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, учитывая незначительный период времени (с 2009 г.), в течение которого ответчик не пользовался квартирой и не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд пришел к выводу о том, что Шустов А.Ю. от права на жилое помещение не оказывался, не пользовался им временно и по уважительным причинам, в связи с чем оснований для признания его утратившим право пользования жилым помещением не имеется.

Доводы истца о невозможности совместного проживания с ответчиком на одной жилой площади, значение для разрешения заявленных исковых требований не имеют.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно. Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Действующим Жилищным кодексом РФ (ст. ст. 35, 91) предусмотрен судебный порядок выселения гражданина из жилого помещения, который в данном случае не был соблюден.

В связи с изложенным, суд оставляет исковые требования Шустовой В.П. без удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шустовой ФИО30 в своих интересах и несовершеннолетней Шустовой ФИО31 к Шустову ФИО32 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.Ю.Фомина