Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5236/2021 ~ М-5540/2021 от 20.10.2021

                                                                                                             Дело № 2- 5236/2021

73RS0002-01-2021-013265-66

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

                  г. Ульяновск                                                                  20 декабря 2021 года

      Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Колбиновой Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кузьминой А.П.,

    рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Поздышевой Ирины Геннадьевны к администрации города Ульяновска, Етивановой Галине Васильевне,        Ижутовой Ольге Константиновне, Фроловой Валентине Васильевне,    Дулатову Талгату Фаритовичу, Курмеевлй Сафии Ибрагимовне, Ледюковой Людмиле Николаевне, Лебедевой Любомиру Николаевичу, Романову Сергею Николаевичу, Козловой Дарине Геннадьевне, Плотникову Владимиру Анатольевичу, Максимовой Светлане Николаевне, Баракшеевой Наталье Михайловне, Адамовой Татьяне Николаевне,        Солнцеву Сергею Анатольевичу, Айзятову Радику Фиркатовичу, Токмакову Василию Валерьевичу, Загидуллиной Фатьме Газизовне, Лемдяновой Елене Владимировне,          Хайдаровой Наталье Андреевне, Таировой Лилии Викторовне, Салахову Марсу Юнусовичу, Гисметулловой Эльвире Рафиковне, Лисовой Татьяне Петровне, Александрову Николаю Егоровичу, Дементьевой Наталии Евгеньевне, Смирновой Валентине Федоровне, Рыжову Юрию Дмитриевичу, Архиповой Светлане Витальевне           Павловой Марине Николаевне, Чайниковой Галине Николаевне, Крайновой Наталье Анатольевне о сохранении помещения общего пользования в перепланированном и переустроенном состоянии,

                                                                УСТАНОВИЛ:

           Истец Поздышева И.Г. обратилась в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к администрации города Ульяновска о сохранении помещений общего пользования умывально-душевых комнат (позиции 50, 55 - умывальные комнаты образованы в умывально-душевые комнаты (душевые позиции 52, 76), расположенного по адресу: <адрес>, коммунальная квартира № в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (коммунальная квартира) комната №. В 2019 году собственники указанного жилого помещения произвели переустройство (перепланировку). Согласно ответу из администрации города Ульяновска в согласовании переустройства было отказано. Просит суд сохранить помещения общего пользования - умывально-душевые комнаты (позиции 50, 55 - умывальные комнаты образованы в умывально-душевые комнаты (душевые позиции 52, 76), расположенные по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

             Суд привлек в качестве соответчиков: Етиванову Галину Васильевну (собственника комнаты №); Ижутову Ольгу Константиновну (собственника комнаты №);      Фролову Валентину Васильевну (собственника комнаты №); Дулатова Талгата Фаритовича (собственника комнаты №); Курмееву Сафию Ибрагимовну (собственника комнаты №); Ледюкову Людмилу Николаевну (собственника комнаты №);      Лебедева Любомира Николаевич (собственника комнаты №);      Романова Сергея Николаевича (собственника комнаты №); Козлову Дарину Геннадьевну (собственника комнаты №); Плотникова Владимира Анатольевича (собственника комнаты №); Максимову Светлану Николаевну (собственника комнаты №);    Баракшееву Наталью Михайловну (собственника комнаты №);       Адамову Татьяну Николаевну (собственника комнаты №); Солнцева Сергея Анатольевича (собственника комнаты №); Айзятова Радитка Фиркатовича (собственника комнаты №); Токмакова Василия Валерьевича (собственника комнаты №); Загидуллину Фатьму Газизовну (собственника комнаты №);         Лемдянову Елену Владимировну (собственника комнаты №); Хайдарову Наталью Андреевну (собственника комнаты №); Таирову Лилию Викторовну (собственника комнаты №); Салахова Марса Юнусовича (собственника комнаты №); Гисметуллову Эльвиру Рафиковну (собственника комнаты №);         Лисову Татьяну Петровну (собственника комнаты №); Александрова Николая Егоровича (собственника комнаты №); Дементьеву Наталию Евгеньевну (собственника комнаты №); Смирнову Валентину Федоровну (собственника комнаты №); Рыжова Юрия Дмитриевича (собственника комнаты №);          Архипову Светлану Витальевну (собственника комнаты №); Павлову Марину Николаевну (собственника комнаты №); Чайникову Галину Николаевну (собственника комнаты №); Крайнову Наталью Анатольевну (собственника комнаты №).

           Суд в качестве третьего лица привлек ООО «Управляющую компанию Свободный Выбор».

         В судебном заседании истица Поздышева И.Г. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что она является председателем совета многоквартирного <адрес> на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в г.Ульяновске. Также общим собранием собственников помещений данного многоквартирного дома было принято решение о выдаче ей доверенности на представление интересов жильцов дома во всех судах судебной системы, в том числе с правом подписания искового заявления. Просит суд сохранить помещения общего пользования - умывально-душевые комнаты (позиции 50, 55 - умывальные комнаты образованы в умывально-душевые комнаты (душевые позиции 52, 76), расположенные по адресу: <адрес>, коммунальная квартира № в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом по состоянию на 12 ноября 2019 года.

         В судебном заседании представитель ответчика администрации города Ульяновска не присутствовал, о месте и времени рассмотрения дела, извещались.

