Решение по делу № 2-2296/2013 ~ м-1947/2013 от 11.06.2013

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи ФИО5

с участием адвоката ФИО8

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 в его интересах и в интересах ФИО2 о признании утратившим и не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Воскресенский городской суд М.О. с иском к ФИО4 в его интересах и в интересах ФИО2 о признании утратившим и не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: М.О., <адрес>, и снятии их с регистрационного учета.

Свои требования истец мотивирует тем, что на основании ордера от <дата> ФИО3 является нанимателем квартиры по выше указанному адресу, в которой проживает и по настоящее время. В спорной квартире с <дата> зарегистрирован сын бывшей супруги истца – ответчик ФИО4, <дата> года рождения. В начале 2005года ответчик добровольно забрал все свои вещи и переехал вместе со своей девушкой из спорного жилого помещения к своему деду в дом, расположенный по адресу: М.О., <адрес>, пе<адрес>. В 2005году у ответчика родился сын – ФИО2 и ответчик зарегистрировал его в квартире истца по адресу: М.О., <адрес>. Однако, ни ответчик, ни его ребенок фактически в спорной квартире не проживают, коммунальные платежи оплачивает за всех самостоятельно истец, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении по адресу: М.О., <адрес>, нет. В связи с тем, что разрешить данный спор самостоятельно стороны не могут, истец обратился в суд сданным иском.

В судебном заседании <дата> к участию в деле, в качестве 3-го лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено Управление опеки и попечительства Министерства образования М.О. в Воскресенском районе (л.д. 34).

В судебном заседании <дата> к участию в деле, в качестве 3-го лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена мать несовершеннолетнего ФИО2 – ФИО7 (л.д. 50).

В судебное заседание <дата> не явились ответчик ФИО4, несовершеннолетний ФИО2 и представитель ОУФМС. О времени и месте рассмотрения дела извещены. Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, суд определил, рассмотреть данное дело в отсуствии не явившихся лиц и в отсуствии ответчика в порядке заочного производства.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Адвокат ФИО8. действующая в интересах ответчика по ордеру (л.д. 47), в судебном заседании поддержала иск в полном объеме и просила удовлетворить его по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ФИО4 утратил право пользования жилым помещением, добровольно выехав из спорной квартиры по адресу: М.О., <адрес>, в собственный жилой дом, по адресу: М.О., <адрес>, пе<адрес>. Однако, ответчик в 2006 году зарегистрировал в квартире истца своего несовершеннолетнего ребенка, который не приобрел право пользования спорной квартирой. Представленные по запросу суда документы подтверждают, что с 2007 года ФИО4 имеет в собственности жилой дом и земельный участок по адресу: М.О., <адрес>, пе<адрес>, где с 2005 года постоянно проживает с женой и с ребенком. Ответчик имеет множество долговых обязательств, кредиторы постоянно направляют письма с требованиями о возврате долга в адрес истца.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании разрешение спора оставила на усмотрение суда. Дополнительно пояснила, что с ответчиком ФИО4 вступила в фактические брачные отношения примерно в 2004 году, а в 2005 году родился ребенок. До рождения ребенка жили у истца, после рождения ребенка сразу ( по выписке из роддома) переехали в дом по адресу: М.О., <адрес>, пе<адрес>, который принадлежит сейчас ответчику. Брак зарегистрировали с ответчиком в августе 2006 года. Дом принадлежал деду ответчика, а в 2007году был подарен ответчику. Ребенка зарегистрировали по месту регистрации ФИО4, потому что сама она была зарегистрирована в <адрес>. За квартиру истца не платят. В жилом доме по адресу: М.О., <адрес>, пе<адрес>, проживают постоянно, так как это единственное жилье. Возвращаться жить в квартиру истца не собирались. Выехали добровольно. На данный момент в их доме сделан ремонт, в нем 4 отапливаемых комнаты. Живут в 3 комнатах. Ребенок проживает по месту жительства ответчика в доме по адресу: М.О., <адрес>, пе<адрес>.

В судебном заседании представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования М.О. - ФИО9, действующая на основании доверенности (л.д. 48), возражала против удовлетворения исковых требования в части признания не приобретшим право пользования спорным жилым помещением несовершеннолетним ребенком ФИО2

В судебном заседании <дата> в качестве свидетелей были допрошены ФИО10 и ФИО11

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснил, что с истцом живет по соседству в одном подъезде уже примерно 27 лет, вселялись вместе. Ответчика также знает - сын бывшей супруги истца, пасынок истца. После смерти матери ответчик стал жить у деда вместе со своей женой, и его ребенком.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснила, что является супругой истца и проживает с ним вместе с 2000 года. В 2002 году зарегистрировали брак. Ответчик ФИО4 не живет в спорной квартире истца с 2005 года. С тех пор общения между истцом и ответчиком нет, ребенка ответчика видела только один раз. За квартиру платит истец самостоятельно. У ФИО4 много долгов.

