Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1014/2013 ~ М-1046/2013 от 27.09.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    12 ноября 2013 года Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бормотовой И.Е.

при секретаре Карпушкиной О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1014/13 по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК «Быткомфорт» к Галкину В.Ю. о взыскании задолженности за отопление, содержание и ремонт жилья,

у с т а н о в и л:

    ООО «УК «Быткомфорт» обратился в суд с исковым заявлением к Галкину В.Ю. о взыскании задолженности за отопление, содержание и ремонт жилья, указав в исковом заявлении, что в квартире <адрес> зарегистрирован Галкин В.Ю., который начиная с июля 2010 года по август 2013 года в нарушение норм ст.ст. 153, 155 ЖК РФ не производит оплату за отопление, содержание и ремонт жилья, в результате чего образовалась задолженность в сумме 66227 рублей 48 копеек. Ответчик предупреждался о необходимости погашения задолженности, но продолжает уклоняться от ее погашения в добровольном порядке. Плата за отопление, ремонт и содержание жилья рассчитывается на основании ставок и тарифов, утвержденных органами местного самоуправления. В соответствии со ст. 289 ГК РФ, ст. 36 ЖК РФ, собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома, которое включает в себя механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. В порядке ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки. Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. ООО «УК «Быткомфорт» просит взыскать с Галкина В.Ю. задолженность за отопление, ремонт и содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 66227 рублей 48 копеек, пени за просрочку платежей в сумме 10060 рублей 78 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2488 рублей 65 копеек.

    Представитель истца ООО «УК «Быткомфорт» в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

    Ответчик Галкин В.Ю. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, о дне рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, в связи с чем судом было определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ООО «УК «Быткомфорт» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

    В силу части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа следующего за прожитым месяца.

    Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилье и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

    В материалах дела на л.д. 8-11 имеется годовая расшифровка начислений и оплаты за 2010-2013 год по счету № квартиросъемщика Галкина В.Ю., выданная ООО «УК «Быткомфорт», из которой видно, что у Галкина В.Ю. имеется задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги по состоянию с июля 2010 года по август 2013 года включительно в сумме 66227 рублей 48 копеек.

    На л.д. 12 имеется предупреждение, адресованное Галкину В.Ю. о необходимости погасить образовавшуюся задолженность за коммунальные услуги и техническое обслуживание в срок до ДД.ММ.ГГГГ года.

    Из справки №, выданной администрацией г.п. Междуреченск ДД.ММ.ГГГГ видно, что Галкин В.Ю. проживает по адресу: <адрес>, один. (л.д.13).

    На л.д. 16 имеется справка о процентных ставках рефинансирования, установленных Центральным Банком Российской Федерации, выданная Сызранским расчетно-кассовым центром ДД.ММ.ГГГГ года, из которой видно, что с ДД.ММ.ГГГГ размер процентных ставок составил 8,25% годовых.

    На л.д. 6-7 имеется расчет пени с Галкина В.Ю. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который составил 10060 рублей 78 копеек.

    В судебном заседании было установлено, что Галкин В.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ не производит оплату за отопление, содержание и ремонт жилья и его задолженность составила 66227 рублей 48 копеек, пени за просрочку платежей составили 10060 рублей 78 копеек, и эти суммы подлежат взысканию с ответчика Галкина В.Ю. в полном объеме.

    В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    Поскольку при подаче искового заявления в суд истцом была оплачена государственная пошлина в сумме 2488 рублей 65 копеек, суд полагает необходимым взыскать с ответчика возврат государственной пошлины в пользу истца.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 197-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

     Исковые требования ООО «УК «Быткомфорт» удовлетворить.

     Взыскать с Галкина В.Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК «Быткомфорт» в счет возмещения задолженности по оплате за отопление, содержание и ремонт жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 66227 рублей 48 копеек, пени за просрочку платежей в сумме 10060 рублей 78 копеек и возврат государственной пошлины в сумме 2488 рублей 65 копеек, а всего взыскать - 78776 рублей 91 копейку.

    Ответчик вправе подать в Сызранский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд Самарской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                         Судья -