Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4511/2014 ~ М-3855/2014 от 24.09.2014

                                                                                                                                                                                                                                          Дело № 2-4511/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) года Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.Н.,

при секретаре Стуровой Т.В.,

с участием представителя истца по доверенности Латыш М.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью (Наименование2) к Беляевой А. П., Беляеву Р. С., Беляеву А. С. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение», пени и судебных расходов,

    УСТАНОВИЛ:

ООО (Наименование2) обратилось в суд с иском к Беляевой А.П., Беляеву Р.С., Беляеву А.С. о взыскании солидарно задолженности по оплате за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты> руб., пени за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты> руб., пени за несвоевременную оплату тепловой энергии с (ДД.ММ.ГГГГ) по день фактической оплаты долга, исходя из суммы <данные изъяты> руб. <данные изъяты> ставки рефинансирования <данные изъяты> % годовых, судебных расходов в размере <данные изъяты> руб. В обоснование своих требований истец указал, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Исполнителем коммунальных услуг для жителей данного жилого дома является ООО (Наименование1), которое уступило право требования задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчиков ООО (Наименование2). За период (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года собственникам вышеуказанной квартиры было начислено к оплате за отопление и горячее водоснабжение <данные изъяты> руб. В течение длительного времени ответчик не выполняет своих обязательств по оплате за отопление и горячее водоснабжение (л.д. 4-5).

В судебном заседании представитель истца Латыш М.Н.., действующий на основании доверенности (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 25), поддержал исковые требования.

Ответчики, Беляев А.С., Беляев Р.С. и Беляева А.П., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 49-51).

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив представленные по делу письменные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 4 ЖК РФ отношения по поводу пользования жилым помещением частного жилищного фонда, предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В силу положений ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

По правилам ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

     Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч. 4 ст. 155 ЖК РФ Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Оплата гражданами жилья и коммунальных услуг регулируется постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В силу п.п. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Установлено, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Беляева А.П. (л.д. 13). Также в указанной квартире, помимо Беляевой А.П., зарегистрированы: Беляев Р.С., Беляев А.С., Беляева П.А., (ДД.ММ.ГГГГ) и Беляев А.Р., (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 13-14).

Содержание общего имущества дома и предоставление коммунальных услуг в многоквартирном доме (№) расположенном по адресу: <адрес> осуществляет управляющая организация – общество с ограниченной ответственностью (Наименование1) (л.д. 13-14).

На основании ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

В соответствии со ст. 384 ГК РФ право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

(ДД.ММ.ГГГГ) года между ООО (Наименование1) и ООО (Наименование2) заключен договор (№) уступки прав требования (цессии), в соответствии с которым ООО (Наименование1) уступило, а истец принял существующее на (ДД.ММ.ГГГГ) право требования уплаты задолженности по лицевому счету (№) на имя Беляевой А.П. (квартира <адрес>) за период пользования коммунальными услугами «отопление» и «горячее водоснабжение» с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в сумме <данные изъяты> руб., а также пени в соответствии со ст. 155 ЖК РФ (л.д. 15-17).

О перемене лиц в обязательстве ответчик был уведомлен письмом от (ДД.ММ.ГГГГ) года (л.д. 22).

Из материалов дела следует, что в период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года у ответчиков образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере <данные изъяты>.

Наличие задолженности за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года и ее размер подтверждаются расчетом, предоставленным истцом (л.д. 18-21).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что коммунальные услуги ответчику не предоставлялись или предоставлялись услуги ненадлежащего качества, ответчиком в судебное заседание не представлено. Кроме того, ответчик не предоставил суду доказательств того, что им своевременно и полностью вносилась плата за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение».

Таким образом, исковые требования о взыскании в солидарном порядке с ответчиков Беляевой А.П., Беляеву Р.С., Беляеву А.С. в пользу ООО (Наименование2) задолженности за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты> руб. подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения.

ООО (Наименование2) просит взыскать в свою пользу с ответчиков пени за несвоевременную оплату тепловой энергии за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года в сумме <данные изъяты> руб., а также пени за несвоевременную оплату тепловой энергии с (ДД.ММ.ГГГГ) года по день фактической оплаты долга, исходя из суммы <данные изъяты> руб. и <данные изъяты> ставки рефинансирования <данные изъяты>% годовых.

Учитывая, что ответчиками допущена просрочка внесения коммунальных платежей, суд приходит к выводу о том, что с Беляевой А.П., Беляеву Р.С., Беляеву А.С., солидарно, подлежит взысканию пеня за несвоевременную оплату тепловой энергии за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года в сумме <данные изъяты> руб., а также пени начиная с (ДД.ММ.ГГГГ) года по день фактической уплаты долга, исходя из <данные изъяты> ставки банковского процента <данные изъяты>%, что соответствует части 14 статьи 155 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

При подаче искового заявления истцом ООО (Наименование2) была оплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб., что подтверждается платежным поручением (л.д. 6). Данная сумма также подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Беляевой А. П., Беляева Р. С., Беляева А. С. в пользу общества с ограниченной ответственностью (Наименование2) задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года в сумме <данные изъяты>, пени за несвоевременную оплату тепловой энергии за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Производить начисление пени за несвоевременную оплату тепловой энергии с Беляевой А. П., Беляева Р. С., Беляева А. С. в пользу общества с ограниченной ответственностью (Наименование2) начиная с (ДД.ММ.ГГГГ) года по день фактической оплаты долга, исходя из суммы <данные изъяты> и <данные изъяты> ставки рефинансирования <данные изъяты>% годовых.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком путем подачи в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Воронежский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                 Судья                   Н.Н. Попова