Решение по делу № 2-238/2021 (2-1065/2020;) ~ М-1046/2020 от 10.12.2020

Дело № 2-238/2021                                    

УИД 54RS0029-01-2020-001489-84

Поступило 10.12.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2021 года                    р.п. Мошково Новосибирской области

Мошковский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Кулинич О.Н., при секретаре Гилёвой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Широкоярского сельсовета Мошковского района Новосибирской области к Близнюк Л. А. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

установил:

администрация Широкоярского сельсовета Мошковского района Новосибирской области обратилась с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит прекратить право собственности на невостребованную земельную долю <данные изъяты>., размером 13,3 га, входящую в состав земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 3857000 кв.м., находящегося в общей долевой собственности, адрес (местоположение): установлено относительно ориентира восточная оконечность <адрес>. Участок находится примерно в 7,48 км. по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Признать за администрацией Широкоярского сельсовета Мошковского района Новосибирской области право собственности на земельную долю, принадлежащую <данные изъяты>., площадью 13,3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 3857000 кв.м., адрес (местоположение): установлено относительно ориентира восточная оконечность <адрес>. Участок находится примерно в 7,48 км. по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что на основании постановления главы администрации Мошковского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ членам АО «<данные изъяты>» и их пенсионерам были выданы свидетельства о праве собственности на земельные участки, расположенные на территории Широкоярского сельсовета Мошковского района Новосибирской области. Приложением № к постановлению от ДД.ММ.ГГГГ № определен списком собственников и размер их земельной доли, равной у всех собственников 13,3 га. Согласно указанному списку Приложения (№), <данные изъяты> также получил свидетельство на право собственности на земельную долю размером 13,3 га.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок имеет кадастровый №, общей площадь составляет 3857000 кв.м., находится в обшей долевой собственности, адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного за пределам участка. Ориентир - восточная оконечность <адрес>. Участок находится примерно в 7,48 км. по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. В соответствии с данной выпиской, <данные изъяты>. право собственности на земельную долю, в установленном законом порядке не зарегистрировал.

В соответствии с требованиями ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация Широкоярского сельсовета Мошковского района Новосибирской области подготовила список невостребованных земельных долей и опубликовала этот список в районной газете «Мошковская Новь» № 10 (10470-10472) от 05.03.2020 и разместила на информационных щитах, расположенных на территории Широкоярского сельсовета. Указанная публикация содержит разъяснение права на предоставление возражения лицами, считающими, что они или принадлежащие им доли включены в список невостребованных земельных долей и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что будет являться основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Список невостребованных земельных долей на земельном участке с кадастровым номером № был представлен на утверждение общего собрания участников долевой собственности. Извещение о проведении собрания участников общей долевой собственности на земельный участок было опубликовано в газете «Мошковская новь» № (10554-10556) от ДД.ММ.ГГГГ и информационных щитах, расположенных на территории Широкоярского сельсовета.

В соответствии с указанным извещением определена дата общего собрания ДД.ММ.ГГГГ. По причине неявки участников общедолевой собственности в установленный в объявлении срок (отсутствие кворума) общее собрание участников не состоялось, в связи с чем, руководствуясь п. 7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ, администрация Широкоярского сельсовета Мошковского района постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утвердила список невостребованных земельных долей и лиц, земельные доли которых признаны невостребованными, на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, местоположение участка: установлено относительно ориентира восточная оконечность <адрес>. Участок находится примерно в 7,48 км. по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Приложением к данному постановлению является список невостребованных земельных долей, в том числе доли, выданной <данные изъяты>.

<данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, при жизни он не заявлял о своих правах на предоставленную ему земельную долю, государственную регистрацию права на принадлежащую ему земельную долю не осуществил, каким-либо образом этой земельной долей не распорядился.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ была произведена замена ненадлежащего ответчика - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, на надлежащего – наследника <данные изъяты>. - Близнюк Л.А.

Представитель истца администрации Широкоярского сельсовета Мошковского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил о рассмотрении иска в свое отсутствие и удовлетворении иска в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Близнюк Л.А. также не явилась, о месте и времени судебного разбирательства была извещена надлежащим образом, причину неявки не сообщила; ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие или отложении судебного заседания не поступало.

