Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-897/2015 ~ М-766/2015 от 29.06.2015

Дело № 2-897/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2015 года                                                                                                                       г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Сазоновой О.В.,

при секретаре Лопатиной К.Ч.,

с участием представителя истца МУП «УК ЖКХ г. <данные изъяты>» Поспеловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства города <данные изъяты>» к Анисимову В.Ю., Гаврилевич О.В., Пузырькову В.В., Пузырьковой Г.Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, суд

УСТАНОВИЛ:

МУП «УК ЖКХ г. <данные изъяты>» обратилось в суд с иском к Анисимову В.Ю., Гаврилевич О.В., Пузырькову В.В., Пузырьковой Г.Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги. Исковые требования мотивированы тем, что Анисимов В.Ю., Гаврилевич О.В., Пузырьков В.В. и Пузырькова Г.Н., зарегистрированы по адресу: <адрес>. Пользуясь коммунальными услугами, оплату за них они не производили за период с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время образовался долг в размере 61608 рублей 80 копеек. Администрация взыскателя неоднократно предупреждала должника о погашении долга, но он до сих пор не оплачен. Исходя из п. 14 ст. 155 ЖК РФ размер пени не должен превышать 1/300 действующую на момент оплаты ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно, то есть 11 числа месяца, следующего за прожитым. Согласно ставки банка, размер пени на неоплаченную сумму задолженности составляет 9365 рублей 05 копеек. Ссылаясь на ст. 682 ГК РФ, истец просит: взыскать с Анисимова В.Ю., Гаврилевич О.В., Пузырькова В.В. и Пузырьковой Г.Н. в пользу МУП «УК ЖКХ г. <данные изъяты>» в солидарном порядке: задолженность за жилье и коммунальные услуги в сумме 61608 рублей 80 копеек; пени в размере 9365 рублей 05 копеек; а также взыскать с ответчиков сумму госпошлины в размере 2329 рублей 22 копеек в пользу МУП «УК ЖКХ г. <данные изъяты>».

В судебном заседании представитель истца Поспелова О.В. исковые требования поддержала, подтвердив изложенные в иске обстоятельства.

Ответчики Гаврилевич О.В., Пузырьков В.В., Пузырькова Г.Н. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, своевременно.

Ответчик Анисимов В.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по месту регистрации по адресу: <адрес>, однако, конверт возвратился в суд с отметкой об истечении срока хранения. В действиях ответчика суд усматривает злоупотребление процессуальным правом, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 35 ГПК РФ. Анисимов В.Ю. имел возможность своевременно получить судебные извещения, и реализовать свои процессуальные права в суде. Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих получению судебных извещений, суду не представлено. При указанных обстоятельствах, суд полагает ответчика надлежаще извещенным о дате и времени судебного разбирательства.

Учитывая, что судом приняты все меры по извещению ответчиков о дате рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав представителя истца, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд считает, что исковые требования МУП «УК ЖКХ г. <данные изъяты>» подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе, возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов; пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее также - взнос на капитальный ремонт).

Жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (ст. 10 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В судебном заседании установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Анисимов В.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ, Гаврилевич О.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Пузырьков В.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Пузырькова Г.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Анисимов Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, А.А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, в данной выписке указано, что собственником данного жилого помещения являлась В.В.С. на основании свидетельства о приватизации от ДД.ММ.ГГГГ года, которая умерла.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Указанный вывод, также следует из ч. 10 ст. 155 ЖК РФ, а именно, собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), что следует из ч. 4 ст. 154 ЖК РФ.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 6 ст. 162 ЖК РФ при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Учитывая, что Анисимов В.Ю., Гаврилевич О.В., Пузырьков В.В., Пузырькова Г.Н. приобрели право пользования спорным жилым помещением, будучи зарегистрированными по месту жительства в указанном жилом помещении, и являются потребителями коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что они обязаны солидарно нести все расходы, связанные с платой за это жилое помещение, оплатой коммунальных услуг и услуг по его содержанию и обслуживанию за указанный период.

Исходя из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Однако, плата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками своевременно не вносилась, согласно расчета размера платы за жилье и коммунальные услуги, сумма задолженности ответчиков перед МУП «УК ЖКХ г. <данные изъяты>» за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 61608 рублей 80 копеек.

Принимая во внимание, что факт наличия задолженности за жилищно-коммунальные услуги в указанной сумме нашел свое подтверждение в судебном заседании, а также учитывая, что указанная сумма ответчиками не оспаривается, суд считает, что именно данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца, в счет возмещения образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленному расчету, пеня по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 9365 рублей 05 копеек.

Поскольку указанный расчет ответчиками оспорен или опровергнут не был, своего расчета ответчики суду не представили, а также учитывая, что расчет, представленный истцом, не противоречит закону, и составлен в соответствии с положениями п. 14 ст. 155 ЖК РФ, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков пени в сумме 9365 рублей 05 копеек.

Таким образом, исковые требования МУП «УК ЖКХ г. <данные изъяты>» подлежат удовлетворению, с ответчиков в солидарном порядке следует взыскать сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме 61608 рублей 80 копеек, сумму пени 9365 рублей 05 копеек, а всего 70973 рубля 85 копеек.

Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «УК ЖКХ г. <данные изъяты>» оплатило государственную пошлину при подачи иска в размере 2329 рублей 22 копейки.

В соответствии с ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Анисимова В.Ю., Гаврилевич О.В., Пузырькова В.В., Пузырьковой Г.Н. надлежит взыскать в пользу истца судебные расходы, понесенные им по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям в долевом порядке по 582 рубля 31 копейки, с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства города <данные изъяты>» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Анисимова В.Ю., Гаврилевич О.В., Пузырькова В.В., Пузырьковой Г.Н. в пользу муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства города <данные изъяты>» в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 61608 рублей 80 копеек, пени в размере 9365 рублей 05 копеек, а всего 70973 (семьдесят тысяч девятьсот семьдесят три) рубля 85 (восемьдесят пять) копеек.

Взыскать с Анисимова В.Ю., Гаврилевич О.В., Пузырькова В.В., Пузырьковой Г.Н. в пользу муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства города <данные изъяты>» государственную пошлину в размере 2329 рублей 22 копейки в долевом порядке по 582 (пятьсот восемьдесят два) рубля 31 (тридцать одной) копейки, с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 19.08.2015 года.

Председательствующий                     О.В. Сазонова