Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-452/2013 ~ М-2491/2013 от 11.07.2013

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

О возвращении заявления

г.Красноярск 19 июля 2013 года

Судья Ленинского районного суда г. Красноярска Иванова Е.Н., ознакомившись с исковым заявлением Баранова А.А. к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, ОАО «Восточно-Сибирского промышленного железнодорожного транспорта» о признании договора аренды земельного участка недействительным и применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

Баранов А.А. обратился в суд с иском Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, ОАО «Восточно-Сибирского промышленного железнодорожного транспорта» о признании недействительным договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ответчиками, адресовав его в Ленинский районный суд г. Красноярска.

Требования мотивированы тем, что истец Баранов А.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником сооружения – железнодорожные пути, протяженностью 480,5 кв.м., расположенные по адресу: г<адрес>, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права. У истца имеется преимущественное право на приватизацию земельного участка с кадастровым номером № или получения его в аренду, в связи с тем, что на данном земельном участке расположен объект недвижимого имущества, принадлежащий истцу. Однако, не смотря на это, спорный земельный участок был предоставлен в аренду ОАО «Восточно-Сибирского промышленного железнодорожного транспорта» на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ознакомившись с настоящим заявлением, суд не находит оснований для его принятия.

В соответствии со ст.28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В силу ч.1 ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Между тем, заявленный истцом Барановым А.А. иск о признании договора аренды земельного участка недействительным не свидетельствует о наличии между сторонами спора о вещных правах на объект недвижимости, в силу чего правила исключительной подсудности применению не подлежат.

Истец не является стороной по оспариваемому им договору аренды, в силу чего положения ч.9 ст. 29 ГПК РФ о предъявлении иска в суд по месту исполнения договора не применяются.

Из искового заявления следует, что место нахождения администрации г.Красноярска находится по адресу: <адрес>, а ОАО «Восточно-Сибирского промышленного железнодорожного транспорта» по адресу: <адрес> ( Центральный район г. Красноярска)

Поскольку место нахождения ответчиков не включено в территорию Ленинского района г. Красноярска, данный иск не подсуден Ленинскому районному суду г. Красноярска и должен быть предъявлен истцом в Центральный районный суд г. Красноярска (по месту нахождения ответчиков).

В соответствии со ст.135 ГПК РФ, судья возвращает заявление в случае, если дело не подсудно данному суду.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.135 п.1 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Баранова А.А. к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, ОАО «Восточно-Сибирского промышленного железнодорожного транспорта» о признании договора аренды земельного участка недействительным и применении последствий недействительности сделки возвратить заявителю со всеми приложенными к нему документами.

Разъяснить заявителю, что возврат искового заявления не препятствует повторному обращению если истцом будет устранено допущенное нарушение, т.е. заявление будет подано в Центральный районный суд г. Красноярска.

Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья Е.Н. Иванова