Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7903/2017 ~ М-6843/2017 от 18.08.2017

№2-7903/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    18 октября 2017 года

           г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Павловой И.М.

при секретаре Дутовой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова Сергея Евгеньевича    к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

Михайлов С.Е. обратился в суд с иском к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании    права собственности на земельный участок площадью 1 378 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства в границах координат:

№п/п	Имя точки	X, м	Y, м

Границы земельного участка согласованы в установленном законом порядке, однако истцу отказано в учете изменений объекта недвижимости, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явился, в суд направил своего представителя по доверенности Меркер Е.С., которая на удовлетворении иска настаивала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Одинцовского муниципального района Московской области по доверенности Хомякова Ксения Константиновна явилась, пояснила, что с учетом представленных доказательств, принципиальных возражений против удовлетворения иска нет.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по М.О. не явился, извещен по ст. 113 ГПК РФ.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Постановлением Главы администрации Одинцовского района Московской области от 11.06.1997 № из земель Товарищества с ограниченной ответственностью "Глос" в районе пос. ..... были изъяты земельные участки и переданы гражданам для индивидуального жилищного строительства на землях населенных пунктов в собственность бесплатно, в том числе мне был передан участок № площадью 1 058 кв.м.17.06.1997г. истцу выдано свидетельство на право собственности на землю (л.д. 7,8-9).

Для постановки земельного участка на кадастровый учет и определения его границ истцом было заказно проведение землеустроительных работ, в процессе которых выяснилось, что фактическая площадь моего земельного участка составляет 1 378 кв.м.

При этом истец отмечает, что с 1997 г. границы его земельного участка не изменялись и каких-либо споров с соседями, относительно общих границ, нет, о чем свидетельствует подписанный акт согласования границ (л.д. 10).

Конституция РФ в ч. 2 ст. 9 предусматривает нахождение земли в частной собственности.

Согласно п. 1 ст. 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (далее - закон) при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о земельных участках местоположение их границ определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, красных линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования.

Всем указанным требованиям земельный участок истца соответствует.

В соответствии с п.п. 2 п. 3 ст. 42.8 Закона при уточнении местоположения границ земельного участка, границы которого не определены установленным порядком, его площадь не должна быть больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на величину предельного — минимального размера земельного участка, установленного в соответствии с федеральным законом для земель соответствующих целевого назначения и разрешенного использования.

В п. 2 ст. 38 ГрК РФ сказано, что применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются соответствующие размеры земельных участков.

В соответствии с решением Совета депутатов Одинцовского муниципального района Московской области от 18.08.2006 №13/10 "Об утверждении размеров земельных участков, предоставляемых в собственность индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного в Одинцовском районе" установлено, что для индивидуального жилищного строительства минимальный размер земельного участка составляет 0,0800 га., максимальный 0,2500 га.

Следовательно Михайлову С.Е. имеет право на получение в собственность бесплатно участок 1 378 кв. м т. к. увеличение площади земельного участка произошло только на 320 кв.м, что не превышает разрешенные 800 кв.м.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Михайловым Сергеем Евгеньевичем право собственности на земельный участок площадью 1 378 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства в границах координат:

№п/п	Имя точки	X, м	Y, м

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

                                  Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 20.10.2017г.

                                  Судья: