Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1296/2018 ~ М-1224/2018 от 08.05.2018

Дело № 2-1296/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

1 июня 2018 года г.Саранск

Ленинский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Догоровой Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания Ганаевой М.А.,

с участием в деле:

истцов Пучкова Д. С., Пучковой Т. А., их представителя - адвоката Петрушиной Н. В., действующей на основании ордера № 239 от 24 мая 2018 года,

ответчика Закрытого акционерного общества «Городская управляющая компания №2», его представителя Кузнецова Е. И., действующего на основании доверенности № 09/18 от 9 января 2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пучкова Д. С., Пучковой Т. А. к Закрытому акционерному обществу «Городская управляющая компания № 2» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, компенсации морального вреда и штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Пучков Д.С. и Пучкова Т.А. обратились в суд с иском к Закрытому акционерному обществу «Городская управляющая компания №2» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, компенсации морального вреда и штрафа.

В обоснование исковых требований указали, что 28 ноября 2016 года между ними и ЗАО «Городская управляющая компания № 2» был заключен договор № 24 участия в долевом строительстве, согласно которому Застройщик обязался своими силами и (или) с привлечением других лиц построить жилой 16-этажный дом на участке между ул. Волгоградской и автомобильной дорогой на с.Кочкурово и передать Участникам долевого строительства объект долевого строительства - двухкомнатную квартиру ЗБ общей площадью 85,0 кв.м., расположенную на 7 этаже, стоимостью 3060000 рублей.

В соответствии с пунктами 1.4., 1.5 договора Застройщик обязался передать участнику Квартиру не позднее 31 января 2018 года.

По настоящее время квартира не сдана, дом не введен в эксплуатацию.

Таким образом, Застройщиком было нарушено обязательство по указанному Договору, срок просрочки исполнения обязательства с 1 февраля 2018 года по 15 апреля 2018 года составил 74 календарных дня.

В соответствии с частью 1 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства.

Согласно части 2 статьи 6 данного Федерального закона, в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В связи с чем считают, что ответчик должен выплатить им неустойку в размере 112 710 рублей. На претензию о добровольном удовлетворении требований потребителей ответчик не ответил.

Кроме того, действиями ответчика им причинен моральный вред, который они оценивают в 20 000 рублей в пользу каждого.

По указанным основаниям, со ссылкой на статью 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», статьи 13, 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», просят суд взыскать с ЗАО «Городская управляющая компания № 2» в пользу Пучкова Д.С. неустойку за нарушение срока передачи квартиры по договору № 24 участия в долевом строительстве от 28 ноября 2016 года за период с 1 февраля 2018 года по 15 апреля 2018 года в размере 56 355 рублей, компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей, штраф в размере 50% от присужденной судом суммы, а также судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей. Взыскать с ЗАО «Городская управляющая компания № 2» в пользу Пучковой Т.А. неустойку за нарушение срока передачи квартиры по договору № 24 участия в долевом строительстве от 28 ноября 2016 года за период с 1 февраля 2018 года по 15 апреля 2018 года в размере 56 355 рублей рублей, компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей и штраф в размере 50% от присужденной судом суммы.

В судебном заседании истцы Пучков Д.С. и Пучкова Т.А. и представитель ответчика ЗАО «Городская управляющая компания №2» Кузнецов Е.И. заявили ходатайство об утверждении достигнутого сторонами мирового соглашения, по условиям которого:

истцы, Пучков Д.С., Пучкова Т.А., с одной стороны, и ответчик, ЗАО «Городская управляющая компания № 2» в лице представителя КузнецоваЕ.И., действующего на основании доверенности, с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящее Мировое соглашение по гражданскому делу о нижеследующем:

1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - «ГПК РФ») в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникших споров, явившихся причиной предъявления Истцами искового заявления о взыскании неустойки за нарушение срока передачи квартиры по договору № 24 участия в долевом строительстве от 28 ноября 2016 года за период с 1 февраля 2018 года по 15 апреля 2018 года в размере 112 710 рублей (то есть по 56 355 рублей на каждого из истцов), компенсации морального вреда в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей на каждого из истцов, штрафа в размере 50% от присужденной судом суммы, расходов на оплату юридических услуг в размере 10 000 рублей.

