Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3001/2019 ~ М-2366/2019 от 14.06.2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 августа 2019 года                  г.Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Трух Е.В., при секретаре Бердинской А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3001/2019 по иску Ильичевой Н.В. к Администрации г.о. Самары, Департаменту градостроительства г.о. Самары, Морозовой Г.Н. о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре, признании права собственности на выделенную часть жилого дома,

         УСТАНОВИЛ:

Ильичева Н.В. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ей принадлежит *** долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес. Дом расположен на земельном участке мерою *** кв. м. Другим сособственником является Морозова Г.Н., которой принадлежит *** доля в праве. Земельный участок, площадью *** кв.м. по вышеуказанному адресу принадлежит Ильичевой Н.В. на праве собственности. Решением Октябрьского районного суда г. Самары от дата по делу №... было прекращено право общей долевой собственности на указанный жилой дом между Морозовой и Ильичевой, Морозовой Г.Н. выделено в натуре и признано за ней право собственности на часть реконструированного жилого дома литер. ***. В связи с изложенным, истец просит суд прекратить право общей долевой собственности Ильичевой Н.В. (доля *** на жилой дом с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: адрес, выделить ей в натуре и признать право собственности на часть жилого дома лит. ***, расположенную по адресу: адрес, общей площадью ***

В судебном заседании представитель истца ФИО8, действующий по доверенности, заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Морозова Г.Н., представитель ответчика Департамента градостроительства г.о. Самара в судебное заседание не явились, извещалась надлежащим образом, представила письменный отзыв на иск, в котором считала заявленные Ильичевой Н.В. требования подлежащими удовлетворению.

Представители Администрации Октябрьского внутригородского района г.о. Самара, Администрации г.о. Самара, Управления Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежаще.

Выслушав пояснения участвующих лиц, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пунктов 1, 2 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Пунктом 1 ст.254 ГК РФ предусмотрено, что раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Согласно п.3 ст. 254 ГК РФ основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам ст. 252 ГК РФ постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено ГК РФ, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из материалов дела следует, что Ильичева Н.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом адрес ФИО9, является собственником 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата.

Ильичевой Н.В. на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью *** кв.м., расположенный по адресу адрес, о чем дата выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Решением Октябрьского районного суда от дата по гражданскому делу №... прекращено право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью *** кв. м., жилой площадью *** кв. м., расположенный по адресу: адрес между ***

Поскольку вышеуказанным решением суда от дата уже прекращено право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью *** кв. м., жилой площадью *** кв. м., расположенный по адресу: адрес между Морозовой Г.Н. и Ильичевой Н.В., суд в удовлетворении исковых требований Ильичевой Н.В. в части прекращения права общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом отказывает и считает, что указанные требования истцом заявлены излишне.

Техническим паспортом от дата на жилой дом Ильичевой Н.В. от дата подтверждено отсутствие каких-либо перепланировок и реконструкций, жилого дома, расположенного по адресу: адрес.

Из представленного в дело технического заключения по перераспределению долей, выполненного АО "Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ" следует, что Ильичевой Н.В. возможно выделить жилой дом блокированной застройки с отдельным входом ***

Из заключения по инженерно-техническому обследованию жилого дома, расположенного по адресу: адрес, выполненного ООО «ЭкспертПроектСтрой», следует, что основные несущие конструкции жилого дома находятся в удовлетворительном состоянии. Выстроенный жилой дом (Б,Б1,б1) представляющий собой часть здания, соответствует требования, действующим на территории РФ, не затрагивает права третьих лиц и не нарушает предельные параметры разрешенного строительства.

Согласно заключению №... от дата выполненного ООО «НПО Пожэксперт-Самара», установлено соответствие объемно-планировочных и конструктивных решений части ж2 жилого дома требованиям пожарной безопасности, действующим на территории РФ. Часть ж2 жилого дома, расположенная по адресу: адрес пригодна для дальнейшего использования по своему функциональному назначению, при условии соблюдения в процессе эксплуатации обязятельных требований «Правил противопожарного режима в РФ».

Согласно экспертному заключению №... от дата ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в самарской области» жилой дом блокированной застройки литера ББ1б1, расположенный по адресу: адрес соответствует государственным санитарным нормам и правилам п.п. 2.7,4.1,4.7,5.1,5.4, СанПиН 2.дата-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения или другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется различными способами, в том числе путем признания права.

В соответствии с ч.1 ст. 58 Федеральный закон от дата N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Также суд принимает во внимание, что в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 49 ГрК РФ, жилыми домами блокированной застройки являются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Согласно СП 54.13330.2011. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003, утвержденному приказом Минрегиона Российской Федерации от дата N 778 (далее - СП 54.13330.2011), блокированный жилой дом (дом жилой блокированной застройки) представляет собой здание, состоящее из двух квартир и более, каждая из которых имеет непосредственно выход на приквартирный участок, в том числе при расположении ее выше первого этажа. Блокированный тип многоквартирного дома может иметь объемно-планировочные решения, когда один или несколько уровней одной квартиры располагаются над помещениями другой квартиры или когда автономные жилые блоки имеют общие входы, чердаки, подполья, шахты коммуникаций, инженерные системы.

Представленными в дело доказательствами (технический паспорт, заключения специалистов) не подтверждены доводы истца о том, что жилой дом, расположенный по адресу: адрес, относится к типу домов блокированной застройки.

В связи с изложенным, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования Ильичевой Н.В. о выделении в натуре и признании права собственности на часть жилого дома.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ильичевой Н.В. - удовлетворить частично.

Выделить в натуре и признать за Ильичевой Н.В. право собственности на часть жилого дома лит. ББ1б1, расположенную по адресу: г. ***

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 26.08.2019.

Судья (подпись)                        Е.В. Трух

Копия верна. Судья

Секретарь

2-3001/2019 ~ М-2366/2019

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО
Истцы
Ильичева Н.В.
Ответчики
Администрация г.о. Самара
Морозова Г.Н.
Департамент градостроительства г.о. Самара
Другие
Управление Росреестра по Самарской области
Суд
Октябрьский районный суд г. Самары
Судья
Трух Е. В.
Дело на странице суда
oktyabrsky--sam.sudrf.ru
14.06.2019Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
14.06.2019Передача материалов судье
18.06.2019Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
18.06.2019Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
18.06.2019Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
08.07.2019Предварительное судебное заседание
21.08.2019Судебное заседание
26.08.2019Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
16.09.2019Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
16.09.2019Дело оформлено
30.09.2019Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее