Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2907/2012 ~ М-2491/2012 от 09.08.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Красноярск 01 ноября 2012 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Южанниковой Л.Г.,

при секретаре Субраковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова С.В. к администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Попов С.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании решения правления садоводческого товарищества «Надежда-2» от 26.04.1994 года истец был принят в члены садоводческого товарищества и ему был передан земельный участок № Истец обратился в Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска с заявлением о приобретении в собственность бесплатно данного земельного участка, однако в предоставлении данного земельного участка в собственность было отказано в связи с тем, что не истцом не представлено документов о том, что спорный земельный участок составляет территорию СНТ «Надежда-2», которая была ему предоставлена, а также проект организации и застройки территории СНТ. Истец полагает, что имеет право приобрести данный земельный участок в собственность.

Попов С.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени извещался своевременно и надлежащим образом, доверил ведение дела своему представителю по доверенности Однолько П.Ю.

Представитель истца Однолько П.Ю. (полномочия подтверждены) в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении по основаниям, изложенным в иске.

Представитель администрации г.Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений по иску не предоставил.

Представитель третьих лиц – СНТ «Надежда-2», Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, возражений по иску не предоставили.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, и третьих лиц в порядке заочного производства по правилам Главы 22 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с п.п.1,3 ст. 28 Федерального Закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ (ред. от 13.05.2008г.) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам.., получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст.25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В соответствии с п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ (ред. от 22.07.2008г.) «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления мэра г.Красноярска «О юридическом закреплении земельных участков садоводческих товариществ в районе Кузнецовское плато г.Красноярска и в районе железнодорожной платформы Петряшино» от 29.11.1993 года № 480, членам садоводческих товариществ были переданы в собственность (пользование) земельные участки для садоводства по адресу<адрес>. На основании постановления Мэра от 18.05.1993 года земельный участок площадью 27,05 га передан СНТ «Надежда-2».

На основании решения правления садоводческого товарищества «Надежда-2» от 26.04.1994 года земельный участок №2 площадью 980 кв.м. был предоставлен ФИО1 и он был принят в члены товарищества.

Согласно списка членов СНТ «Надежда-2» а также членской книжке садовода Попов С.В. является членом садового общества СНТ «Надежда-2».

Доводы истца о том, что она с 1994 года фактически пользуется земельным участком, оплачивал вступительный взнос и до настоящего времени несет расходы по содержанию участка, подтверждается справкой б/н от 08.06.2012 года, заверенной председателем Правления и казначеем СНТ «Надежда-2», с указанием о том, что Попов С.В. с 1994 года является членом СНТ «Надежда-2», земельный участок №., задолженность по членским, целевым взносам отсутствует.

Согласно представленному кадастровому паспорту, спорный земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>

Из имеющегося в материалах дела заключения кадастрового инженера следует, что земельный участок <адрес> для ведения садоводства и дачного хозяйства, площадью 989,0 кв.м. находится в границах садоводства СНТ «Надежда-2» с кадастровым номером: №.

Сведения о правах собственности на данный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (п.3 и ч.2 ст.8, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 06.04.2011)). Часть первая ст.59 ЗК РФ предусматривает возникновение права на земельный участок в судебном порядке.

Толкование вышеперечисленных положений закона в правоприменительной практики устанавливает, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ. (п. 58,59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав")

При указанных обстоятельствах, учитывая, что спорный земельный участок добросовестно, открыто, непрерывно используется истцом Поповым С.В. с 1994 г. для садоводства и огородничества, она несет расходы по его содержанию, оплачивая членские взносы СНТ «Надежда 2», суд признает установленным, факт того, что истец на законном основании занимает спорный земельный участок, и в силу норм действующего земельного законодательства пользуется правом на его приобретение в собственность, в чем ему не может быть отказано и для чего не требуется принятие соответствующего решения органами государственной власти (п. 3 ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ).

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено. При таком положении заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Попова С.В. удовлетворить.

Признать за Поповым С.В. право собственности на земельный участок, кадастровый номер №, с категорией земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение земельных участков предназначенных для ведения садоводства и дачного хозяйства, площадью 989 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Разъяснить ответчику право подать в Ленинский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение 7 суток со дня вручении копии решения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 суток по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска.

Судья: Л.Г.Южанникова