         В судебном заседании ответчики по делу: Етиванова Г.В., Ижутова О.К., Фролова В.В., Дулатов Т.Ф., Курмеева С.И., Ледюкова Л.Н.,    Лебедев Л.Н., Романов С.Н., Козлова Д.Г., Плотников В.А., Максимова С.Н., Баракшеева Н.М., Адамова Т.Н.,    Солнцев С.А., Айзятов Р.Ф., Токмаков В.В., Загидуллина Ф.Г., Лемдянова Е.В., Хайдарова Н.А., Таирова Л.В., Салахов М.Ю., Гисметуллова Э.Р., Лисова Т.П., Александров Н.Е., Дементьева Н.Е., Смирнова В.Ф., Рыжов Ю.Д., Архипова С.В., Павлова М.Н., Чайникова Г.Н., Крайнова Н.А. не присутствовали, о месте и времени рассмотрения дела, извещались.

          Представитель третьего лица ООО «Управляющую компанию Свободный Выбор» в судебном заседании не присутствовал, о месте и времени рассмотрения дела, извещались.

                    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Сторонам разъяснялась ст.56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным       законом.

В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения производятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

    В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном состоянии (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно ст. 15 ЖК РФ объектом жилищных прав является жилое помещение, которым признается объект недвижимого имущества, пригодный для постоянного проживания граждан (отвечающий установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

      Обращаясь в суд с иском, истица просит суд сохранить помещения общего пользования - умывально-душевые комнаты (позиции 50, 55 - умывальные комнаты образованы в умывально-душевые комнаты (душевые позиции 52, 76), расположенные по адресу: <адрес>, коммунальная квартира № в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом по состоянию на 12 ноября 2019 года.

       Судом установлено, что многоквартирный жилой <адрес> в г.Ульяновске находится в управлении ООО «Управляющая компания Свободный выбор», что подтверждается договором управления многоквартирным домом от                  18 января 2020 года.

      Судом установлено, что истица Поздышева И.Г. вляется председателем Совета многоквартирного <адрес> в г.Ульяновске, что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в г.Ульяновске от 18 января 2020 года.

      Согласно выпискам из имеющихся учетов ОРУГ от 02.12.2021 года истица и ответчики по делу: являются собственниками жилых помещений коммунальной <адрес>, а именно:

            Етиванова Галина Васильевна (собственник комнаты №); Ижутова Ольга Константиновна (собственник комнаты №); Фролова Валентина Васильевна (собственник комнаты №);      Дулатов Талгат Фаритович (собственник комнаты №);     Курмеева Сафия Ибрагимовна (собственник комнаты №);      Ледюкова Людмила Николаевна (собственник комнаты №); Лебедев Любомир Николаевич (собственник комнаты №); Романов Сергей Николаевич (собственник комнаты №); Козлова Дарина Геннадьевна (собственник комнаты №); Плотников Владимир Анатольевич (собственник комнаты №); Максимова Светлана Николаевна (собственник комнаты №);    Баракшеева Наталья Михайловна (собственник комнаты №); Адамова Татьяна Николаевна (собственник комнаты №); Солнцев Сергей Анатольевич (собственник комнаты №); Айзятов Радик Фиркатович (собственник комнаты №); Токмаков Василий Валерьевич (собственник комнаты №);        Загидуллина Фатьма Газизовна (собственник комнаты №); Лемдянова Елена Владимировна (собственник комнаты №); Хайдарова Наталья Андреевна (собственник комнаты №); Таирова Лилия Викторовна (собственник комнаты №); Салахов Марс Юнусович (собственник комнаты №); Гисметуллова Эльвира Рафиковна (собственник комнаты №); Лисова Татьяна Петровна (собственник комнаты №); Александров Николай Егорович (собственник комнаты №); Дементьева Наталия Евгеньевна (собственник комнаты №); Смирнова Валентина Федоровна (собственник комнаты №); Рыжов Юрий Дмитриевич (собственник комнаты №); Архипова Светлана Витальевна (собственник комнаты №); Павлова Марина Николаевна (собственник комнаты №); Чайникова Галина Николаевна (собственник комнаты №); Крайнова Наталья Анатольевна (собственник комнаты №), Поздышева Ирина Геннадьевна (собственник комнаты №).

             По данному гражданскому делу была проведена судебная                                              строительно - техническая экспертиза.

            Согласно заключению судебного эксперта за № от ДД.ММ.ГГГГ сопоставляя выполненные работы с нормативными требованиями, эксперт пришел к выводу, что работы по перепланировке и переустройству умывальных комнат поз. 50, 55 с образованием в них душевых поз. 76, 52; переустройство кухонь поз 45, 53 (переустройство моек) согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в коммунальной <адрес> в г.Ульяновске не ведут в нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и установленного оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных требований, следовательно, соответствуют действующим нормативным требованиям СНиП, СП и т. д. Размещение душевых поз. 76, 52 в помещениях общего пользования - умывальных комнатах поз. 50, 55 - в коммунальной <адрес> в г.Ульяновске возможно.

           Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного по делу иска.

     При этом суд отмечает, что администрация города Ульяновска не является надлежащим ответчиком по данному гражданскому делу, поскольку прав и законных интересов истца не нарушала, в связи с чем, суд полагает необходимым освободить администрацию города Ульяновска от гражданско-правовой ответственности по данному гражданскому делу.

     В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось               решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу                         судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

        Стоимость судебной экспертизы составила в размере 9 000 рублей.

       Поскольку экспертиза была назначена как в интересах истицы так и в интересах ответчиков, расходы по ее проведению подлежат взысканию в равных долях с истицы и ответчиков, по 281 рубль 25 копеек с каждого.

           Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░    ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░    ░░░░░░░░░░░░░.

         ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░░░ 50, 55 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ : ░░░░░░░ 52, 76, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ 45, 53 (░░░░░░░░░░░░░ ░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

            ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

           ░░░░░░░░ ░    ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░,    ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░           ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 9 000 (░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░, ░░ 281 ░░░░░ 25 ░░░░░░ ░                  ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                         ░.░. ░░░░░░░░░