Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1870/2014 ~ М-1741/2014 от 03.09.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> Красноглинский районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего судьи Медведевой Н.П.

При секретаре Акининой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску Коноплевой Л. А. к Валееву Т. Р. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Коноплева Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Валееву Т.Р. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы по ее мать ФИО2, дочь ФИОи сын Валеев Т.Р. Дочь ФИО в квартире не проживает, поскольку вышла замуж и переехала. ФИО2 является инвали<адрес> группы по общему заболеванию, проживает в квартире, занимает комнату площадью 14 кв.м. Истица занимает комнату площадью 17 кв.м. В другой комнате площадью 14 кв.м проживает ответчик, который был вселен в указанную выше квартиру после его освобождения из ИК-10 в <дата> года временно с условием хорошего поведения до трудоустройства и поиска съемной квартиры. <дата> ответчик был зарегистрирован в данной квартире. В <дата> года у Валеева Т.Р. закончился административный надзор, после чего он стал постоянно употреблять спиртные напитки, в том числе и дома, устраивать скандалы, требуя от Коноплевой Л.А. и бабушки ФИО2 денег. Во время скандалов он швыряет принадлежащие им вещи, бьет посуду на кухне. Валеев Т.Р. не работает, своего дохода не имеет, в содержании жилья и в оплате коммунальных услуг не участвует. На основании вышеизложенного просит суд признать его прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выселить ответчика из указанной квартиры, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица Коноплева Л.А, заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Валеев Т.Р. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения заявления извещался по указанному в исковом заявлении адресу, своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.

Представитель третьего лица по данному делу - УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, письменно поддержала заявленные Коноплевой Л.А. исковые требования.

Суд исследовав материалы дела, допросив свидетелей, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией РФ (ст. 35) предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам рекомендовано иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с п. 13. указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что Коноплева Л.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданного <дата> на основании договора дарения от <дата>

В настоящее время в данной квартире зарегистрированы истица, ее мать – ФИО2, дочь – ФИОи сын – Валеев Т.Р., что подтверждается справкой с места жительства. ФИО проживает по месту жительства мужа.

Судом установлено, что ответчик Валеев Т.Р. в спорном жилом помещении был зарегистрирован <дата> однако, он нигде не работает, не имеет постоянного источника дохода, злоупотребляет спиртными напитками, ведет антиобщественный образ жизни, материально истице не помогает, устраивает скандалы, общего хозяйства не ведет, к ней и ФИО2 относится неуважительно. Доказательств, подтверждающих обратное ответчиком не представлено. Кроме того, судом принята во внимание процессуальная позиция Валеева Т.Р., который в судебные заседания не являлся, хотя извещался своевременно и надлежащим образом.

Суд расценивает данное поведение ответчика как отказ от исполнения обязанностей как семьянина так и члена семьи нанимателя жилого помещения.

По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из заявления истицы следует, что регистрация Валеева Т.Р. существенным образом ограничивает ее права владения, пользования жилым помещением, поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные платежи, которые начисляются на ответчика.

Суд считает, что при таком положении права истицы нарушены.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация производится по месту жительства по основаниям, предусмотренным законом.

Ответчица в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истицы не является, ее регистрация в квартире носит формальный характер и нарушает права собственника, поэтому она должна быть снята с регистрации из спорного жилого помещения.

Основания для отказа истице в исковых требованиях суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Коноплевой Л. А. - удовлетворить.

Прекратить право пользования Валеевым Т. Р. жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить Валеева Т. Р. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Обязать ОФМС по <адрес> снять Валеева Т. Р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено <дата> г.

Председательствующий: