Решение по делу № 2-474/2019 (2-1902/2018;) ~ М-1718/2018 от 27.11.2018

47RS0011-01-2018-002452-38

Дело № 2-474/2019            

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ломоносов         2 июля 2019 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Яковлевой М.В.,

при секретаре Спренгель У.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «СТИЛЕС» (ООО «СТИЛЕС») к Дьяченко Сергею Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ

ООО «СТИЛЕС» обратилось в Ломоносовский районный суд Ленинградской области с исковым заявлением к Дьяченко С.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56986 рублей 01 копейка, пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере 11743 рубля 19 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2262 рубля 00 копеек.

    В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчику на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 14/43 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

На основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по указанному адресу, ООО «СТИЛЕС» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.

Поскольку ответчик Дьяченко С.Н. своевременно не вносит плату за предоставляемые ему коммунальные услуги, истец был вынужден обратиться суд с названными требованиями.

    В судебное заседание истец ООО «СТИЛЕС» не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

    Ответчик Дьяченко С.В. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных истцом исковых требований, просил в иске отказать, показал, что поскольку он является ветераном боевых действий, он имеет право на льготы по оплате коммунальных услуг, дополнил, что договор управления многоквартирным домом, представленный истцом, с ним не заключался.

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

    Исследовав материалы дела, заслушав мнение ответчика, оценив, представленные в дело доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 30, статьей 153, статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)…

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи № № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Дьяченко С.В. принадлежит 14/43 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 6).

    Истец ООО «СТИЛЕС» на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Санкт-Петербургским государственным учреждением «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга», является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>л.д. 69-82).

    Из материалов дела также следует, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> был вынесен судебный приказ № о взыскании с Дьяченко С.Н. в пользу ООО «СТИЛЕС» задолженности по оплате коммунальных услуг и за предоставленное обслуживание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46672 рубля 22 копейки, пени за нарушение сроков оплаты в размере 6497 рублей 31 копейка, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 897 рублей 54 копейки (л.д. 5).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> вынесено определение об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

    В связи с тем, что ответчиком не надлежащим образом исполнялись обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у него образовалась задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги в размере 56986 рублей 01 копейка. Указанные обстоятельства подтверждаются также представленной в материалы дела выписками по лицевому счету 124544624 на имя Дьяченко С.Н. (л.д. 15-17).

На указанную сумму задолженности за просрочку оплаты коммунальных платежей истцом рассчитаны пени в размере 11743 рубля 19 копеек.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан арифметически верным, ответчиком не оспорен. Оснований не доверять расчету задолженности, представленной истцом, суд не усматривает (л.д. 12, 13-14).

    Доказательств погашения указанной задолженности на день рассмотрения дела, обращений ответчика с заявлениями о пересчете оплаты, в соответствии с действующим законодательством, наличия уважительных причин образования задолженности, суду не представлено.

На основании изложенного, с учетом указанных правовых норм, суд считает, что с ответчика Дьяченко С.Н. в пользу истца ООО «СТИЛЕС» следует взыскать задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56986 рублей 01 копейка, пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере 11743 рубля 19 копеек.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с удовлетворением иска с Дьяченко С.Н. подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в сумме 2262 рубля 00 копеек, поскольку требования имущественного характера удовлетворены в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «СТИЛЕС» - удовлетворить.

Взыскать с Дьяченко Сергея Николаевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «СТИЛЕС» задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56986 рублей 01 копейка, пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере 11743 рубля 19 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2262 рубля 00 копеек.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 8 июля 2019 года.

Судья М.В. Яковлева

Дело № 2-474/2019            

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(резолютивная часть)

город Ломоносов         2 июля 2019 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Яковлевой М.В.,

при секретаре Спренгель У.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «СТИЛЕС» (ООО «СТИЛЕС») к Дьяченко Сергею Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

Руководствуясь статьями 194,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «СТИЛЕС» - удовлетворить.

Взыскать с Дьяченко Сергея Николаевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «СТИЛЕС» задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56986 рублей 01 копейка, пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере 11743 рубля 19 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2262 рубля 00 копеек.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.В. Яковлева