Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1858/2017 ~ М-13925/2016 от 30.12.2016

№2-1858/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи                    Кузьминой А.В.,

    При секретаре                                                     Новиковой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межрегиональной общественной организации по защите законных прав и интересов граждан «истец» в интересах Павлова С.С. к ООО « ответчик» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованием к ответчику о признании права собственности за Павловым С.С. на № доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: АДРЕС в виде нежилого помещения, расположенного в АДРЕС, площадью 37,32 кв.м. Свои требования мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ. между сторонами был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома №, согласно которому, ответчик, взял на себя обязательство построить дом, передать в собственность истца нежилое помещение расчетной площадью 37,32 кв.м. Согласно условиям договора стоимость нежилого помещения составляет 2 612 400,00 руб. Истец осуществил платеж в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Срок передачи нежилого помещения по акту приема- передачи определен не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени строительство не завершено. Объект не введен в эксплуатацию. В связи с указанными обстоятельствами, истец обратился в суд.

Истец в судебное заседание не явился, о рассмотрении извещены, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик и 3-и лица – представители в судебное заседание не явились, о дате и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, в силу ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между сторонами был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома №, согласно которому, ответчик, взял на себя обязательство построить дом, передать в собственность истца нежилое помещение расчетной площадью 37,32 кв.м.(л.д.18-23). Согласно условиям договора стоимость нежилого помещения составляет 2 612 400,00 руб. Истец осуществил платеж в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.24).

Срок передачи нежилого помещения по акту приема- передачи определен не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени строительство не завершено. Объект не введен в эксплуатацию.

Согласно ч.1 ст.130 ГК РФ К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. (в ред. Федеральных законов от 30.12.2004 N 213-ФЗ, от 03.06.2006 N 73-ФЗ, от 04.12.2006 N 201-ФЗ)

В соответствии со ст.128 ГК РФ К объектам гражданских прав относятся вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, в том числе безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, имущественные права; результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

Согласно ст.309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь приобретается лицом на предусмотренных законом основаниях.

В силу ст.56 ГПК РФ обстоятельств, опровергающих доводы истца, не установлено. Суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В силу ст.98 ГПК РФ, поскольку истец освобожден от платы госпошлины при подаче иска в суд, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина 21 262руб.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Межрегиональной общественной организации по защите законных прав и интересов граждан «истец» в интересах Павлова С.С. к ООО « ответчик» о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за Павловым С.С. право собственности на № доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: АДРЕС в виде нежилого помещения расположенной в АДРЕС, площадью 37,32 кв.м.

Взыскать с ООО «ответчик» в доход бюджета ..... муниципального района ..... госпошлину 21 262 (двадцать одну тысячу двести шестьдесят два) рубля.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в полном объеме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