Решение по делу № 2-793/2013 (2-11914/2012;) ~ М-12153/2012 от 13.12.2012

Дело №2-793-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск

Якутский городской суд РС(Я) в составе председательствующего судьи Николаевой Л.А., при секретаре Корякиной Ю.П., с участием помощника прокурора г.Якутска Брызгаловой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Якутске

18 марта 2013 года

дело по иску МКУ «Департамент жилищных отношений» Городского Округа «город Якутск» к Плакутину Э.А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

МКУ «Департамент жилищных отношений» Городского Округа «город Якутск» обратился в суд к Плакутину Э.А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении без предоставления другого жилого помещения, указывая на то, что ответчик незаконно занимает принадлежащее истцу на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: ____. В исковом заявлении указано на то, что ответчик незаконно проживает, самовольно занял жилое помещение. В иске ставится вопрос об истребовании имущества из незаконного владения, выселении ответчика из жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Бурцев А.Д. исковое заявление поддержал, суду пояснил, что ответчиком жилое помещение занято незаконно, в регистрации по указанному адресу он не значится, правоустанавливающих документов не имеется, просил исковое заявление удовлетворить в полном объеме.

Ответчик исковое требование не признал, суду пояснил, что проживает в данном помещении с 1978 г., был вселен по ордеру как член семьи с матерью, был выписан в 1999 г. к гражданской жене, имеет двух несовершеннолетних детей, после смерти матери ухаживал за родным братом, который скончался в ____ г., с гражданской женой отношения не сохранились, с 2005 г. проживает с детьми по настоящее время в указанном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги.

Представитель третьего лица Администрации микрорайона Марха МКУ Городского округа «город Якутск» по доверенности Занина Н.В. исковое заявление считает подлежащим удовлетворению в случае подтверждения фактов, учитывая объяснение гражданской жены П.

Суд, выслушав доводы участвующих лиц, заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим отказу, изучив предоставленные доказательства, материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ____, находится в муниципальной собственности ГО «Город Якутск», что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности № от ____ 2012 года.

В судебном заседании установлено, что в жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, ответчик был вселен и проживал на основании ордера Исполнительного комитета Якутского городского совета народных депутатов № от ____ 1978 г., как сын главы семьи П.

____ 1999 г. ответчик Плакутин Э.А. был прописан в микрорайоне ____ у гражданской жены нанимателя квартиры П. ___ г.р., согласно справки формы № 10 в составе 6 человек, в том числе П., ____ г.р.дочери нанимателя; П., ____ г.р., дочери; П., ____ г.р., сына; П. ____ г.р., внучки.

Пунктом 3 статьи 69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно Типового договора социального найма жилого помещения от ____2007 г. на основании распоряжения Администрации п.Марха МО г.Якутск от ____2005 г. гражданке П. на основании решения о предоставлении жилого помещения от ____2007 г. № 1 передано нанимателю и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по адресу ____. Согласно п. 3 Типового договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: дочь П., ____ г.р., дочь П., ____ г.р., сын П., ____ г.р.

Как показала суду представитель третьего лица Занина Н.В., из объяснительной, полученной от П., ответчик не проживает с ней с 2005 года, уехал к своему брату на ____.; в ____ г. умер брат П., пытается ответчика выписать из нанимаемого ею жилья, но за долги по коммунальным платежам его не выписывают. Со слов детей узнала, что долги за коммунальные платежи ответчик оплатил. Брак с ответчиком не зарегистрирован, имеют общих несовершеннолетних детей, дети проживают в данный момент с ответчиком. У П. был зарегистрирован брак с гр.Ш. с ____2008 г. по ____ 2011 г.

____ 2012 г. МКУ ДЖО Окружной администрации городского округа «город Якутск» составлен Акт о том, что по адресу ____ фактически проживает ответчик, что до ____ 2012 г.проживал его брат П., который умер в ____ г., что ответчик за коммунальные платежи оплачивает, вписан в ордер, собирает документы на заключение договора соцнайма на спорное жилое помещение.

____ 2012 г. ответчик обратился с заявлением о заключении договора социального найма на свое имя на жилое помещение по адресу ____ с членами семьи П., ____ г.р., П., ____ г.р., на что комиссией от ____2012 г. было принято решение отказать в заключении договора социального найма.

____ и ____ 2012 г. МКУ ДЖО обратился к ответчику с требованиями освободить в добровольном порядке до ____ и ____ 2012 г., соответственно, жилое помещение по адресу ____.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 N 8 (ред. от 06.02.2007) "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, установлено, что судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Исходя из этих положений Конституции, следует иметь в виду, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

При таких обстоятельствах, суд полагает заявленные истцом требования не обоснованными и подлежащими отказу, поскольку ответчик приобрел право пользования спорным жилым помещением на законных оснований, оснований для выселения из жилого помещения судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в исковом заявлении МКУ «Департамент жилищных отношений» Городского Округа «город Якутск» об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении без предоставления другого жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Л. А. Николаева

__