Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-96/2019 ~ М-20/2019 от 22.01.2019

Дело №

УИД 26RS0№-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногвардейский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Непомнящего В.Г.,

при секретаре: ФИО47,

с участием:

представителя истца Вялкова В.В. – Солнцев А.В., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Вялкова В.В. к Гализдра Т.Н., Дудинов В.П. о применении последствий недействительности сделки, исключении из государственного кадастра недвижимости записи о земельном участке с кадастровым номером 26:01:000000:1901 площадью 17 530 641 кв.м., возложении на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> обязанности погасить (аннулировать) в Едином государственном реестре недвижимого имущества запись о государственном кадастровом учете объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером 26:01:000000:1901,

УСТАНОВИЛ:

Вялкова В.В. обратилась в суд с иском к Гализдра Т.Н., Дудинов В.П. о применении последствий недействительности сделки, исключении из государственного кадастра недвижимости записи о земельном участке с кадастровым номером 26:01:000000:1901 площадью 17 530 641 кв.м., возложении на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> обязанности погасить (аннулировать) в Едином государственном реестре недвижимого имущества запись о государственном кадастровом учете объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером 26:01:000000:1901, указав, что она является участником общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:01:000000:384, местоположение участка: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. <адрес>. Участок находится примерно в 5,12 км от ориентира по направлению на север и на восток. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Красногвардейский, <адрес>.

Данный земельный участок использовался на праве аренды ООО «Агросоюз Красногвардейский» на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на 10 лет.

ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес> состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:01:000000:384. Большинством голосов на собрании было принято решение о заключении договора аренды земельного участка с ООО «Агросоюз Красногвардейский» на условиях, предложенных ООО «Агросоюз Красногвардейский». В соответствии с решением общего собрания между участниками общей долевой собственности, выступающими при множественности лиц на стороне арендодателя, и арендатором ООО «Агросоюз    Красногвардейский», ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельного участка №, о чем в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ внесена запись государственной регистрации №.

На данном собрании участник общей долевой собственности Вялкова В.В., проголосовала против заключения договора аренды с арендатором ООО «Агросоюз Красногвардейский» и условий договора аренды.

Вялкова В.В. были проведены работы по формированию земельного участка в счет принадлежащих земельных долей: кадастровым инженером подготовлен проект межевания, который предусматривает формирование земельного участка в счет земельных долей собственников Вялкова В.В., Вялков А.С., Великого Зять Л.Ф., Мельникова Н.Т., Мельников Р.В.

При этом по информации, полученной от кадастрового инженера, истцу стало известно, что образуемый на основании проекта межевания земельный участок, пересекает границы земельного участка с кадастровым номером 26:01:000000:1901, имеющего статус «временный», поставленный на учет ДД.ММ.ГГГГ, что воспрепятствует постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, образуемого в счет её земельных долей.

Земельный участок с кадастровым номером 26:01:000000:1901 образован на основании заявления лиц, уполномоченных решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ без доверенности действовать от имени участников долевой собственности - Гализдра Т.Н. и Дудинов В.П. - ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (с ДД.ММ.ГГГГ - Единый государственный реестр недвижимости) внесена запись о постановке на учет земельного участка с кадастровым номером 26:01:000000:1901, площадью 17 530 641 кв. м, выделенного в счет земельных долей участников общей долевой собственности в соответствии с решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.

Апелляционным определением <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу 33-8314/15 (оставленным без изменения кассационной и надзорной инстанцией) Решение Красногвардейского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было отменено, по делу вынесен новый судебный акт, которым признаны недействительными решения общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:01:000000:384 от ДД.ММ.ГГГГ.

Частью 1 статьи 181.1. ГК РФ установлено, что решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Решение собрания недействительно по основаниям, установленным Гражданским кодексом РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно (ст. 181.3 ГК РФ). Если сведения о решении собрания внесены в реестр, сведения о судебном акте, которым решение собрания признано недействительным, также должны быть внесены в соответствующий реестр.

