Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2253/2019 ~ М-2071/2019 от 29.10.2019

Мотивированное решение составлено 27.12.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23.12.2019 Судья Сысертского районного федерального суда Свердловской области Торичная М. В., при секретаре Исайкиной А. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2253/2019 по иску Талашмановой ФИО7 к Лобанову ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Талашманова Ж. Г. обратилась в суд с иском к Лобанову А. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является собственниками жилого дома по адресу: <адрес>Г. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Лобанов А. М.- сын истца.

Членом семьи истца ответчик не является, так как женат, имеет свою семью, с семьей истца совместно проживает более трех лет, то есть с 2016-2017, совместное хозяйство с ним не ведется, вещей его в доме не имеется, расходы по содержанию жилья не несет.

Коммунальные услуги, электроэнергию и налоги оплачивает одна истец, а у неё многодетная семья. В настоящее время она является безработной, состоит на учете в центре занятости.

В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета по месту жительства не снимается. Место его нахождения не известно, так как между сторонами сложились неприязненные отношения.

В настоящее время истец хочет распорядиться жилым помещением по своему усмотрению, однако сделать этого не может, так как в жилом помещении зарегистрирован ответчик, который там фактически не проживает.

Просила признать ответчика Лобанова А. М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>Г.

В судебное заседание истец Талашманова Ж. Г. не явилась. Направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Лобанов А. М. в судебное заседание не явился. Согласно телефонограмме, имеющейся в материалах дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования признает в полном объеме.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Сысертский» в судебное заседание не явился. Направили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Судом определено рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Талашманова Ж. Г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>Г, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Центральной сельской администрацией, Лобанов А. М. зарегистрирован в вышеуказанном доме.

Из акта, составленного соседями, следует, что Лобанов А. М. в жилом <адрес>Г по <адрес> в <адрес>, не проживает более 3 лет.

В соответствии со ст. 209 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на спорное жилое помещение – дом, шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчик, будучи зарегистрированным по спорному адресу, препятствует реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах.

При этом, суд учитывает, что ответчик лишь зарегистрирован по адресу: <адрес>Г, в спорном помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, доказательств о заключении какого-либо соглашения между истцом и ответчиком не представлено, в связи с чем, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Талашмановой ФИО8 к Лобанову ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Лобанова ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>Г.

Разъяснить сторонам, что основанием для снятия с регистрационного учета Лобанова ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>Г, может служить вступившее в законную силу настоящее решение суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Сысертский районный суд.

Судья:                              М. В. Торичная.