Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1820/2014 ~ М-1700/2014 от 26.05.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июля 2014 г. Советский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Абрамовой И.Н.

при секретаре Ганадян М.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Товарищество Собственников Жилья «Советский - 13» (далее ТСЖ «Советский-13») к Тихоновой Е.Г., Колесниковой Т.В., Тихонову М.А. о взыскании задолженности за квартирную плату и жилищно – коммунальные услуги,

УС Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Советский-13» обратилось в суд с иском у Тихоновой Е.Г., Колесниковой Т.В., Тихонову М.А., в котором просило взыскать солидарно с ответчиков задолженность за квартирную плату и жилищно – коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., государственную пошлину в размере <данные изъяты>. В обоснование своих требований указало, что ТСЖ «Советский-13» создано для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. Ответчики Тихонова Е.Г., Колесникова Т.В. и Тихонов М.А. зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>. Всем жителям дома, в том числе ответчикам оказывались коммунальные услуги и услуги по содержанию дома в полном объеме. Однако ответчики не вносят в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ года, в результате чего образовалась задолженность за коммунальные услуги и содержание жилья в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Советский-13» Страхов В.В. поддержал исковые требования в полном объеме, дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Тихонова Е.Г., Тихонов М.А., Колесникова Т.В. в судебное заседание не явились. о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом по адресу: <адрес> Корреспонденция с указанного адреса возвращена по истечению срока хранения.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Тихонова Е.Г., Колесникова Т.В., Тихонов М.А. зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>., что подтверждается поквартирной карточкой и справкой о составе семьи, выданной ТСЖ «Советский-13».

ТСЖ «Советский -13» на основании Устава, утвержденного решением внеочередного общего собрания членов некоммерческой организации «Жилищно-строительный кооператив № 13», осуществляет совместное управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечение эксплуатации этого комплекса, владение, пользование и в установленных законодательством пределах распоряжение общим имуществом в многоквартирном доме, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из ч.2, ч.4 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч.6 ст. 155 ЖК РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Из материалов дела усматривается, что задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>., что подтверждается следующими документами: счетами(квитанциями на имя Тихоновой Е.Г.) с июня 2011 года по май 2014 года.

Таким образом, суд считает, что с ответчиков в пользу ТСЖ «Советский-96» подлежит солидарному взысканию денежные средства в виде задолженности по оплате коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Требования истца основаны на законе, подтверждаются материалами дела. Ответчиками не представлено доказательств, опровергающих установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства. Расчет задолженности судом проверен и признан правильным.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме <данные изъяты>. т.е. по <данные изъяты>. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Товарищество Собственников Жилья «Советский - 13» (далее ТСЖ «Советский-13») к Тихоновой Е.Г., Колесниковой Т.В., Тихонову М.А. о взыскании задолженности за квартирную плату и жилищно – коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Тихоновой Е.Г., Колесниковой Т.В., Тихонова М.А. в пользу Товарищества собственников жилья «Советский-13» задолженность за квартирную плату и жилищно – коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Взыскать с Тихоновой Е.Г., Колесниковой Т.В., Тихонова М.А., с каждого, в пользу Товарищества собственников жилья «Советский-13» расходы по оплате государственной пошлины по <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г.Самары.

Мотивированное решение изготовлено 15.07.2014г.

Судья     (подпись)

КОПИЯ ВЕРНА

Судья И.Н. Абрамова

Секретарь М.Х. Ганадян