Таким образом, решение общего собрания является гражданско-правовой сделкой в понимании Гражданского кодекса РФ.

Ввиду изложенного решение общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:01:000000:0384 от ДД.ММ.ГГГГ, которым утвержден проект межевания земельных участков, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ произведен кадастровый учет образованного земельного участка с кадастровым номером 26:01:000000:1901, площадью 17 530 641 кв. м, выделенного в счет земельных долей Ответчиков и имеющего статус «временный», являлось гражданско-правовой сделкой, имевшей правовые последствия в виде кадастрового учета образованного земельного участка.

Осуществив действия по государственному кадастровому учету земельного участка, выделенного в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, ответчики Гализдра Т.Н. и Дудинов В.П. совершили сделку от имени участников общей долевой собственности, которая предусматривает образование объекта недвижимого имущества - земельного участка, находящегося в общей собственности, путем выдела в счет земельных долей участников общей долевой собственности на исходный земельный участок.

При этом Апелляционным определением <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу 33-8314/15 указанная сделка (решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ) признана недействительной.

Кроме того полномочия Гализдра Т.Н.. Дудинов В.П. действовать от имени участников долевой собственности без доверенности при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков в соответствии с решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ - являются недействительными вследствие недействительности принятых на общем собрании решений о наделении указанных лиц соответствующими полномочиями.

Вследствие недействительности решений общего собрания о наделении Гализдра Т.Н. и Дудинов В.П. полномочиями на совершение действий от имени участников долевой собственности - государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 26:01:000000:1901. образованного при выделе в счет долей в праве общей собственности на земельный участок, осуществлен по заявлению неуполномоченных лиц.

Поскольку решения общего собрания ДД.ММ.ГГГГ, которыми утверяеден проект межевания земельного участка, на основании которого произведен выдел земельного участка с кадастровым номером 26:01:000000:1901, признан вступившим в законную силу решением суда недействительным, то сделка по выделу указанного земельного участка, произведена с нарушением закона и является недействительной (ничтожной), не влекущей юридических последствий, что является основанием к признанию недействительной постановки на кадастровый учет вышеуказанного земельного участка и исключению записи о нем из Единого государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В настоящее время подача такого заявления от имени собственников объектов недвижимости невозможна ввиду того, что кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 26:01:000000:1901, площадью 17 530 641 кв. м, выделенного в счет земельных долей Ответчиков, осуществлен по заявлению лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности действовать без доверенности при постановке на государственный кадастровый учет образованного в счет земельных долей земельного участка в соответствии с решением собрания от ДД.ММ.ГГГГ, которое признано судом недействительным.

Созыв общего собрания участников долевой собственности исходного земельного участка с кадастровым номером 26:01:000000:384 и вынесение на обсуждение собрания вопроса о снятии с кадастрового учета образованного в счет земельных долей земельного участка с кадастровым номером 26:01:000000:1901 также не могут быть осуществлены, так как разрешение вопросов обращения в уполномоченные органы с заявлениями об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости не отнесено к вопросам, которые могут быть разрешены участниками долевой собственности (пункт 3 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

В связи с, тем, что спорный участок имеет статус «временный» вопрос об исключении его из Единого государственного реестра недвижимости не может быть рассмотрен иначе, кроме как в судебном порядке.

Просит суд:

1.    Применить последствия недействительности сделки, исключить из государственного кадастра недвижимости запись о земельном участке с кадастровым номером 26:01:000000:1901 площадью 17 530 641 кв. м,

2.     Возложить на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> обязанность погасить (аннулировать) в Едином государственном реестре недвижимого имущества запись о государственном кадастровом учете объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером 26:01:000000:1901.

Истец Вялкова В.В. в судебное заседание не явилась.

Представитель истца Вялкова В.В. – Солнцев А.В. в судебном заседании настаивал на иске, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчики Гализдра Т.Н., Дудинов В.П., надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания в суд не явились, не известили суд о причинах неявки, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в суд не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица ФГБУ ФКП «Росреестра», надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился.

