Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1523/2016 ~ М-1414/2016 от 08.09.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

(заочное)

29 сентября 2016 года Озёрский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре Подымове П.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1523-16 по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации городского округа Озеры, ФИО2 об исправлении кадастровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истцы и представитель ФИО3 по доверенности ФИО7 просят признать кадастровой ошибкой, допущенной при проведении кадастровых работ и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о прохождении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, К№, площадью 2600 кв.м. категория земель - «земли населенных пунктов», разрешенное использование - «для индивидуального жилищного строительства», исправить кадастровую ошибку, внеся изменения в сведения о прохождении границ данного земельного участка, ссылаясь на то, что истцы являются собственниками земельного участка с К№, расположенного по адресу: <адрес>, в ходе кадастровых работ в отношении участка было установлено пересечение границ с границами соседнего земельного участка с К№.

Представитель администрации г/о Озеры в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, в соответствии со ст.165.1 ГК РФ и п.68 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.15г. № считается извещенной.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области ФИО8 в судебном заседании мнения по существу иска не заявила.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

     Согласно ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, предусмотренном Законом «О государственном кадастре недвижимости».

В соответствии со ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 № 221-ФЗ (далее ФЗ) ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:…2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права и свидетельствам о праве на наследство по завещанию истцы являются собственниками земельного участка с К№, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, К№, передан администрацией г/о Озеры в аренду ответчику ФИО2

Как видно из ситуационного плана земельных участков, границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, К№, по фактическому расположению не соответствуют сведениям государственного кадастрового учета, пересекаются с границами земельного участка истцов, что и свидетельствует о наличии кадастровой ошибки.

Таким образом, у суда имеются все основания полагать о наличии кадастровой ошибки, допущенной при определении координат земельного участка, которая подлежит исправлению по требованию истцов, поскольку нарушены их права.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 173 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать кадастровой ошибкой, допущенной при проведении кадастровых работ и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о прохождении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, К№, площадью 2600 кв.м. категория земель - «земли населенных пунктов», разрешенное использование - «для индивидуального жилищного строительства».

Исправить кадастровую ошибку, внеся изменения в сведения о прохождении границ земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, К№, площадью 2600 кв.м. категория земель - «земли населенных пунктов», разрешенное использование - «для индивидуального жилищного строительства», правообладатель ФИО2, в следующих координатах:

№ точки	Х	У
н1	384088.91	2250608.12
н2	384073.43	2250634.81
н3	384005.36	2250595.04
н4	384023.11	2250564.69

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озёрский городской суд в 1 месяц или ответчиками в 7 дней с момента получения копии решения подано заявление в Озерский суд об отмене заочного решения.

Судья Г.М. Силиванова