Дав оценку установленным обстоятельствам и собранным доказательствам в их совокупности по правилам ст. 167суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Положение ч.3 ст.83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде нанимателя из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» от 02.07.2009 года N14, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, иными федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Из материалов дела следует, что истец ФИО3 является нанимателем двухкомнатной квартиры по адресу: М.О., <адрес>, что подтверждается копией финансового лицевого счета (л.д. 12). Кроме истца в спорной квартире зарегистрированы ФИО4 и его несовершеннолетний ребенок – ФИО2 <дата> года рождения, что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д. 11) и копией финансового лицевого счета (л.д. 12). Все коммунальные платежи за содержание и ремонт спорной квартиры по выше указанному адресу оплачивает истец самостоятельно, что подтверждается копиями квитанций (л.д. 13). Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО4 добровольно выехал из жилого помещения по адресу: М.О., <адрес>, в 2005г. и вывез все свои вещи, что подтверждается кроме пояснений истца показаниями свидетелей ФИО10 и ФИО11, пояснениями третьего лица ФИО7 Однако, в 2005г., несмотря на возражения истца, ответчик зарегистрировал своего ребенка – ФИО2 в квартире истца, что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д. 11) и копией финансового лицевого счета (л.д. 12).Третье лицо ФИО7 в судебном заседании также пояснила, что в настоящее время ответчик ФИО4, ФИО7 и их несовершеннолетний ребенок – ФИО2, <дата> года рождения, проживают в жилом доме по адресу: М.О., <адрес>, пе<адрес>, который принадлежал деду ответчика, в 2007г. был передан в собственность ФИО4 по договору дарения. Пояснения ФИО7 подтверждаются документами, имеющимися в материалах дела: актом ООО «<данные изъяты>» от <дата>, согласно которого граждане, проживающие в <адрес> г. Воскресенска М.О., подтвердили, что ответчик и его несовершеннолетний ребенок с 2005г. в квартире истца не появлялись и не проживали (л.д. 27); актом обследования жилого помещения, расположенного по адресу: М.О., <адрес>, пе<адрес>, согласно которого установлено, что несовершеннолетний ФИО2 2005 года рождения, ФИО4 и ФИО7 фактически проживают в жилом доме по адресу: М.О., <адрес>, пе<адрес> (л.д. 49); копией справки ОУФМС, согласно которой ФИО7 зарегистрирована в жилом доме по адресу: М.О., <адрес>, пе<адрес>; копией выписки из ЕГРП от <дата> и копиями свидетельств о государственной регистрации права от <дата>, согласно которых, ответчик ФИО4 является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 957кв.м. и жилого дома, назначение – жилое, общей площадью 87,10кв.м., расположенных по адресу: М.О., <адрес>, пе<адрес>. В соответствии с ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их родителей. Местом жительства родителей несовершеннолетнего ФИО2 2005 года рождения, является жилой дом, расположенный по адресу: М.О., <адрес>, пе<адрес>, следовательно, местом жительства несовершеннолетнего ФИО2 2005 года рождения, также является жилой дом, расположенный по адресу: М.О., <адрес>, пе<адрес>, что также подтверждается актом обследования жилого помещения, расположенного по адресу: М.О., <адрес>, пе<адрес>, согласно которого установлено, что несовершеннолетний ФИО2 2005 года рождения, ФИО4 и ФИО7 фактически проживают в жилом доме по адресу: М.О., <адрес>, пе<адрес> (л.д. 49). Кроме того, в судебном заседании установлено, что ответчик и его несовершеннолетний ребенок не являются и никогда не являлись членами семьи истца, не ведут с ним общего хозяйства, не состоят с ним в родственных отношениях. Таким образом, при данных обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: М.О., <адрес>, а его несовершеннолетнего ребенка – ФИО2 <дата> года рождения – не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: М.О., <адрес>. Согласно ст.7 Федерального закона от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подп. "е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечню должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием у этого гражданина (граждан) права на жилое помещение. Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, не приобретшим права пользования жилым помещением, является основанием для снятия их с регистрационного учета, в связи с чем, ФИО4 и его несовершеннолетний ребенок – ФИО2 <дата> года рождения подлежат снятию с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: М.О., <адрес>, Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:Исковые требования ФИО3 к ФИО4 в его интересах и в интересах ФИО2 о признании утратившим и не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить. Признать ФИО4, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать несовершеннолетнего ФИО2, <дата> года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ФИО4 и его несовершеннолетнего сына ФИО2, <дата> года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Воскресенский городской суд заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Судья: ТФИО14

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>