Решение по делу № 2-89/2013 (2-1150/2012;) ~ М-1212/2012 от 05.12.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«1» февраля 2013 года                                                                    с. Икряное

Икрянинский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Финниковой Е.А.,

при секретаре Ваниной М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федосеевой В. В. к Дрыгиной Т. Н. о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истец Федосеева В.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок и домовладение <номер изъят> по <адрес>, указав, что она и ответчик, интересы которой представлял К у нотариуса заключили договор купли- продажи вышеуказанного жилого дома и земельного участка, не зарегистрировав его в установленном законом порядке, поскольку ответчик и ее представитель уклоняются от регистрации сделки в УФРС по Астраханской области. В связи с этим, истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок и домовладение <номер изъят> по <адрес>.

В судебном заседании истец и ее представитель исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчица по месту регистрации не проживает, фактическое её место жительства суду не известно.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ в связи с отсутствием ответчика по месту своего жительства, отсутствием у неё представителя, судом был назначен адвокат представлять её интересы в суде, который просил в иске отказать.

Третье лицо- представитель администрации МО «Икрянинский район», УФРС по Астраханской области- в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу о следующем.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из пояснений истца и материалов дела следует, что она и ответчик, интересы которой представлял К, <дата изъята> заключили договор купли- продажи земельного участка и домовладения <номер изъят> по <адрес>. Указанный договор был удостоверен нотариусов Икрянинского района Астраханской области, но не был зарегистрирован его в установленном законом порядке, поскольку ответчик и ее представитель уклоняются от регистрации сделки в УФРС по Астраханской области.

Исполнение финансовых обязательств по договору покупателем, подтверждается п.2 вышеуказанного договора и подписью в нём продавца.

Факт исполнения всех условий договора подтверждается показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля К1

Подпись и полномочия лица, выступающего от имени продавца проверены нотариусом Икрянинского района Астраханской области при заключении вышеуказанного договора купли- продажи, а также судом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что сделку купли- продажи вышеуказанного земельного участка и жилого дома необходимо признать состоявшейся, а исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Федосеевой В. В. к Дрыгиной Т. Н. о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Федосеевой В. В. право собственности на земельный участок и домовладение <номер изъят> по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд через Икрянинский районный суд Астраханской области в течение одного месяца.

СУДЬЯ Е.А.ФИННИКОВА