Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1127/2015 ~ М-1009/2015 от 05.06.2015

Дело № 2-1127/2015

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец 07 июля 2015 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Храмеева А.В., при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 и ФИО1 о реальном разделе жилого дома,

установил:

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО1 о реальном разделе жилого дома, в обоснование иска указывая, что она и ответчики являются собственниками, жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> дивизия, <адрес>. Истице принадлежит 3/5 настоящего дома и по 1/5 принадлежит ответчицам. Определенный порядок пользования жилым домом между ними сложился, каждый из собственников пользуется своей частью дома с отдельным входом. ФИО2 пользуется частью спорного здания площадью 31,1 кв.м, обозначенной в техническом паспорте как жилое помещения №, ФИО3 - частью жилого дома площадью 19,3 кв.м, обозначенной в техническом паспорте как жилое помещение №, а ФИО1 жилым помещением № площадью 12 кв.м. Все помещения изолированные.

Так как сторонам не удалось прийти к соглашению о разделе дома, истица просила произвести реальный раздел жилого дома общей площадью 62,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> дивизия, <адрес>, и выделить ФИО2 часть жилого дома - жилое помещение №, состоящего из: жилой комнаты площадью 8,4 кв.м., жилой комнаты площадью 11,1 кв.м., кухни площадью 6,8 кв.м., коридора не отапливаемого площадью 4,8 кв.м., веранды (лит. а1) площадью 8,6 кв.м. и веранды (лит. а3) площадью 7,5 кв.м.

В настоящем судебном заседании представитель ФИО2, по доверенности – ФИО6, уточнила требования следующим образом:

Произвести раздел жилого дома общей площадью 62,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> дивизия, <адрес>.

Выделить ФИО2 часть жилого дома общей площадью 31,1 кв.м., - жилое помещение №, состоящего из: жилой комнаты площадью 8,4 кв.м., жилой комнаты площадью 11,1 кв.м., кухни площадью 6,8 кв.м., коридора не отапливаемого площадью 4,8 кв.м., веранды (лит. а1) площадью 8,6 кв.м. и веранды (лит. а3) площадью 7,5 кв.м.; по адресу: <адрес> дивизия, <адрес>.

Выделить ФИО3 часть жилого дома общей площадью 19,3 кв.м., - жилое помещение №, состоящего из: жилой комнаты площадью 11,6 кв.м., кухни площадью 7,7 кв.м.; по адресу: <адрес> дивизия, <адрес>.

Выделить ФИО1 часть жилого дома общей площадью 12 кв.м., - жилое помещение №, состоящего из: жилой комнаты площадью 8,4 кв.м., коридора не отапливаемого площадью 3,6 кв.м.; по адресу: <адрес> дивизия, <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 62,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> дивизия, <адрес>.

Истица ФИО2, надлежащим образом извещенная о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, её представитель по доверенности – ФИО6, в судебном заседании поддержала уточненные требования о разделе жилого дома, по основаниям, изложенным в иске. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования истца признала в полном объеме.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о дате, месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, заявлений, ходатайств или возражений по существу спора не предоставила.

При таких обстоятельствах, с согласия представителя истца, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ст. 252 кодекса имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.В судебном заседании установлено, что ФИО2 принадлежит 3/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 62,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> дивизия, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> истице принадлежит земельный участок площадью 1343 кв.м. с кадастровым номером 40:13:030424:0025, расположенный по указанному адресу.

ФИО3 принадлежит 1/5 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №). Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, ответчице на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 279 кв.м. с кадастровым номером 40:13:030424:516, по адресу: <адрес> дивизия, <адрес>.

Принадлежность ФИО1 1/5 доли в праве общей долевой собственности на указанный дом подтверждается техническим паспортом на жилой дом, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из финансового лицевого счета №. Данный факт так же подтвердили участники процесса.

Согласно копии технического паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, настоящий жилой дом состоит из трех жилых помещений:

- жилое помещение № общей площадью 31,1 кв.м., в том числе жилой 19,5 кв.м., состоящее из помещений: жилой комнаты площадью 8,4 кв.м., жилой комнаты площадью 11,1 кв.м., кухни площадью 6,8 кв.м., коридора не отапливаемого площадью 4,8 кв.м., веранды (лит. а1) площадью 8,6 кв.м. и веранды (лит. а3) площадью 7,5 кв.м.;

- жилое помещение № общей площадью 19,3 кв.м., в том числе жилой 11,6 кв.м, состоящее из помещений: жилой комнаты площадью 11,6 кв.м., кухни площадью 7,7 кв.м.;

- жилое помещение № общей площадью 12 кв.м., в том числе жилой 8,4 кв.м., состоящее из помещений: жилой комнаты площадью 8,4 кв.м., коридора не отапливаемого площадью 3,6 кв.м.

Согласно пояснениям представителя истицы и ответчицы ФИО3, между владельцами дома сложился порядок пользования зданием, каждый из собственников пользуется изолированной частью дома с отдельным входом. ФИО2 пользуется частью спорного здания обозначенной в техническом паспорте как жилое помещения №, ФИО3 - частью жилого дома обозначенной как жилое помещение №, а ФИО1 жилым помещением №.

Доказательств опровергающих доводы истца суду представлено не было.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Учитывая изложенное, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд считает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 62,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 31,1 ░░.░., - ░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░: ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 8,4 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 11,1 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 6,8 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 4,8 ░░.░., ░░░░░░░ (░░░. ░1) ░░░░░░░░ 8,6 ░░.░. ░ ░░░░░░░ (░░░. ░3) ░░░░░░░░ 7,5 ░░.░.; ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 19,3 ░░.░., - ░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░: ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 11,6 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 7,7 ░░.░.; ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 12 ░░.░., - ░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░: ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 8,4 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 3,6 ░░.░.; ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 62,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░)

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░:                  ░.░. ░░░░░░░