Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2417/2014 ~ М-744/2014 от 27.01.2014

Дело № 2-2417/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 25 марта 2014 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Колодезного А.В., с участием истца Чиркова И.В., при секретаре Ереминой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чиркова И. В. к ГСК «Северный -2» о признании права собственности на нежилые помещения,

установил:

Чирков И.В. обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Северный-2» (далее - ГСК «Северный-2») о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя следующими обстоятельствами. ДД.ММ.ГГГГ Чирков И.В. является членом ГСК «Северный-2», полностью выплатил паевые взносы, за ним закреплены гаражные боксы №. Просил суд признать за ним право собственности на гаражные боксы №, расположенные по адресу: г. Вологда, гаражно-строительный кооператив «Северный-2».

В судебном заседании истец Цветков Б.Н. не присутствовал, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

В судебном заседании истец Чирков И.В. исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ГСК «Северный-2» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Администрации города Вологды в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Выслушав истца, исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, суд пришёл к следующему.

Частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со с пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Из материалов дела следует, что постановлением Администрации города Вологды от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «Северный-2» предоставлены земельные участки в бессрочное (постоянное) пользование площадью 10447 кв.м. - земли общего пользования, площадью 5435 кв.м. в пожизненное наследуемое владение членам ГСК «Северный -2». Согласно постановлению Главы города Вологды от ДД.ММ.ГГГГ № во изменение пункта 1 постановления Администрации города Вологды от ДД.ММ.ГГГГ № считать общую площадь землепользования ГСК «Северный-2» по <адрес>, состоящего из двух участков, равной 16577 кв.м.

Установлено и подтверждено материалами дела, что Чирков И.В. является членом ГСК «Северный-2» с ДД.ММ.ГГГГ, владеет гаражными боксами №, которые поставлены на кадастровый учет. Паевые взносы Чирковым И.В. выплачены полностью.

На данный момент истец открыто владеет и использует гаражи по целевому назначению, поддерживает их в удовлетворительном санитарно-техническом состоянии, осуществляет необходимый текущий ремонт помещений, следят за их сохранностью.

В судебном заседании установлено, что права ГСК «Северный-2» на земельный участок, предоставленный для строительства гаражей, должным образом оформлены не были, в связи с чем истец Чирков И.В. не имеет возможности зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области право собственности на гаражные боксы № и №, расположенные в ГСК «Северный-2 ».

Согласно кадастровым паспортам от ДД.ММ.ГГГГ местоположением нежилого помещения - гаражного бокса № общей площадью 52,3 кв.м и нежилого помещения - гаражного бокса № общей площадью 55,6 кв.м является гаражно-строительный кооператив «Северный-2».

Учитывая, что гаражные боксы №, № находятся в границах земельного участка, предоставленного ГСК «Северный-2» для строительства индивидуальных гаражей, истец открыто владеют и пользуются спорными гаражными боксами с ДД.ММ.ГГГГ, полностью внёс паевые взносы, то есть фактически приобрёл право собственности на гаражные боксы №, № в ГСК «Северный-2», а также принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на гаражные боксы №, расположенные по адресу: <адрес>, ГСК «Северный-2».

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за Чирковым И. В. право собственности на гаражный бокс № общей площадью 52,3 кв.м и гаражный бокс № общей площадью 55,6 кв.м, расположенные по адресу: Вологодская область, город Вологда, гаражно-строительный кооператив «Северный-2».

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                       А.В. Колодезный

Мотивированное решение изготовлено 26 марта 2014 года.