Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-595/2018 ~ М-524/2018 от 29.05.2018

    Дело №2-595/2018

                                                     ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                                             именем Российской Федерации

г. Новороссийск                                                                        26 июня 2018     г.

Ленинский районный суд города Новороссийска Краснодарского края в составе

судьи Спорчич О.А.,

при секретаре Куличковой Н.В.,

с участием:

истца Филатова Даниила Сергеевича,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коноваленко (Гурьяновой) Татьяны Владимировны, Филатова Даниила Сергеевича к Хвостову Виктору Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы Коноваленко (Гурьянова) Т.В., Филатов Д.С. обратились в суд с иском к Хвостову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просят признать Хвостова В.Н. утратившим право пользования жилым помещением (домовладением) ......, расположенным по адресу: ......; обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) Управления Министерства внутренних дел РФ по г.Новороссийску снять его с регистрационного учёта по адресу: .......

В обосновании исковых требований указав, что Коноваленко Т.В. и Филатову Д.С. принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ...... Помимо истцов, в указанном домовладении зарегистрирован ответчик, который при этом не проживает в указанном домовладении. Ответчик коммунальные услуги и иные платежи, связанные с содержанием указанного домовладения не вносит. Истцы проживают в указанном домовладении самостоятельно, пользуясь всем домовладением и также самостоятельно несут расходы на его содержание, а именно, оплату налоговых и коммунальных платежей. Кроме того личных вещей в указанном доме ответчик не имеет. В настоящее время, ответчик остается зарегистрированным в принадлежащем истцам домовладении, что лишает истцов права беспрепятственно распоряжаться своей собственностью.

В судебном заседании истец Филатов Д.С. поддержал доводы указанные в исковом заявлении, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Истец Коноваленко (Гурьянова) Т.В. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. В письменном заявлении, истец Коноваленко (Гурьянова) Т.В. просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) Управления Министерства внутренних дел РФ по г.Новороссийску в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. В письменном заявлении, начальник отдела В.Ю. просила рассмотреть исковое заявлениев отсутствие представителя третьего лица отделения по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) Управления Министерства внутренних дел РФ по г.Новороссийску.

    Ответчик Хвостов В.Н. в судебное заседание не явился. Отзыв на исковое заявление не представил.

В соответствии с частью 1 статьи 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в РФ, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в РФ.

          Последним известным местом жительства ответчика является домовладение ......, расположенное по адресу: .......

В соответствии со статьей 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

          В связи неявкой ответчика Хвостова В.Н. извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело рассматривается в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

          Выслушав пояснение истца, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

В силу статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Из материалов дела установлено, что истцу Коноваленко (Гурьяновой) Т.В. на основании договора дарения 2/5 долей земельного участка и 2/5 долей домовладения от 03 октября 2012 г., свидетельства о праве на наследство по завещанию от 28 июня 2013 г., принадлежит на праве общей долевой собственности 11/20 доли жилого дома, общей площадью 86 кв.м., литер АА1, расположенного по адресу: ......

        Истцу Филатову Д.С. на основании договора дарения 4/5 доли домовладения от 24 апреля 2006 г., кадастрового паспорта здания от 30 июня 2010 г., свидетельства о праве на наследство по завещанию от 28 июня 2013 г.,принадлежит на праве общей долевой собственности 9/20 доли жилого дома, общей площадью 86 кв.м., литер АА1, расположенного по адресу: ......

         В судебном заседании установлено, что ответчик Хвостов В.Н. зарегистрирован по адресу: ......, что подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Краснодарскому краю от13 июня 2018 г.

    Из пояснений истца Филатова Д.С. в судебном заседании следует, что ответчик Хвостов В.Н. с момента регистрации в домовладении ...... расположенном по адресу: ...... не проживает, личных вещей его в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает.

Кроме того, факт не проживания ответчика Хвостова В.Н. по адресу: ...... подтверждается показаниями свидетеля А.А.

          Доказательства, подтверждающие оплату ответчиком за жилье и коммунальные услуги, в суд не представлены.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, поскольку ответчик Хвостов В.Н. в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета, отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма – обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, а наличие регистрации Хвостова В.Н. по спорному адресу, препятствует истцамКоноваленко (Гурьяновой) Т.В., Филатову Д.С. в полной мере осуществлять свои права, следовательно исковые требования истцов являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Коноваленко (Гурьяновой) Татьяны Владимировны, Филатова Даниила Сергеевича к Хвостову Виктору Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать Хвостова Виктора Николаевича, ...... года рождения, уроженца ...... утратившим право пользования жилым помещением (домовладением) ......, расположенным по адресу: ......

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) Управления Министерства внутренних дел РФ по г.Новороссийску снять Хвостова Виктора Николаевича, ...... года рождения, уроженца ...... с регистрационного учёта по адресу: ......

           Разъяснить ответчику его право подачи заявления об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии данного решения в Ленинский районный суд г.Новороссийска.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский Краевой суд через Ленинский районный суд г.Новороссийска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья Ленинского

районного суда г.Новороссийска                                     О.А. Спорчич