Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-212/2015 (2-2030/2014;) ~ М-2063/2014 от 26.12.2014

Дело № 2-212/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 февраля 2015 года                                                                                                                    г. Рославль       

Рославльский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего Киселева А.С.

при секретаре Гончаровой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенчука <данные изъяты> к Администрации Екимовичского сельского поселения Рославльского района Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Семенчук К.В. обратился в суд с иском к Администрации Екимовичского сельского поселения Рославльского района Смоленской области о признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.. В обоснование данному требованию приведены ссылки на то, что зарегистрирован и проживает в названном жилье на условиях социального найма, в связи с чем имеет право на его приватизацию (л.д. 2-3).

Истцом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Смоленской области (л.д. 2).     

Семенчук К.В. в судебном заседании иск поддержал, вышеприведенные доводы подтвердил, указав, что зарегистрирован и проживает в данной квартире один, свое право на приватизацию не использовал.

Представитель упомянутой Администрации в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, отметив, что не возражает относительно требований истца.

Управление Росреестра по Смоленской области в судебное заседание представителя не направило, о времени и месте его проведения извещалось.

В силу ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из письменных материалов дела и не опровергнутых пояснений истца, по договору от 18.07.2012 Семенчуку К.В. для проживания Администрацией Екимовичского сельского поселения Рославльского района Смоленской области предоставлена квартира № в доме №, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 5-8).

Указанное жилое помещение находится на балансе Администрации Екимовичского сельского поселения <адрес>, что имеет документальное подтверждение (л.д. 12, 34) и не оспаривалось в ходе судебного разбирательства участвующими в деле лицами.

Истец зарегистрирован и проживает в спорном жилье один (л.д. 33).

По данным Рославльского отделения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» общая площадь упомянутой квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м. (л.д. 13).

С 1991 года по настоящее время Семенчук К.В. свое право на приватизацию не использовал (л.д. 16, 33-34).

Реализовать право приватизации в ином порядке истцу не представляется возможным по причине отсутствия у ответчика правоустанавливающих документов на спорное жилье.

В тоже время суд указывает, что если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечивать и возможность реализации этого права.

В этой связи отсутствие у соответствующих органов и учреждений полномочий по заключению договора приватизации, отсутствие необходимого механизма реализации права на приобретение жилья в собственность, а также и иные обстоятельства субъективного свойства, не могут служить основанием для ограничения прав граждан, предоставленных им законом. Соответственно, в рассматриваемой ситуации для истца имеется возможность решения связанного с приватизацией жилья вопроса в рамках гражданского судопроизводства, посредством признания права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Таким образом, поскольку согласно представленным документам Семенчук К.В. ранее в приватизации жилья не участвовал, каких-либо законных оснований для отказа в передаче занимаемого жилого помещения в его собственность не имеется, настоящий иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Семенчуком <данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд Смоленской области.

Председательствующий                                                                                                            А.С. Киселев

Решение в окончательной форме изготовлено 16.02.2015.