Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7332/2019 ~ М-6976/2019 от 11.10.2019

50RS0039-01-2019-009606-22

Решение

Именем Российской федерации

02 декабря 2019 года                        г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Кутейниковой Е.Ю.,

с участием адвоката Турцева В.П., истца Архиповой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7332/19 по иску Архиповой Н. В., Перова А. А.овича к Администрации городского поселения Родники Раменского района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

истцы Архипова Н.В., Перов А.А. обратились в суд с иском к Администрации городского поселения <адрес>, которым просит признать за ними право собственности в порядке приватизации на <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилая – <...> кв.м. и подсобные помещения- <...> кв.м. в равных долях (л.д.4-5). В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что они постоянно зарегистрированы в жилом помещении по указанному адресу. На имя истца открыт финансово-лицевой счет. В связи с тем, что в настоящее время истцы не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения, вынуждены обратиться в суд с настоящим иском. В судебном заседании представитель истца доводы иска поддержал.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Родники Раменского района Московской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, представлено мнение по иску.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Архипова Н.В. с 31.05.1984 г. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, Перов А.А. с 07.09.1999г. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.18).

    Истец обращался в Администрацию городского поселения Родники Раменского района Московской области, Центросоюз РФ с заявлением о передачи жилого помещения. Письмом от 11.04.2012г. Администрация городского поселения Родники Раменского района Московской области в предоставлении муниципальной услуги по передачи жилого помещения (л.д.14). Письмом от 22.04.2019г. Центросоюз РФ в предоставлении муниципальной услуги по передачи жилого помещения (л.д.17).

Статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Суд соглашается с доводами истца, что в создавшейся ситуации, он не может защитить свое право на получение занимаемого жилого помещения в собственность иначе, как путем обращения в суд с указанным иском.

В ст. 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (долевую или совместную) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в т.ч. несовершеннолетних.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду; Архипова Н.В., Перов А.А. зарегистрированы в указанном жилом помещении в надлежащем порядке, их право на занятие спорного помещения не оспорено.

В силу ст. 4 указанного Закона РФ, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение в число объектов, не подлежащих приватизации, не входит. Доказательств обратного, ответчиком не представлено. Тот факт, что ранее истец не реализовал свое право на однократную приватизацию жилого помещения, ответчиком не опровергнут.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.12 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ, ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Архиповой Н. В., Перовым А. А.овичем, за каждым в ? доли, право общей долевой собственности по праву приватизации на <адрес> по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 09.12.2019г.