Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1741/2015 ~ М-1404/2015 от 29.06.2015

Дело № 2-1741/2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июля 2015 года г. Орск

Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Шор А.В.,

при секретаре Галееве А.А.,

с участием представителя истца закрытого акционерного общества «Южно-Уральская энергосбытовая компания» - Чуприкова М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «Южно-Уральская энергосбытовая компания» к Фролову А.Н., Фроловой Т.И., Фроловой Г.А. о взыскании задолженности за потребленные услуги водопотребления, водоотведения, содержание и ремонт жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ЗАО «ЮУЭСК» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за потребленные услуги водопотребления, водоотведения, содержания и ремонт жилого помещения, указав в обоснование иска следующее.

В соответствии с агентским договором № от 01.03.2010 года, заключенным между ООО «Водоканал г. Орска» и ЗАО «ЮУЭСК», также в соответствии с договором на оказание услуг № от 20.08.2009 года, заключенным между ООО «ОЖКС № 5» и ЗАО «ЮУЭСК», последний принимает на себя обязательство совершать действия от своего имени по взысканию задолженности физических лиц – должников за предоставленные услуги водоснабжения, водоотведения, содержание и ремонт жилого помещения.

Ответчикам регулярно предоставляются услуги водоснабжения, водоотведения (ХВС, ГВС, водоотведение, ОДН ГВС, ОДН ХВС, ОДН водоотведение), содержание и ремонт жилого помещения надлежащего качества. Однако ответчики в нарушение действующего законодательства, согласно которому плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, оплату услуг водоснабжения, водоотведения (ХВС, ГВС, водоотведение, ОДН ГВС, ОДН ХВС, ОДН водоотведение), содержание и ремонт жилого помещения не производят.

В результате чего за период с 01.03.2010 года по 31.05.2015 года образовалась задолженность за услуги водоснабжения, водоотведения (ХВС, ГВС, водоотведение, ОДН ГВС, ОДН ХВС, ОДН водоотведение), содержание и ремонт жилого помещения в сумме <данные изъяты> руб.

Просит суд взыскать в солидарном порядке с Фролова А.Н., Фроловой Т.И., Фроловой Г.А. в пользу ЗАО «ЮУЭСК» сумму задолженности за услуги водоснабжения, водоотведения (ХВС, ГВС, водоотведение, ОДН ГВС, ОДН ХВС, ОДН водоотведение), содержание и ремонт жилого помещения в размере <данные изъяты> руб., из которых: <данные изъяты> руб. - сумма основного долга, <данные изъяты> руб. –пеня, и расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.

Определением суда о подготовке дела к судебному разбирательству от 01.07.2015 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «Орск Водоканал», ООО ««Октябрьский Жилкомсервис № 5».

Ответчики, представители третьих лиц ООО «Орск Водоканал», «Октябрьский Жилкомсервис № 5» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте его проведения.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца ЗАО «ЮУЭСК» Чуприков М.А., действующий на основании доверенности № от 01 июля 2015 года, заявленные требования поддержал. Просил взыскать с ответчиков сумму задолженности за период с 01.03.2010 г. по 31.05.2015 г. за услуги водоснабжения, водоотведения, содержания и ремонта жилого помещения в размере <данные изъяты> руб., из которых: <данные изъяты> руб. - сумма основного долга, <данные изъяты> руб. –пеня, и расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. Дал пояснения аналогичные доводам иска.

Заслушав представителя истца, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что квартира <адрес> является муниципальным жильем. В указанной квартире зарегистрированы Фролов А.Н., Фролова Т.И., Фролова Г.А. (л.д. 6).

В соответствии с частью 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу пункта 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из статьи 69 ЖК РФ следует, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» определяет размер платы за холодное водоснабжение при отсутствии приборов учета по соответствующей формуле, где учитывается количество проживающих (зарегистрированных) граждан.

Согласно статье 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Таким образом, ответчики в соответствии с законом обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно агентскому договору№ от 01.03.2010 г., заключенному между ООО «Орск Водоканал» и ЗАО «ЮУЭСК», последнее принимает на себя обязательство начислять населению г. Орска плату за услуги по водоснабжению, приему, транспортировке и очистке сточных вод, а также пеню за несвоевременное и/или неполное внесение платы за водоснабжение, прием, транспортировку и очистку сточных вод. Кроме того, договором предусмотрено взыскание образовавшейся задолженности и процентов за просрочку платежей в судебном порядке.

Управление и обслуживание жилого дома, в котором находится жилое помещение ответчика, осуществляет ««Октябрьский Жилкомсервис № 5», оказывающее услуги по ремонту, содержанию общего имущества собственников жилых помещений в многоквартирном доме по <адрес>

Согласно договору на оказание услуг№ от 20.08.2009 года, заключенному между ООО «Октябрьский Жилкомсервис № 5» и ЗАО «ЮУЭСК», последнее принимает на себя обязательство по взысканию задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

Жилое помещение, в котором проживают ответчики, имеет лицевой счет№.

Из расчета суммы задолженности следует, что в период с01.03.2010 года по 31.05.2015 года оплата коммунальных услуг ответчиками не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность в <данные изъяты> руб.

О наличии задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг и ее размере свидетельствуют данные финансово-лицевого счета, из которого следует, что задолженность ответчиков, образовавшаяся за спорный период с 01.03.2010 года по 31.05.2015 года, складывается из задолженности за услуги водоснабжения, водоотведения, содержание и ремонт жилого помещения (л.д. 3-5).

Представленный истцом расчет задолженности суд находит обоснованным. Оснований для его переоценки не имеется. При этом учитывается и тот факт, что ответчики контррасчет задолженности не представили.

Исходя из положений статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (часть 14 статьи 155 ЖК РФ).

Поскольку ответчик, в нарушение действующего законодательства не вносила плату за коммунальные услуги, по состоянию на 31.05.2015 года начислена пеня в размере <данные изъяты> рублей.

Таким образом, общая задолженность ответчиков за потребленные услуги водопотребления, водоотведения, содержания и ремонта жилого помещения составляет <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> + <данные изъяты> = <данные изъяты>).

Кроме того, при подаче иска в суд истцом ЗАО «ЮУЭСК» уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб., что подтверждается платежным поручением № от 23.06.2015 г., которая в силу требований статьи 98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчиков в пользу ЗАО «ЮУЭСК» в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования закрытого акционерного общества «Южно-Уральская энергосбытовая компания» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Фролова А.Н., Фроловой Т.И., Фроловой Г.А. в пользу закрытого акционерного общества «Южно-Уральская энергосбытовая компания» <данные изъяты> руб. - задолженность за услуги водопотребления, водоотведения, содержания и ремонта жилого помещения за период с 01.03.2010 г. по 31.05.2015 г., <данные изъяты> рублей – пени, а всего <данные изъяты>.

Взыскать с Фролова А.Н., Фроловой Т.И., Фроловой Г.А. в пользу закрытого акционерного общества «Южно-Уральская энергосбытовая компания» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, по <данные изъяты> руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 31 июля 2015 года