Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1671/2015 ~ М-971/2015 от 26.03.2015

Дело № 2-1671/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2015 года г.Канск

Канский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Чернышовой Р.В.,

при секретаре Мартынчук Ю.В.,

с участием прокурора КадачВ.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гурьевой НК к Тарасову СЕ, Тарасовой ЕА, Тарасовой ВС, Тарасову ЕЕ о признании утратившим право пользования, о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Гурьева Н.К. обратилась в суд с иском к Тарасову <данные изъяты>, Тарасовой <данные изъяты>, Тарасовой <данные изъяты>, Тарасову <данные изъяты> об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировала тем, что со ДД.ММ.ГГГГ Гурьева <данные изъяты> владеет на праве собственности жилым одноэтажным домом, площадью 56,8 кв.м., лит А, А1, расположенным по адресу: <адрес>. Согласно постановлению администрации г.Канска от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, на котором расположен указанный дом, предоставлен истице в собственность за плату. Право собственности на жилой дом возникло у истицы на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного нотариусом Канского нотариального округа Галкиной Е.Ю. ДД.ММ.ГГГГ г., реестровый номер 2Н-622 в связи со смертью мужа истицы - Гурьева <данные изъяты>. Существующие ограничения права собственности не зарегистрированы. В указанном доме временно проживают и зарегистрированы: Тарасов <данные изъяты>, Тарасова <данные изъяты> - муж и жена, Тарасов <данные изъяты> - сын. Кроме проживающих, в доме зарегистрированы: Тарасова Виктория Сергеевна, дочь Тарасова С.Е., проживающая с семьей по другому адресу и Тарасов <данные изъяты>, брат Тарасова С.Е., проживающий с семьей по другому адресу. Правовые основания к пользованию спорным домом и проживания в нем у ответчиков отсутствуют. Домовая книжка находится у ответчиков. По требованию истца ответчики домовую книжку возвращать отказываются. После регистрации права собственности на дом, истица предложила ответчикам добровольно освободить спорный дом и выписаться из него, в связи с имеющимся намерением пересилить в спорный дом дочь Бокиевец <данные изъяты> с семьей, которые временно проживают с истицей в принадлежащей ей на праве собственности 2-х комнатной квартире по адресу регистрации: <адрес>-9, <адрес>. Освобождать дом в добровольном порядке ответчики отказываются. Поскольку истица является собственником спорного дома, ответчики в добровольном порядке отказываются выселяться и выписываться из него, продолжают незаконно владеть и пользоваться спорным домом, постольку истица просит суд Тарасова <данные изъяты>, Тарасову <данные изъяты>, Тарасову <данные изъяты>, Тарасова <данные изъяты>, Тарасова <данные изъяты> выселить из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, снять ответчиков с регистрационного учета в указанном доме. В дальнейшем исковые требования были уточнены и представитель истца просил признать Тарасова Е.Е. утратившим право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес>. Выселить Тарасова С.Е., Тарасову Е.А., Андрееву В.С., Андреева Б.И., Тарасова И.С. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, считать подлежащими снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес> Тарасова Е.Е., Тарасова С.Е., Тарасову Е.А., Андрееву В.С., Андреева Б.И., Тарасова И.С.

Истец Гурьева Н.К. в судебное заседание не явилась, ее интересы представляет представитель Погоденков В.К. на основании доверенности.

Представитель истца Гурьевой Н.К. – Погоденков В.К. поддержал уточненные исковые требования.

Ответчик Тарасов С.Е. исковые требования не признал, пояснил суду, что он много лет проживает в спорном доме, знал, что его брат после смерти их матери оформил право собственности только на свое имя. Он не стал оспаривать выданное на имя брата свидетельство о праве на наследство, поскольку брат сказал ему, что, несмотря на то, что он собственник, не будет препятствовать проживанию ему и ее семье в жилом доме.

Ответчик Тарасова Е.А. исковые требования признала, пояснив, что требования основаны на законе, но полагает, что истица поступает несправедливо по отношению к ее семье. Они проживают в доме на протяжении многих лет, большие денежные средства потрачены ими на содержание дома, его ремонт, улучшения его вида. Когда вселялись в дом, узнали, что брат супруга оформил свидетельство о праве на наследство на свое имя, но муж не обратился в суд с иском о признании за собой права долевой собственности, так как поверил брату, который сказал, что они могут проживать в доме, никто не будет их беспокоить.

Ответчик Андреева В.С., действуя за себя и за своего малолетнего сына Андреева Б.И., исковые требования не признала, пояснив, что истица поступает несправедливо, её отец также имеет право на жилой дом, как и его брат, после смерти которого его супруга вступила в наследство.

