Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-291/2016 (2-6812/2015;) ~ М-5938/2015 от 20.11.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«08» февраля 2016 г.      г.о. Самара

Кировский районный суд в составе:

председательствующего судьи: Головиной Е.А.

при секретаре:      Абдулловой К.В.,

рассмотрев в открытом судебно заседании гражданское дело № 2-291/16 по иску Гудковой Р.А., Гудковой Е.С. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Администрации г.о. Самара, ТУ Росимущества в Самарской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

Установил:

Истцы обратились в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя их тем, что Гудков С.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., - супруг истицы Гудковой Р.А. и отец истицы Гудковой Е.С. скончался в ДД.ММ.ГГГГ. Как наследники по закону первой очереди, истцы подали нотариусу г. Самары Ильиной Н.В. заявление о принятии наследства, в связи с чем было открыто наследственное дело №. Прочие наследники первой очереди, дети наследодателя - Гудков Ю.С., Гудков С.С., Гудкова Т.С., Гудков А.С., Гудкова Ю.С., отказались от наследства в пользу истцов. При жизни Гудков С.Н. заключил с муниципальным Самарским Пассажирским Автотранспортным предприятием № 5 (застройщик) договор о долевом участии в строительстве жилого дома <адрес> по условиям которого застройщик принял на себя обязанность передать Гудкову С.Н. двухкомнатную квартиру № в указанном жилом доме. Обязанности по передаче указанного жилого помещения дольщику (наследодателю) Гудкову С.Н. застройщик исполнил надлежащим образом, что подтверждается актом приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ г. №. В соответствии с п. 3 указанного акта, у Гудкова С.Н. возникло право собственности на данное недвижимое имущество. Однако зарегистрировать свое право собственности на указанное имущество в установленном порядке Гудков С.Н. не успел. На основании ст. 1112 ГК РФ, двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> подлежит включению в состав наследства после смерти Гудкова С.Н. При этом, поскольку данное жилое помещение было приобретено наследодателем Гудковым С.Н. в период брака с Гудковой Р.А., данное имущество является совместно нажитым, и за истицей Гудковой Р.А. должна быть признана 1/2 доля в праве собственности на данное жилое помещение как доля пережившего супруга. Часть наследства в виде трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, истцами была принята, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, соответственно, исходя из абз.1 п. 2 ст. 1152 ГК РФ, это означает принятие истцами всего наследства после наследодателя Гудкова С.Н. Поскольку, исходя из смысла п.п. 2,3 ст. 1158 ГК РФ, отказ от наследства совершался не иначе, как в отношении всего наследственного имущества, постольку отказ от наследства в пользу истцов, совершенный прочими перечисленными выше наследниками первой очереди, распространяется и на данное имущество. В соответствии с заключением об оценке инвентаризационной стоимости недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ., инвентаризационная стоимость помещения составляет <данные изъяты> рублей. Просят признать совместно нажитым имуществом супругов Гудкова С.Н. и Гудковой Р.А. недвижимое имущество - двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м., по адресу: <адрес>. Признать за Гудковой Р.А. право на 1/2 долю в праве собственности на совместно нажитое супругами недвижимое имущество - двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м., по адресу: <адрес> Включить в состав наследственного имущества после смерти Гудкова С.Н. 1/2 долю в праве собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м., по адресу: <адрес>. Признать за истцами право на 1/2 долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру, в порядке наследования после смерти Гудкова С.Н.

В судебном заседании истцы Гудкова Р.А. и Гудкова Е.С. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске. Просили их удовлетворить.

В судебном заседании представитель Департаменту управления имуществом г.о. Самары по доверенности Алексеева Т.И. возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Администрация г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил суду письменный отзыв на исковое заявление, решение вопроса об удовлетворении исковых требований оставили на усмотрение суда, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика ТУ Росимущества в Самарской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо нотариус г. Самара Кынтикова З.А. в судебное заседание не явилась, о слушание дела извещалась судом надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. По сообщению временно исполняющего обязанности нотариуса Кынтиковой З.А. - Н.Г. Копыльцовой от 07.12.2015 года № 2017, в нотариальной конторе Кынтиковой З.А., нотариуса г. Самара Самарской области, наследственное дело после умершего ДД.ММ.ГГГГ года Гудкова С.Н., не заводилось (л.д. 28)

Представитель третьего лица ИФНС России по Кировскому району г. Самары в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без их участия

Представители третьих лиц МП АТП № 5, ТСЖ «Весна-2005»,Управления Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления.

