Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-670/2015 ~ М-196/2015 от 05.02.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2015 года г. Павлово.

Судья Павловского городского суда Нижегородской области Макаров А.Ю., при секретаре Киселевой С.Г., с участием представителя истицы Бучириной Т.А. – адвоката Шереметьевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Бучириной Т.А. к Калькову Ф.А., Администрации Павловского муниципального района Нижегородской области, Администрации МО Калининский сельсовет Павловского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в Павловский городской суд с иском к Калькову Ф.А., Администрации Павловского муниципального района Нижегородской области, Администрации МО Калининский сельсовет Павловского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истицей указано следующее.

Кальков А.И., ее отец, умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти наследниками первой очереди являются: она, его дочь, Бичурина Т.А., и Калькову Ф.А., его сын.

Калькову Ф.А. отказался от принятия наследства отца в установленный законом срок для принятия наследства в нотариальной конторе, она же в установленный законом срок приняла данное наследство, путем обращения в нотариальную контору по месту жительства отца на дату смерти.

Ее мама, Калькова А.А., умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Ее брат Кальков А.А., умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти нет наследников первой очереди, и никто не может наследовать имущество ее родителей в порядке представления.

Ее отец, Кальков А.И., всю свою жизнь прожил в квартире по адресу: <адрес> хотел ее приватизировать.

В ДД.ММ.ГГГГ ее отец оформил доверенность на Громову Е.А. с целью приватизации квартиры в собственность.

Однако, при жизни отца приватизация не была закончена, хотя все документы уже были подготовлены и оставалось только подать пакет документов в Администрацию для получения договора о безвозмездной передаче жилья в собственность и ДД.ММ.ГГГГ представитель, действующая по доверенности за ее отца, заключает данный договор, однако отец трагически погибает 12 августа того же года.

Она в квартире на данный момент не прописана, но проживает в ней, ведет необходимый ремонт, оплачивает все текущие коммунальные платежи, поэтому считает, что квартира находящаяся, по адресу: <адрес> должна быть включена в наследственную массу после смерти ее отца по следующим основаниям:

При жизни ее отец, намереваясь приватизировать занимаемое жилое помещение, обратился по данному вопросу в Комитет по управлению муниципальным имуществом, где ему пояснили, какой пакет документов необходимо собрать.

ДД.ММ.ГГГГ ее отец оформил доверенность на Громову Е.А. с целью приватизации квартиры в собственность.

ДД.ММ.ГГГГ он заключил договор социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ он заказал технический паспорт на квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ он получил на руки техплан, который сразу же был сдан для получения кадастрового плана.

03.04. 2014 года был получен кадастровый паспорт.

ДД.ММ.ГГГГ данная квартира была зарегистрирована за Администрацией Павловского района, после чего он обратился с заявлением о передаче ему данной квартиры в безвозмездную собственность.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность.

Таким образом, ее отец изъявил свое желание на приватизацию занимаемого жилого помещения при жизни, которое было выражено в его действиях: получение плана недвижимого имущества, кадастрового паспорта и справки о праве на недвижимое имущество, необходимых ему для приватизации занимаемого жилого помещения. При этом в приватизации данного жилого помещения ему не могло быть отказано (оснований для отказа не было, так как он добросовестно нес бремя ее содержания). Возможность соблюдения правил оформления документов на приватизацию исключалась в связи со скоропостижной смертью ее отца.

Таким образом, она считает, что спорная квартира в соответствии со ст. 1112 ГК РФ (в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности) может быть включена в наследственную массу.

На сегодняшний день она вынуждена обратиться в суд с данным исковым заявлением, так как иным путем она не может признать за собой право собственности и произвести регистрацию на указанное спорное имущество.

Просит суд признать за ней, Бучириной Т.А., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 33,10 кв.м., из них 15,50 кв.м.жилой.

В судебном заседании представитель истицы Бучириной Т.А. – адвокат Шереметьева С.А. исковые требования и обстоятельства, изложенные в иске, поддержала в полном объеме, а также пояснила, что наследниками Калькова А.И. первой очереди являются она и ее брат Кальков Ф.А. (дети наследодателя). Других наследников первой очереди не имеется. Кальков Ф.А. иск признает и не претендует на данную квартиру их отца.

Ответчик Кальков Ф.А. в судебное заседание не явился. Представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск Бучириной Т.А. признает в полном объеме.

Представитель ответчика (Администрации Павловского муниципального района Нижегородской области), представитель ответчика (Администрации МО Калининский сельсовет Павловского муниципального района Нижегородской области) в судебное заседание не явились. Однако представили заявления о рассмотрении данного дела в их отсутствие, исковые требования Бучириной Т.А. признают в полном объеме.

В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

В соответствии с изложенным, учитывая заявления ответчиков, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч.2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд не принимает признание иска ответчиками в части признания за истицей права собственности на 1\2 долю в праве собственности на спорную квартиру, т.к. это противоречит действующему законодательству.

