Решение по делу № 2-201/2013 ~ М-31/2013 от 17.01.2013

Дело № 2-201/2013 копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Лысьва 1 февраля 2013 года

Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Рязанцевой Л.В.,

с участием прокурора Борисевич К.С.,

истицы Уразаевой Г.А.,

представителя ответчика – адвоката Гориченко В.И.,

при секретаре Калениченко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьва гражданское дело по иску Уразаева Г.А. к Ворончихин Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Уразаева Г.А. обратилась в суд с иском к Ворончихину Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении.

Свои исковые требования Уразаева Г.А. мотивировала тем, что с 1981 года по 1991 года состояла в фактических брачных отношениях с бывшим мужем – Ворончихиным Н.В., совместно проживали в г.Лысьве Пермского края, вели общее хозяйство. В 1989 году на совместные средства приобрели одноэтажный дом по адресу: <адрес>. В 1991 году брак с Ворончихиным Н.В. был зарегистрирован официально, а в 1992 году расторгнут, поскольку совместное проживание с ответчиком стало невозможным. В указанном доме остался проживать ответчик. ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключен договор дарения на указанный дом, ДД.ММ.ГГГГ получены свидетельства о регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Она единолично несет бремя содержания жилого помещения, вносит налоговые платежи, оплачивает коммунальные услуги, производит ремонт дома. Поскольку семейные отношения с ответчиком прекращены, какого-либо соглашения о порядке и сроках проживания в доме с ответчиком не заключалось, полагает, что у ответчика прекращено право пользования спорным жилым помещением. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> и выселить его из занимаемого жилого помещения.

В судебном заседании истица Уразаева Г.А. на иске настаивала по доводам, изложенным в нем.

Ответчик Ворончихин Н.В. в судебное заседание не явился, место его нахождения суду не известно.

Адвокат АППК г.Лысьва, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ для представления интересов ответчика Гориченко В.И., в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что поскольку место нахождения ответчика не известно, не имеется возможности выяснить его мнение по существу заявленных требований.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Пермскому краю в г.Лысьва Ч.Ю.Б. обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями статьи 30 ЖК РФ предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Как установлено в судебном заседании, что ДД.ММ.ГГГГ между Уразаевой Г.А. и Ворончихиным Н.В. заключен договор дарения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения (л.д.6).

Как следует из свидетельств о государственной регистрации права (л.д.4,5) жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Уразаевой Г.А.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, представленной Лысьвенским отделом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, правообладателем спорного имущества является Уразаева Г.А. (л.д.22).

Как видно из выписки домовой книги (л.д.10), в спорном жилом доме кроме истицы зарегистрированы Ворончихин Н.В., дата регистрации которого указана с ДД.ММ.ГГГГ.

Из адресной справке (л.д.28) видно, что Ворончихин Н.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно справке о заключении брака (л.д.9) брак между истицей и ответчиком был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

Тот факт, что ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей и ответчиком был расторгнут, подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д.7).

Разрешая возникший спор, суд учитывает положение ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и прекращает за ответчиком, как за бывшим членом семьи собственника право пользования жилым помещением, исходя из следующего.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, Ворончихин Н.В. каких-либо требований о сохранении за ним права пользования спорным домовладением на определенный срок не заявлял, не ставился об этом вопрос и в судебном заседании представителем Ворончихина Н.В. - адвокатом Гориченко В.И.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 11 и 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" - членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Установив юридически значимые обстоятельства для дела и руководствуясь нормами материального права, суд пришел к выводу о том, что право пользования ответчика жилым помещением должно быть прекращено, поскольку Ворончихин Н.В. не является членом семьи собственника жилого помещения, не ведет общего хозяйства и таким образом, не является для истицы членом ее семьи по смыслу выше указанных норм законодательства. Совместное хозяйство истицей и ответчиком не ведется, единый бюджет с собственником жилого помещения у сторон отсутствует, взаимные уважение и забота друг к другу утрачены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Уразаева Г.А. к Ворончихин Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить.

Признать Ворончихин Н.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить Ворончихин Н.В. из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд Пермского края в течение 1 месяца.

Судья: подпись: Л.В. Рязанцева

Копия верна: Судья: