Определение по делу № 2-825/2016 ~ М-670/2016 от 31.08.2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

28 ноября 2016 года                                                         <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                                   Бурдиной Т.А.,

с участием истца                                          Шкуриной Е.А.,

ответчика                                        Шкурина О.В.,

представителя органа опеки и попечительства <адрес>             Поздняковой Е.М.,

при секретаре                                     Киреёнок О.В.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Шкуриной Е.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Шкуриной В.О. к Шкурину О.В. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец Шкурина Е.А. обратилась в <адрес> городской суд в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Шкуриной В.О. к ответчику Шкурину О.В. с иском о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учёта по тем основаниям, что квартира по адресу: <адрес>, м-н Стахановский, № была предоставлена на основании договора социального найма ответчику как нанимателю, а также истцу и их несовершеннолетней дочери Шкуриной В.О., как членам семьи нанимателя. Ответчик систематически оскорбляет истца грубой нецензурной бранью, данное противоправное поведение ответчика делает невозможном совместное проживание истца с несовершеннолетней дочерью и ответчика в одном жилом помещении.

    В силу ч. 1 ст. 91 ЖК РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

    Согласно разъяснениям, данным в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", разрешая дела о выселении нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным ч. 1 ст. 91 ЖК РФ, суды должны исходить из того, что такое выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили (абзац 4).

    Если такие действия совершаются бывшим членом семьи нанимателя, то, поскольку он и наниматель, а также члены его семьи, проживающие в одном жилом помещении, фактически становятся по отношению друг к другу соседями, заинтересованные лица вправе обратиться с требованием о выселении бывшего члена семьи нанимателя из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения на основании ч. 1 ст. 91 ЖК РФ (абзац 7).

    Из анализа приведенных норм права и разъяснений следует, что ч. 1 ст. 91 ЖК РФ установлен досудебный порядок урегулирования спора.

    Принимая во внимание, что ответчик Шкурин О.В. об устранении допущенных им нарушений прав и законных интересов истца и несовершеннолетней Шкуриной В.О. предупреждён не был, учитывая, что требования о снятии с регистрационного учёта производны от основного требования о выселении, суд приходит к выводу, что настоящее исковое заявление в соответствии с абзацем 2 ст. 222 ГПК РФ подлежит оставлению без рассмотрения.

     В силу ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если: истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222-223 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Шкуриной Е.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Шкуриной В.О. к Шкурину О.В. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учёта оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в <адрес> краевой суд через    <адрес> городской суд в 15-дневный срок со дня вынесения.

          Председательствующий                                    Т.А. Бурдина