Третье лицо нотариус нотариального округа Мошковский район Мельникова Л.С. просила о рассмотрении дела без ее участия,

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, с учетом данных об извещении, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

    В соответствии с п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Положениями Федерального закона № 101-ФЗ предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В силу п. 1 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 2I8-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Положениями п. 2 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п., п. 4, 5 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Согласно п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Как установлено в судебном заседании, постановлением Главы администрации Мошковского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на право собственности на землю АО «<данные изъяты>» выданы свидетельства на право собственности на земельную долю членам АО «<данные изъяты>» согласно прилагаемому списку на 620 человек.

Согласно списку собственников и размера их земельной доли, являющемуся приложением к постановлению от ДД.ММ.ГГГГ №, <данные изъяты> также получил свидетельство на право собственности на земельную долю размером 13,3 га.

В соответствии с требованиями ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация Широкоярского сельсовета Мошковского района Новосибирской области подготовила список невостребованных земельных долей и опубликовала этот список в районной газете «Мошковская Новь» № (10470-10472) от ДД.ММ.ГГГГ и разместила на информационных щитах, расположенных на территории Широкоярского сельсовета. Указанная публикация содержит разъяснение права на предоставление возражения лицами, считающими, что они или при надлежащие им доли включены в список невостребованных земельных долей и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что будет являться основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Список невостребованных земельных долей на земельном участке с кадастровым номером № был представлен на утверждение общего собрания участников долевой собственности. Извещение о проведении собрания участников общей долевой собственности на земельный участок было опубликовано в газете «Мошковская новь» № (10554-10556) от ДД.ММ.ГГГГ и информационных щитах, расположенных на территории Широкоярского сельсовета.

В соответствии с указанным извещением определена дата общего собрания ДД.ММ.ГГГГ. По причине неявки участников общей долевой собственности в установленный в объявлении срок (отсутствие кворума) общее собрание участников не состоялось, в связи с чем, руководствуясь п. 7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ, администрация Широкоярского сельсовета Мошковского района постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утвердила список невостребованных земельных долей и лиц, земельные доли которых признаны невостребованными, на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, местоположение участка: установлено относительно ориентира восточная оконечность <адрес>. Участок находится примерно в 7,48 км. по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Согласно информации специализированного отдела регистрации актов гражданского состояния о смерти <данные изъяты>, <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Из сведений, представленных нотариусом нотариального округа Мошковский район по запросу суда, следует, что после <данные изъяты>., умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело за 2014 год; с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась супруга Близнюк Л. А.; выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру и 1/50 долю земельного участка (земельная доля) с кадастровым номером № по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (реестр №).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с ч. 3 ст. 1151 ГК РФ порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 8 ст. 12,1 Федерального закона № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

При признании судом права муниципальной собственности поселения или городского округа на невостребованные земельные доли права собственников указанных земельных долей прекращаются. Право муниципальной собственности поселения или городского округа подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.

Ответчик каких-либо доказательств распоряжения принадлежащей ей земельной доли не представил, кроме того, земельная доля, принадлежащая ответчику, в натуре не выделена, не обрабатывается ею с момента принятия наследства, в аренду ответчиком никому не передавалась.

Таким образом, суд приходит к выводу, что земельная доля размером 13,3 га, в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения - для ведения сельского хозяйства, с кадастровым номером №, площадью 3857000 кв.м., адрес (местоположение): установлено относительно ориентира восточная оконечность <адрес>. Участок находится примерно в 7,48 км. по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, принадлежащая ответчику, не востребована ею, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Широкоярского сельсовета Мошковского района Новосибирской области удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Близнюк Л. А., принявшей наследство после смерти <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на невостребованную земельную долю размером 13,3 га в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения - для ведения сельского хозяйства, с кадастровым номером №, общей площадью 3857000 кв.м., находящегося в общей долевой собственности, адрес (местоположение): установлено относительно ориентира восточная оконечность <адрес>. Участок находится примерно в 7,48 км. по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Широкоярский сельсовет Мошковского района Новосибирской области на земельную долю в размере 13,3 га в праве общей долевой собственности, включенную в список невостребованных земельных долей земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения - для ведения сельского хозяйства, с кадастровым номером №, общей площадью 3857000 кв.м., расположенного по адресу (местоположение): установлено относительно ориентира восточная оконечность <адрес>. Участок находится примерно в 7,48 км. по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, ранее принадлежащую Близнюк Л. А..

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Мошковский районный суд Новосибирской области.

Мотивированное решение составлено 12 апреля 2021 года.

Председательствующий                      О.Н. Кулинич