Представитель третьего лица ООО «Агросоюз Красногвардейский» в судебное заседание не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, а также отзыв на иск в котором просят в удовлетворении требований Вялкова В.В. отказать.

Третьи лица Дудинов В.П., Абрамов В.М., Абрамов М.И., Абрамова Т.Г., Артюшенко Н.А., Бабаевская Т.И., Бабаевский И.С., Бабин А.Г., Богданов В.И., Бражков В.А., Бригида А.А., Брыжахин В.В., Будяк П.С., Будяк В.И., Будяк В.В., Будяков И.Л., Варновская Г.И., ФИО48, Варновской С.В., ФИО49, ФИО50, ФИО51, Виноградов Е.В., Ворновской В.И., Ворновской И.В., Гаврюхов Н.П., Галдин И.М., Гализдра В.Д., Гализдра Л.Н., Гализдра Н.Д. , Горбалева Т.П., Гладышев С.М., Гладышева Г.В., Гнучев А.Н., Головинов Ф.Ф., Горбачев В.В., Горбачев Н.В., Горбачева А.В., ФИО52, Григорьевская К.В., Громак Н.Г., Гуденко В.С., Гуденко З.А., Дедешко И.И., Демьянов А.П., Дроздов В.Н., Дроздова Р.А., Дудинов А.П., Дудинова Н.Ф., Дудинова С.П., Емельяненко В.И., Емельяненко Т.И., Еременко Р.Н., Еськина Т.В., Ефименко А.И., Ефименко В.Я., Животов В.В., Животова Л.В., Жогов А.Н., Зимцова Т.И., ФИО5 А.Н., Иванова Е.Ф., Иванова Л.И., Игнатенко А.И., ФИО53, Игнатенко Н.А., Игнатенко С.Г., Ильченко А.Н., Ильченко Л.И., Ильченко Н.В., Кайков А.П., Кирилихин А.А., Клименко О.Н., Козлова А.И., Колобов Р.М., Колобов С.М., Коротких Л.П., Корякина Л.Ю., Костылев Н.Я., Костылева Р.А., Кудрин А.Г., Кудрин В.В.. Кудрин В.В., Кудрина Е.П., Кудрина З.П., Кудрина М.И., Кудрина Т.И., Кузьменко А.Д., Кузьменко А.А., Кузьменко В.И., Кузьменко Л.Д., Литовченко Е.А., Литовченко З.В., Литовченко Ю.А., Лунин А.Б., Лунина Л.Е., Лысенко Н.А., ФИО19 П.И., Маликов В.В., Маломужев В.В., ФИО54, Манько Н.И., Манько О.Н., ФИО55, Мироненко М.М. В.В., Масликов В.В., Масликова М.Ф., Машкин В.Т., Медведева Н.Л., Медведева С.В., ФИО56, Мирзоева Н.Б., Мироненко М.М., Миронов И.М., Миронова М.М., Науменко В.П., Науменко Н.Н., Некрасов Н.Н., Овсяннникова С.В., Орлов В.Н., Орлов В.Н., Орлова Т.В., ФИО21 Ю.В., Павлова Л.В., ФИО168, Павлова Н.С., Панов А.В., Панов В.В., Панов Н.В., ФИО173, ФИО174, ФИО175, Петренко В.В., ФИО177, ФИО178, ФИО179, ФИО180, Полупанов Я.Ю., ФИО182, ФИО183, ФИО184, ФИО185, Пшеничных Л.В., Рыжков В.В., Савосько В.В., Савоськов Г.И., ФИО190, ФИО191, ФИО192, ФИО193, ФИО194, ФИО195, Сериков В.И., ФИО57, ФИО196, ФИО197, ФИО198, ФИО199, Тарасов И.И., Тарасов К.И., Теплов В.И., ФИО203, ФИО58, ФИО204, ФИО205, ФИО205, ФИО206, ФИО207, ФИО208, Труфанов В.И., Тучков С.И., Тучкова Г.В., Холодов Л.Б., Чайка С.П., Черноволова А.Т., Черныщшова В.А., Широких Л.В., Щербакова Л.В., Щукина Л.В., Яковенко Т.И., Вялков А.С., Великого Зять Л.Ф., Мельникова Н.Т., Мельников Р.В., в судебное заседание не явились.

