Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-436/2023 (2-6322/2022;) ~ М-5022/2022 от 03.11.2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

27 января 2023 года город Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

Председательствующего судьи Сизовой С.К.,

при секретаре Красногорской А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-466/23 по иску Гомановой О.Н. к Мустафину Р.Р. о расторжении договора купли-продажи,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Гоманова О.Н. обратилась с указанным иском к ответчику Мустафину Р.Р. о расторжении договора купли-продажи, просила расторгнуть договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 33.2 кв.м. кадастровый №, заключенного между Гомановой О.Н. и Мустафиным Р.Р., прекратить право собственности Мустафина Р.Р. на жилой дом, возвратив его в собственность истца.

Истец в судебное заседание не явилась. О дне слушания дела извещена правильно и своевременно.

Представитель истца в судебном заседании суду пояснила, что письменных доказательств, свидетельствующих о соблюдении досудебного порядка, представить суду не может. Возражала против оставления заявления без рассмотрения.

Ответчик в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещен правильно и своевременно.

Представить ответчика в судебном заседании пояснила, что не располагает информацией о том, что ее доверитель получал досудебную претензию. Полагала необходимым оставить заявление без рассмотрения в связи с несоблюдением досудебного порядка.

Третье лицо в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещен правильно и своевременно. Суду представлено ходатайство об отложении судебного разбирательства, доказательств уважительности неявки суду не представлено.

Статьей 222 ГПК РФ предусмотрено, что суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если: истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

Согласно ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Таким образом, законодателем установлен обязательный досудебный порядок урегулирования спора, истцом суду доказательств соблюдения досудебного порядка не предоставлено, соответственно, исковые требования Гомановой О.Н. к Мустафину Р.Р. о расторжении договора купли-продажи, подлежат оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст.222, 224 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Гражданское дело № 2-466/23 по иску Гомановой О.Н. к Мустафину Р.Р. о расторжении договора купли-продажи оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течении 15 дней.

Судья С.К.Сизова