Ответчик Тарасов И.С. исковые требования не признал, пояснив, что согласен с позицией своих родителей.

Ответчик Тарасов Е.Е. исковые требования признал, пояснил в суде, что проживает со своей семьей в д. <адрес>. Он добровольно выселился из жилого дома по <адрес> и забрал свои вещи.

Представитель Отдела опеки и попечительства МКУ «Управления образования администрации <адрес> Огонькова Т.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, просила принять решение в соответствии с законом, не нарушая прав малолетнего ребенка.

Свидетель ФИО7 пояснила в суде, что приходится дочерью истца Гурьевой Н.К., с которой она, ее муж и двое детей проживают в двухкомнатной по адресу: <адрес>-9, <адрес>. Ранее в доме проживала бабушка, после ее смерти ее отец Гурьев <данные изъяты> вступил в наследство, а когда его брат Тарасов С.Е. с семьей переехали жить в <адрес> из Узбекистана или Таджикистана, отец прописал их в жилом доме по адресу: <адрес>, в котором проживают Тарасов С.Е., его супруга и сын. Дочь Андреева В.С. с ребенком и мужем живут в жилом доме, принадлежащем родителям мужа. Когда Андреева В.С., отец Гурьев А.Е. был парализован и не мог зарегистрировать малолетнего Андреева Б.И.

Суд, заслушав стороны, свидетеля, заключение прокурора Кадач В.И., полагавшей, что исковые требования основаны на законе и подлежат полному удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, находит, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.

Местом жительства и регистрации гражданина признается в соответствии со ст.20 ГК РФ то место, где он постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения. В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 3 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно с.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Как установлено в судебном заседании, истец владеет на праве собственности жилым одноэтажным домом, площадью 56,8 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права №<адрес> от 09.09.2014г. (л.д.6). Право собственности на данный жилой дом возникло у истицы на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) после смерти мужа истца Гурьевой Н.К. – Гурьева А.Е., факт регистрации их брака подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д.12), факт смерти Гурьева А.Е. подтвержден копией свидетельства о смерти (л.д.11). Данный земельный участок предоставлялся Гурьеву А.И. за плату на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.14). Земельный участок, на котором расположен жилой дом, был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №24:51:0203131:340 (л.д.15). В жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: Тарасов <данные изъяты>, Тарасова <данные изъяты>, Андреева <данные изъяты>, Андреев <данные изъяты>, Тарасов <данные изъяты>. Кроме проживающих, в доме также зарегистрирован Тарасов Евгений Ефимович, что подтверждается копией домовой книги, который выселился добровольно из жилого помещения, забрал все свои вещи. Он проживает в настоящее время в <адрес>.

Суд полагает, что поскольку ответчик Тарасов Е.Е. длительное время не проживает в спорной квартире, не является членом семьи истца, не несет расходов по его содержанию, личных вещей в доме нет, не проживание в нем не носит временного характера, то необходимо признать ответчика Тарасова Е.Е. утратившими право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Кроме того суд полагает, что ответчики Тарасов С.Е., Тарасова Е.А., Андреева В.С., Андреев Б.И, Тарасов И.С. подлежат выселению из занимаемого ими жилого помещения по адресу: <адрес>, поскольку единоличным собственником жилого дома является истица Гурьева Н.К., право собственности которой на жилой дом возникло на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного нотариусом Канского нотариального округа Галкиной Е.Ю. ДД.ММ.ГГГГ г., реестровый номер 2Н-622 в связи со смертью мужа истицы - Гурьева Александра Ефимовича. Законом предусмотрено, что вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения. Поскольку ответчики не являются собственниками жилого дома, не являются членами семьи истицы, то в связи с переходом права собственности на жилой дом к Гурьевой Н.К. право пользования спорным жилым помещением за ответчиками Тарасовым С.Е., Тарасовой Е.А., Андреевой В.С., Андреевым Б.И., Тарасовым И.С. прекратилось. Проживание и регистрация указанных гражданин в спорном жилом помещении возможно только с согласия собственника жилого дома Гурьевой Н.Л. Поскольку стороны не пришли к соглашению, то исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Гурьевой НК.

Признать Тарасова ЕЕ утратившим право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Тарасова СЕ, Тарасову ЕА, Андрееву ВС, Андреева БИ, Тарасова ИС из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Считать подлежащими снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес> Тарасова ЕЕ, Тарасова СЕ, Тарасову ЕА, Андрееву ВС, Андреева БИ, Тарасова ИС.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Красноярский краевой суд через Канский городской суд с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья Чернышова Р.В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