Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-30/2012 (2-452/2011;) ~ М-437/2011 от 19.12.2011

Дело № 2 -30 /2012г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кириллов 11 января 2012 года

          Кирилловский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи В.А.Макаровой,

при секретаре В.Г. Гришиной,

       рассмотрев в   открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования город Кириллов к ФИЛИЧЕВОЙ Н.Ф. о прекращении права собственности и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

  Администрация муниципального образования город Кириллов обратилась с иском в суд, мотивируя тем, что Филичева Н.Ф. является собственником жилого помещения- однокомнатной квартиры, площадью 31,5 кв.м, расположенной по адресу: ..., ..., ..., .... Заключением межведомственной комиссии по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда Кирилловского муниципального района от 19.07.2006 --- жилой дом --- по ... ... был признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно Постановлению Правительства Вологодской области от 09.08.2010г.   № 920   «Об областной адресной программе № 3 «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Вологодской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2010-2011 годы» (далее-Программа) дом --- по ... ... подлежит расселению. Переселение граждан из данного аварийного дома осуществляется за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с нормами Федерального закона от 21.07.2007г. № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно–коммунального хозяйства». Постановление Правительства Вологодской области от 09.08.2010 г. № 920 определяет реализацию предусмотренных Федеральным законом № 185-ФЗ мероприятий по переселению граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2007 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Согласно п. 4 Программы переселение граждан из аварийного жилищного фонда в   рамках Программы осуществляется следующим образом:

-предоставление взамен жилого помещения, подлежащего изъятию, собственнику такого помещения иного жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену. При этом выкупная цена формируется в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации;

-предоставление выселяемому из жилого помещения гражданину-нанимателю другого жилого помещения по договору социального найма, которое должно быть: благоустроенным применительно к условиям соответствующего
населенного пункта; равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению; отвечающим установленным требованиям, то есть быть пригодным для проживания; находящимся в черте данного населенного пункта. 

Переселение граждан из аварийного жилого фонда, проживающих в указанных многоквартирных домах, в рамках названной программы, осуществляется поэтапно путем предоставлении гражданам благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением в порядке, установленном статьями 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

 ЖК РФ не урегулированы отношения по обеспечению жилыми помещениями собственников в случае их выселения из жилых помещений, занимаемых на праве собственности, при признании жилых помещений непригодными для проживания. В соответствии со ст. 7 ЖК РФ случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

 Статья 32 ЖК РФ определяет порядок обеспечения жилищных прав собственников жилых помещений при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд, если в отношении территории, на которой расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принято решение о развитии застроенной территории.

  В соответствии с ч. 8 ст. 32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

 Между Филичевой Н.Ф. и администрацией муниципального образования город Кириллов достигнуто соглашение о предоставлении ей квартиры площадью 31,4 кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., являющейся муниципальной собственностью взамен изымаемого в муниципальную собственность непригодного для проживания жилого помещения площадью 31,5 кв.м. по адресу:            ..., ..., дом. ---, с зачетом его стоимости в выкупную цену. Истец просит суд прекратить право собственности муниципального образования ... на жилое помещение площадью 31,4 кв.м по адресу: ..., ..., ... ... и признать право собственности на указанное жилое помещение за Филичевой Н.Ф. ... и прекратить право собственности Филичевой Н.Ф. на жилое помещение площадью 31,5 кв.м., расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... и признать право на указанное жилое помещение за муниципальным образованием ....

   В судебном заседании представитель администрации ... по доверенности Синицына Н.А. заявленные требования поддержала в полном объеме.

   Ответчик Филичева Н.Ф. в судебное заседание не явилась. В представленном заявлении исковые требования признала в полном объеме, просила дело рассмотреть без ее участия.

   Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

   В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

   При таких обстоятельствах, учитывая признание ответчиком иска в полном объеме, признание иска не нарушает права и законные интересы третьих лиц, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

   На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е ШИ Л:

    Исковые требования администрации муниципального образования ... к Филичевой Н.Ф. о прекращении права собственности и признании права собственности удовлетворить.

    Прекратить право собственности муниципального образования ... на жилое помещение площадью 31,4 кв.м., расположенное по адресу: ..., ..., ..., ....

    Признать право собственности на жилое помещение площадью 31,4 кв.м по
адресу: ..., ..., ..., ... за Филичевой Н.Ф..

    Прекратить право собственности Филичевой Н.Ф. на жилое помещение площадью 31,5 кв.м., расположенное по адресу: ..., ..., ..., ....

    Признать право собственности на жилое помещение площадью 31,5 кв.м. по адресу: ..., ..., ..., ... за муниципальным образованием ....

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в   ... суд через ... суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.А.Макарова

Копия верна: Судья В.А.Макарова