Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-555/2017 ~ М-511/2017 от 07.08.2017

Дело №

Решение

Именем Российской Федерации

<адрес>                                  14 сентября 2017 года

Окуловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Петрова А.С.,

при секретаре Бляшкиной И.П.,

с участием истца Нестеровой М.В. и ее представителя Нестеровой Т.В.,

представителя ответчиков Васильевой М.Н., Федоровой О.А. – адвоката Шеяновой С.В., предоставившей удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестеровой Марины Викторовны к Васильевой Марине Николаевне, Федоровой Ольге Андреевне о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

    Нестерова М.В. обратилась в суд с иском к Васильевой М.Н., Федоровой О.А. о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обосновав свое требование тем, что она является собственником указанного дома и земельного участка на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ от ФИО5 Право собственности в ЕГРН зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Дом построен ФИО5 в период с 2000 по 2002 год, сдан в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время выяснилось, что по данному адресу зарегистрированы ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 (Николаева) М.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, которые не являются членами ее семьи, равно как и членами предыдущего собственника ФИО5 Фактически ФИО1 и ФИО2 в дом не заселялись, вещей своих не завозили и никогда в данном доме не проживали, а значит, по мнению истца, они не приобрели права пользования жилым помещением в доме.

В судебном заседании истец Нестерова М.В. и ее представитель Нестерова Т.В. исковые требования поддержали по указанным в иске основаниям.

    В судебном заседании представитель ответчиков Васильевой М.Н., Федоровой О.А., место жительство которых неизвестно, – адвокат Шеянова С.В., исковые требования не признала.

    Выслушав объяснения представителей сторон, допросив свидетелей ФИО8, ФИО9, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Материалами дела подтверждено, что основанием для строительства жилого дома по адресу: <адрес> послужило решение <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Застройка дома начата в 2000 году и закончена в 2002 году. Данные обстоятельства установлены из акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома застройщиком ФИО5 Право собственности за ФИО5 на данный жилой дом было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом ФИО5 подарила ФИО3 по договору дарения. Право собственности на дом зарегистрировано за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.

Из домой книги следует, что в доме в настоящий момент зарегистрированы мо месту жительства ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ОМВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме также числятся зарегистрированными ФИО1 (Николаева) М.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Однако судом из объяснений истца и ее представителя и показаний свидетелей ФИО8, ФИО9, установлено, что ответчики в принадлежащий истцу жилой дом никогда не вселялись, членами семьи собственника не являются, местонахождение их неизвестно.

Соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось.

В силу изложенных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, которое принадлежит на праве собственности ФИО3, ответчики не приобрели, а потому исковые требования подлежат удовлетворению.

Судебными расходами следует распорядиться в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░