Суд выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дала приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес> состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:01:000000:0384.

Как следует из протокола собрания, на собрании, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ, были приняты решения по трем вопросам: утверждение проекта межевания земельного участка с кадастровым номером 26:01:000000:384; утверждение перечня собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания земельного участка, и размеров их долей в праве обшей собственности на образуемые земельные участки;    определение лиц, уполномоченных от имени участников долевой собственности действовать без доверенности, определение объема и срока полномочий указанных лиц. При этом лицами, имеющими право без доверенности действовать от имени участников долевой собственности без доверенности при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков общим собранием уполномочены ответчики Гализдра Т.Н. и Дудинов В.П..

Решением Красногвардейского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО59, ФИО60, Машкин В.Т. Н-В., ООО «Агросоюз «Красногвардейский» и других к Гализдра Т.Н., Дудинов В.П., Абрамов В.М., Абрамов М.И. и другим о признании недействительным решения общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:01:000000:384 от ДД.ММ.ГГГГ оставлены без удовлетворения (л.д. 167-177).

Апелляционным определением <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу 33-2048/15 Решение Красногвардейского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было оставлено без изменения.

Ответчиками, являющимися лицами, имеющими право без доверенности действовать от имени участников долевой собственности без доверенности при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (с ДД.ММ.ГГГГ - Единый государственный реестр недвижимости) внесена запись о постановке на учет земельного участка с кадастровым номером 26:01:000000:1901, площадью 17 530 641 кв. м, выделенного в счет земельных долей участников общей долевой собственности в соответствии с решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.

Понятие гражданско-правовой сделки закреплено в статье 153 Гражданского кодекса Российской Федерации. Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Правовое регулирование решений собраний закреплено законодателем в Подразделе 4 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации «Сделки. Решения собраний. Представительство».

Частью 1 статьи 181.1. Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Ввиду изложенного решение общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:01:000000:0384 от ДД.ММ.ГГГГ, которым утвержден проект межевания земельных участков, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ произведен кадастровый учет образованного земельного участка с кадастровым номером 26:01:000000:1901, площадью 17 530 641 кв. м, выделенного в счет земельных долей Ответчиков и имеющего статус «временный», являлось гражданско-правовой сделкой, имевшей правовые последствия в виде кадастрового учета образованного земельного участка.

Таким образом, осуществив выдел земельного участка с кадастровым номером 26:01:000000:1901, площадью 17 530 641 кв. м в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и поставив его на кадастровый учет, ответчики Гализдра Т.Н. и Дудинов В.П. совершили сделку от имени участников общей долевой собственности, которая предусматривает образование объекта недвижимого имущества - земельного участка, находящегося в общей собственности, путем выдела в счет земельных долей участников общей долевой собственности на исходный земельный участок.

Постановлением <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу 44г-272/15 Апелляционное определение <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу 33-2048/15 было отменено, и дело направлено на новое апелляционное рассмотрением в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда.

Апелляционным определением <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу 33-8314/15 (оставленным без изменения кассационной и надзорной инстанцией) Решение Красногвардейского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было отменено, по делу вынесен новый судебный акт, которым признаны недействительными решения общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:01:000000:384 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 157-166).

Истцу принадлежит 1/609 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:01:000000:384. В судебном заседании представитель истца указывает на нарушение прав недействительностью сделки по выделу земельного участка с кадастровым номером 26:01:000000:1901, полагая, что ответчики должны пройти процедуру согласования заново. Не выполнение указанных действий, не позволяет осуществить право на выдел принадлежащей истцу земельной доли из вышеназванного земельном массива в соответствии с ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», поскольку земельный участок, выдел которого признан судом незаконным, не снят с кадастрового учета.

В соответствии с ч. 1 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ 121-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования снятие с учета объекта недвижимости либо изменением характеристик объекта недвижимости.

