Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-47/2011 ~ М-831/2010 от 06.12.2010

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

4 февраля 2011 года. с.Кинель-Черкассы.

Кинель-Черкасский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Попова В.В.,

при секретаре Коноваловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мироненко <данные изъяты>, Мироненко <данные изъяты>, Джавадова <данные изъяты>, Джавадовой <данные изъяты>, действующих лично и в интресах несовершеннолетних ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Теюбова <данные изъяты>, действующего лично и в интересах несовершеннолетних ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения к Администрации сельского поселения Кинель-Черкассы муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области, ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» о признании права собственности на долю недвижимого имущества,

у с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд, в обоснование предъявленного иска в исковом заявлении указали, что с 1992 года они проживают в доме, расположенном по адресу: <адрес>, но не являются его собственниками по причине отсутствия правоустанавливающих документов.

Истцы указывают, что в силу ст. 218 ГК РФ лицо – гражданин, не являющийся собственником имущества, но непрерывно владеющее им, как своим собственным в течение 15 лет, имеет право на приобретение этого имущества в собственность по правилам приобретательной давности.

Они открыто владеют имуществом как своим собственным, проживают в доме, оплачивают коммунальные платежи, за время их проживания у них никто имущество не истребовал из их владения, поэтому они считают, что являются добросовестными владельцами имущества, а оформление права собственности во внесудебном порядке невозможно.

Ссылаясь на указанные выше обстоятельства, истцы просили признать за ними право собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы уточнили требования, представили суду уточненное исковое заявление, уточнив требования, просили признать за ними, за каждым из истцов право собственности по 1/9 доле упомянутого выше недвижимого имущества. <данные изъяты>

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования, в обоснование предъявленного иска дали объяснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчики не явились в судебное заседание, представили письменные отзывы на предъявленный иск, не возражали в его удовлетворении и просили рассмотреть дело в их отсутствие. <данные изъяты>

С учетом, мнения истцов, не возражавших о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, положений, закрепленных в ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, заслушав объяснения истцов, допросив свидетелей, проверив материалы дела, не находит оснований для удовлетворения предъявленного иска, исходя из следующего:

Статья 8 ГК РФ закрепляет основания возникновения гражданских прав и обязанностей и указывает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, в том числе и в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Пункт 2 данной нормы устанавливает, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует и в судебном заседании усматривается, что истцы проживают фактически и зарегистрированы по адресу: <адрес>. <данные изъяты>

В судебном заседании установлено, что вселение истцов в указанное выше помещение было с разрешения бывшего руководства <данные изъяты>, у которого названное выше помещение числилось как общежитие, однако документально также не значилось ни на праве собственности, ни на ином законом основании.

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Согласно статье 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статья 130 ГК РФ дает понятие недвижимых и движимых вещей и согласно п. 1 названной нормы к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без соразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Пленум Верховного Суда РФ в своем Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении» указал, что в силу статьи 157 ГПК РФ одним из основных принципов судебного разбирательства является его непосредственность, решение может быть основано только на тех доказательствах, которые были исследованы судом первой инстанции в судебном заседании.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие либо отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Исследовав представленные доказательства и оценивая их в совокупности, суд приходит к бесспорному выводу о необоснованности предъявленного иска, поскольку требования истцов не отвечают ни одному из оснований, предусмотренных законом для признания права собственности на недвижимое имущество, то есть их требования не основаны на нормах материального права.

По этим же мотивам суд не может принять признание иска ответчиками в лице администрации сельского поселения Кинель-Черкассы муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области, Комитета по управлению имуществом администрации <адрес> и ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации», поскольку по правилам, установленным ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если оно противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Указанное выше недвижимое имущество бесхозяйным не признавалось, на учет и баланс муниципальной собственности не ставилось, что не лишает разрешить эти вопрос в установленном законом порядке.

Сам по себе факт регистрации истцов в указанном выше помещении, их проживания в нем не дает правовых оснований для приобретения его в собственность.

Показания допрошенных по делу свидетелей не имеют правового значения для правильного разрешения спора.

При таких обстоятельствах в удовлетворении предъявленного иска истцам следует в полном объеме отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований Мироненко <данные изъяты>, Мироненко <данные изъяты>, Джавадову <данные изъяты>, Джавадовой <данные изъяты>, действующих лично и в интресах несовершеннолетних ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Теюбову <данные изъяты>, действующему лично и в интересах несовершеннолетних ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании права собственности на долю недвижимого имущества отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд в течение 10 дней, через Кинель-Черкасский районный суд.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>