Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3045/2016 ~ М-2883/2016 от 03.10.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2016 г. <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Радаевой О.И.

при секретаре Костюк Е.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению по иску Увыкина А. В. к Мельникову Д. О., третьему лицу отделению ОУФМС России по <адрес> в <адрес> о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Увыкин А.В. обратился в суд с иском к Мельникову Д.О. о прекращении права пользования квартирой расположенной по адресу: <адрес>, а также снятии с регистрационного учета Мельникова Д.О. по указанному адресу.

В судебном заседании истец Увыкин А.В. исковые требования поддержал и суду показал, что на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. он является собственником квартиры, площадью 32,3 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>. По данному адресу зарегистрирован ответчик Мельников Д. О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С момента ДД.ММ.ГГГГ ответчик по указанному адресу не проживает, его вещей и мебели в квартире нет. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ несет он, как собственник имущества.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно требованиям ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Регистрация по указанному выше адресу ответчика не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законнее права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом.

Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета он не может, поэтому вынужден обратиться за защитой своих прав в суд.

Ответчик Мельников Д.О. в судебное заседание не прибыл, судебные извещения возвращены с отметкой «истек срок хранения». Судом приняты надлежащие меры для извещения ответчика по последнему известному месту регистрации, которое в силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ признается местом жительств гражданина и суд в силу ст. 119 ГПК РФ приступает к рассмотрению дела в связи с поступлением извещений с последнего известного места жительства ответчиков, которое также подтверждено справкой УФМС России по <адрес>..

Третье лицо -отделение по вопросам миграции МО МВД России <адрес> в судебное заседание не явилось, но поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия их представителя.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Увыкину А.В. на праве собственности имеет квартиру общей площадью 32,3 кв.м. по адресу: <адрес>(л.д. 5).

Из карточки регистрации выданной ООО «Рустеп» следует, что Мельников Д.О. зарегистрирован по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время <данные изъяты>

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Судом установлено, что <адрес>, является собственностью истца, ответчик не является членом его семьи, истец обязанностей по обеспечению ответчика жилой площадью не несет.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования ( ст. 30 ЖК РФ).

Соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Увыкина А. В. удовлетворить.

Прекратить право пользования Мельниковым Д. О. квартирой расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для отделения по вопросам миграции МО МВД России <адрес> для снятия Мельникова Д. О. с регистрационного учета с <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>