Таким образом, из обстоятельств настоящего дела усматривается наличие между сторонами спора о праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, из которого ответчики, как установлено вступившим в законную силу решением суда, незаконно произвели выдел земельного участка в натуре в счет своих земельных долей и поставили его на кадастровый учет, а поскольку данная сделка - выдел, препятствуют истцу в реализации права собственника на выдел принадлежащей ему земельной доли из земельного участка находящегося в общей долевой собственности, истец, заявляя требование о применении последствий недействительности сделки, исключении из ГКН записи о выделенном ответчиками земельном участке, избрал надлежащий способ защиты своих нарушенных прав.

В соответствии с пунктом 1 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом зримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно абзацу 1 пункта 3 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Из системного толкования пункта 3 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что иск лица, не являющегося стороной ничтожной сделки, о применении последствий ее недействительности может также быть удовлетворен, если гражданским законодательством не установлен иной способ защиты права этого лица и его защита возможна лишь путем применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В силу ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Исходя из вышеуказанных норм права и установленных по делу обстоятельств, поскольку проект межевания, утвержденный решением общего собрания участников общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого произведен выдел земельного участка с кадастровым номером 26:01:000000:1901, признан недействительным, то сделка по выделу указанного земельного участка, произведена с нарушением закона и является недействительной ничтожной, не влекущей юридических последствий, что является основанием к признанию недействительной постановки на кадастровый учет вышеуказанного земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вялкова В.В. к Гализдра Т.Н., Дудинов В.П. о применении последствий недействительности сделки, исключении из государственного кадастра недвижимости записи о земельном участке с кадастровым номером 26:01:000000:1901 площадью 17 530 641 кв.м., возложении на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> обязанности погасить (аннулировать) в Едином государственном реестре недвижимого имущества запись о государственном кадастровом учете объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером 26:01:000000:1901, удовлетворить.

Применить последствия недействительности сделки по выделу земельного участка с кадастровым номером 26:01:000000:1901, исключить из государственного кадастра недвижимости запись о земельном участке с кадастровым номером 26:01:000000:1901 площадью 17530641 кв. м.

Возложить на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> обязанность погасить (аннулировать) в Едином государственном реестре недвижимого имущества запись о государственном кадастровом учете объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером 26:01:000000:1901.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда, через Красногвардейский районный суд <адрес> в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                  Непомнящий В.Г.

Дело №

УИД 26RS0№-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногвардейский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Непомнящего В.Г.,

при секретаре: ФИО47,

с участием:

представителя истца Вялкова В.В. – Солнцев А.В., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Вялкова В.В. к Гализдра Т.Н., Дудинов В.П. о применении последствий недействительности сделки, исключении из государственного кадастра недвижимости записи о земельном участке с кадастровым номером 26:01:000000:1901 площадью 17 530 641 кв.м., возложении на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> обязанности погасить (аннулировать) в Едином государственном реестре недвижимого имущества запись о государственном кадастровом учете объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером 26:01:000000:1901,

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вялкова В.В. к Гализдра Т.Н., Дудинов В.П. о применении последствий недействительности сделки, исключении из государственного кадастра недвижимости записи о земельном участке с кадастровым номером 26:01:000000:1901 площадью 17 530 641 кв.м., возложении на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> обязанности погасить (аннулировать) в Едином государственном реестре недвижимого имущества запись о государственном кадастровом учете объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером 26:01:000000:1901, удовлетворить.

Применить последствия недействительности сделки по выделу земельного участка с кадастровым номером 26:01:000000:1901, исключить из государственного кадастра недвижимости запись о земельном участке с кадастровым номером 26:01:000000:1901 площадью 17530641 кв. м.

Возложить на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> обязанность погасить (аннулировать) в Едином государственном реестре недвижимого имущества запись о государственном кадастровом учете объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером 26:01:000000:1901.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, с учетом выходных дней, могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда, через Красногвардейский районный суд <адрес> в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                  В.<адрес>