Заслушав пояснения стороны истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Бучириной Т.А. подлежат частичному удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.218 ч.2 п.2 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту- ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу… заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

Вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 ч.1 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда по договору найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное в порядке приватизации жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что жилое помещение может быть включено в наследственную массу по требованию наследника в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Как было установлено в судебном заседании в <адрес> был зарегистрирован Кальков А.И. (л.д.18).

ДД.ММ.ГГГГ Кальков А.И. умер (л.д.11).

Кальков А.И. при жизни, а именно ДД.ММ.ГГГГ, в целях приватизации квартиры выдал Громовой Е.А. доверенность, поручив быть его представителем во всех государственных, административных, жилищных и иных учреждениях и организациях, в органах кадастрового учета, в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по вопросу безвозмездной передачи в собственность квартиры, находящейся по адресу: <адрес> соответствующей доли на общее имущество жилого дома, для чего предоставил право получать необходимые справки, документы и выписки, подавать заявления, расписываться за него, заключить, подписать и получить договор социального найма, договор технического обслуживания и договор о безвозмездной передаче жилья в собственность и выполнить все действия, связанные с данным поручением, с правом регистрации права собственности на квартиру по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и получения свидетельства о государственной регистрации права на его имя, с правом внесения изменений в записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и получения выписок из него, с правом подачи заявлений на приостановку или отказ в государственной регистрации, исправления технической ошибок, уплаты государственной пошлины, давать согласие на обработку его персональных данных в форме и порядке, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации (л.д. 19).

ДД.ММ.ГГГГ с Кальков А.И. был заключен договор социального найма жилого помещения (спорной квартиры) № (л.д.20-25).

ДД.ММ.ГГГГ Кальковым А.И. был заказан технический паспорт на квартиру (л/д.44-50).

ДД.ММ.ГГГГ Кальков А.И. получил на руки техплан (л/д.40-43), который сразу же был сдан для получения кадастрового плана, который был им получен (л/д.28).

ДД.ММ.ГГГГ данная квартира была зарегистрирована за Администрацией Павловского района (л/д.26).

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор о безвозмездной передаче жилья (спорной квартиры) в собственность между Администрацией Павловского района и Кальковым А.И. в интересах которого действовал его представитель (л/д.36). Однако, на этот момент Кальков А.И. уже умер.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Кальков А.И. совершил необходимые действия для приватизации спорной квартиры, выразил свою волю на приватизацию данного жилого помещения, однако не смог соблюсти все правила оформления документов в связи со смертью.

В приватизационном деле на спорную квартиру, представленном Администрацией Калининского сельсовета, имеется заявление Калькова А.И. о приватизации спорной квартиры.

Поэтому суд полагает, что указанная квартира подлежит включению в наследственную массу после смерти Калькова А.И., т.к. он не смог довести приватизацию (на что имел право) своей квартиры до конца по объективной причине, ввиду его смерти.

Таким образом, после смерти Калькова А.И. открылось наследство, состоящее, в том числе, и из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Наследниками первой очереди после его смерти являются его дочь – Бучириной Т.А. и сын – Калькову Ф.А.. Его супруга – Калькова А.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л/д.12). Сын – Кальков А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ (13). Наследником Калькова А.А. являлся его отец, что подтверждено справкой нотариуса. Данных о том, что у Калькова А.А. были дети, которые могли претендовать на спорную квартиру по праву представления, суду не представлено.

Судом установлено, что в установленный законом срок истица Бучирина Т.А. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своего отца, Калькова А.И. Также в установленный законом срок с аналогичным заявлением о принятии наследства к нотариусу обратился Кальков Ф.А. Данные заявления наследниками не отозваны.

В соответствии со ст. 1157 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Если наследник подал нотариусу заявление о принятии наследства, то срок для последующего его отказа от наследства является пресекательным: наследник, подавший нотариусу заявление о принятии наследства, может отказаться от него только в течение оставшейся части срока для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ). По истечении установленного законом срока для принятия наследства отказ от наследства не может быть заявлен и принят даже в судебном порядке.

С учетом того, что срок для принятия наследства после смерти Калькова А.И. истек 12.02.2015 года, то в настоящее время отказаться от принятого после смерти отца наследства Кальков Ф.А. не может. Поэтому суд не принимает признание иска ответчиками в части 1\2 доли в праве собственности на спорную квартиру, т.к. это противоречит требованиям закона, поскольку Кальков Ф.А. уже принял наследство после смерти своего отцы, подав своевременно соответствующее заявление нотариусу.

Таким образом, наследниками, принявшими наследство после смерти Калькова А.И. в равных долях являются его дети Бучирина Т.А. и Кальков Ф.А. Бучирина Татьяна Анатольевна имеет право лишь на 1\2 долю в праве собственности на спорную квартиру.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Бучириной Т.А. подлежат удовлетворению частично.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1\2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 33,10 ░░.░, ░░ ░░░ 15,50 ░░.░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░.