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года был заключен брак между Гудковым С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Чекмаревой Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ года №. После заключения брака им была присвоена фамилия Гудковы ( л.д. 7)

При жизни, в период брака, ДД.ММ.ГГГГ года, Гудков С.Н. заключил с муниципальным Самарским Пассажирским Автотранспортным предприятием № 5, договор № о долевом участии в строительстве жилья, по условиям которого дольщик принимает участие в инвестировании строительства жилого дома <адрес>, а застройщик обязуется передать дольщику - Гудкову С.Н. после ввода дома в эксплуатацию двухкомнатную квартиру <адрес> (л.д. 10)

Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ г. Муниципальное Самарское Пассажирское Автотранспортное предприятие № 5 передало гражданину Гудкову С.Н. указанную в договоре № квартиру <адрес> а гражданин Гудков С.Н. квартиру принял. На основании данного акта у гражданина Гудкова С.Н. возникает право собственности на квартиру (п.3 акта приема-передачи). Обязательства по договору о долевом участии в строительстве жилого дома выполнены полностью (п.5) ( л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ. умер Гудков С.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ года, выданным Отделом ЗАГС администрации Кировского района г. Самары (л.д. 6)

Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ года № Гудкова Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится дочерью Гудкова С.Н. и Гудковой Р.А. (л.д. 8)

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ответу нотариуса Ильиной Н.В., № на запрос нотариуса Кынтиковой З.А., наследственное дело после смерти Гудкова С.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ года в нотариальной конторе г. Самара, открывалось. Наследственное дело №, списано в ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13)

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года наследниками имущества гражданина Гудкова С.Н. в равных долях являются: жена -Гудкова Р.А., дочь - Гудкова Е.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Наследственное имущество состоит из трехкомнатной квартиры на 1 этаже, находящейся по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ года № следует, что в ЕГРП отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - квартиру по адресу: <адрес>

Согласно выписке из реестра ДУИ г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ г. №, сведения об объекте недвижимости - квартире <адрес>, в реестре муниципального имущества г.о. Самара, не учтены.

Из справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной председателем ТСЖ «Весна-2005», усматривается, что в квартире по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м., проживает Гудкова Р.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также Гудкова Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Задолженности по коммунальным платежам нет.

Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что квартира по адресу: <адрес>, имеет следующие технические характеристики: общая площадь - <данные изъяты> кв.м., жилая площадь- <данные изъяты> кв.м., подсобная площадь - <данные изъяты> кв.м., кроме того прочая (без коэффициентов) - <данные изъяты> кв. м.

В ходе рассмотрения дела по существу судом обозревались материалы инвентарного дела № по домовладению: <адрес>, так в плане распределения жилой площади объекта нового строительства указан Гудков С.Н.

По правилам части 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

По общему правилу, установленному ст. 34 СК РФ, в отношении имущества, нажитого супругами во время брака, действует режим совместной собственности. При этом доли супругов признаются равными.

Поскольку квартира по адресу: <адрес> была приобретена Гудковым С.Н. в период брака с Гудковой Р.А., она является их совместно нажитым имуществом, таким образом, после смерти Гудкова С.Н. открылось наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, наследниками являлись его жена Гудкова Р.А., которой также принадлежала 1/2 доля указанной квартиры, и его дочь Гудкова Е.С., другие наследники от наследства отказались. Спора по наследственному имуществу в ходе судебного разбирательства не установлено.

В соответствии с положениями статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, если отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 5 июля 2001 года N 154-О, государственная регистрация недвижимости - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не затрагивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободу экономической деятельности.

Тот факт, что договор № о долевом участии в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ. не прошел государственную регистрацию, не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований наследникам, квартира <адрес> была передана по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Гудкову С.Н., обязательства по договору о долевом участии в строительстве жилого дома сторонами были выполнены полностью, притязаний иных лиц на указанное имущество в ходе судебного разбирательства установлено не было.       

Суд приходит к выводу, что требования истцов являются законными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Гудковой Р.А., Гудковой Е.С. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Администрации г.о. Самара, ТУ Росимущества в Самарской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать совместно нажитым имуществом супругов Гудкова Е.Н. и Гудковой Р.А. двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м., находящуюся по адресу: <адрес>

Признать за Гудковой Р.А. право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на совместно нажитое супругами Гудковым С.Н. и Гудковой Р.А. недвижимое имущество - двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>

Включить в наследственную массу после смерти Гудкова С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м., находящуюся по адресу: <адрес>

Признать за Гудковой Р.А., Гудковой Е.С. право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждой на недвижимое имущество - двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м., находящуюся по адресу: <адрес>, после смерти Гудкова С.Н. , умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                           подпись                                Е.А. Головина

Окончательная форма решения суда принята 12 февраля 2016г.