2. Стороны пришли к следующему соглашению:

2.1. Ответчик обязуется в срок до 1 июля 2018 года произвести Пучкову Д. С. выплату в размере 27 500 рублей в счет возмещения неустойки за нарушение срока передачи квартиры по договору № 24 участия в долевом строительстве от 28 ноября 2016 года за период с 1 февраля 2018 года по 15 апреля 2018 года, по 5000 рублей в счет возмещения компенсации морального вреда, 5000 рублей в счет возмещения штрафа, 10000 рублей в счет возмещения расходов на оплату юридических услуг, всего 47 500 рублей.

2.2. Ответчик обязуется в срок до 1 июля 2018 года произвести Пучковой Т. А. выплату в размере 27 500 рублей в счет возмещения неустойки за нарушение срока передачи квартиры по договору № 24 участия в долевом строительстве от 28 ноября 2016 года за период с 1 февраля 2018 года по 15 апреля 2018 года, по 5000 рублей в счет возмещения компенсации морального вреда, 5000 рублей в счет возмещения штрафа, всего 37 500 рублей.

3.         Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом.

4.         Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение, а производство по делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные статьями 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, им разъяснены и понятны.

Представитель истцов – адвокат Петрушина Н.В. в судебном заседании не возражала против утверждения мирового соглашения.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований или отказаться от иска. Ответчик вправе признать иск. Стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признания иска ответчиком и не утверждает мирового соглашения сторон, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Суд считает возможным утвердить заключенное сторонами мировое соглашение, так как оно не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В соответствии с абзацем 5 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 39, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

утвердить мировое соглашение, достигнутое между истцами Пучковым Д. С., Пучковой Т. А. и ответчиком Закрытым акционерным обществом «Городская управляющая компания №2», по условиям которого:

1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникших споров, явившихся причиной предъявления Истцами искового заявления о взыскании неустойки за нарушение срока передачи квартиры по договору № 24 участия в долевом строительстве от 28 ноября 2016 года за период с 1 февраля 2018 года по 15 апреля 2018 года в размере 112 710 рублей (то есть по 56 355 рублей на каждого из истцов), компенсации морального вреда в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей на каждого из истцов, штрафа в размере 50% от присужденной судом суммы, расходов на оплату юридических услуг в размере 10 000 рублей.

2. Стороны пришли к следующему соглашению:

2.3. Ответчик обязуется в срок до 1 июля 2018 года произвести Пучкову Д. С. выплату в размере 27 500 рублей в счет возмещения неустойки за нарушение срока передачи квартиры по договору № 24 участия в долевом строительстве от 28 ноября 2016 года за период с 1 февраля 2018 года по 15 апреля 2018 года, по 5000 рублей в счет возмещения компенсации морального вреда, 5000 рублей в счет возмещения штрафа, 10000 рублей в счет возмещения расходов на оплату юридических услуг, всего 47 500 рублей.

2.4. Ответчик обязуется в срок до 1 июля 2018 года произвести Пучковой Т. А. выплату в размере 27 500 рублей в счет возмещения неустойки за нарушение срока передачи квартиры по договору № 24 участия в долевом строительстве от 28 ноября 2016 года за период с 1 февраля 2018 года по 15 апреля 2018 года, по 5000 рублей в счет возмещения компенсации морального вреда, 5000 рублей в счет возмещения штрафа, всего 37 500 рублей.

5.         Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом.

Производство по гражданскому делу по иску Пучкова Д. С., Пучковой Т. А. к Закрытому акционерному обществу «Городская управляющая компания № 2» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, компенсации морального вреда и штрафа прекратить.

Повторное обращение истцов Пучкова Д. С., Пучковой Т. А. в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение пятнадцати дней со дня вынесения судом настоящего определения.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия Е.Ю. Догорова