Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2464/2013 ~ М-740/2013 от 18.02.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2013 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего Кирсановой Т.Б.,

с участием:

представителя заявителя Ключникова Р.В.,

при секретаре Бурносенко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Романова А6 о признании жилого строения пригодным для постоянного проживания,

У С Т А Н О В И Л:

Романов В.П. обратился в суд с заявлением о признании жилого строения, расположенного по адресу: Х, пХ, У д.У пригодным для постоянного проживания, мотивируя его тем, что он является собственником жилого строения по вышеназванному адресу общей площадью Z кв.м.. Земельный участок общей площадью Z кв.м., расположенный по адресу: Х, на котором расположено строение, так же находится в его собственности. В настоящее время заявитель намерен продать квартиру, в которой проживает и проживать по вышеназванному адресу, в связи с чем просит признать жилое строение общей площадью Z кв. м., расположенное по адресу: Красноярск, пХ, У д.У жилым помещением, пригодным для постоянного проживания с правом регистрации проживания. Установление данного юридического факта ему необходимо для реализации своего права на регистрацию проживания.

В судебное заседание заявитель не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель заявителя Ключников Р.В., действующий на основании доверенности от 00.00.0000 г., заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представители заинтересованных лиц Администрации Октябрьского района г. Красноярска, ОУФМС в Октябрьском районе г. Красноярска, Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о дне, времени и дате судебного разбирательства извещены надлежащим, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии с ч. 1 ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В судебном заседании установлено, что Романов В.П. является собственником земельного участка, кадастровый номер У общей площадью Z кв.м., расположенного по адресу: Х, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000 г. У. На данном земельном участке расположено жилое строение, имеющее адрес: Х, пХ, У стр. У, которое так же находится в собственности заявителя, что так же подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000 г. У У.

Из Выписки из единого государственного реестра объектов капитального строительства от 00.00.0000 г. У следует, что садовый дом № У, расположенный по адресу: Х», имеет два этажа, общую площадь Z кв.м.

В соответствии с техническим заключением ОАО «Красноярский ПромстройНИИпроект» 00.00.0000 г. У, следует, что садовый дом № У, расположенный по адресу: Х является недвижимым имуществом и соответствует эксплуатационным требованиям для жилого здания, в части обеспечения механической безопасности и предназначено для круглогодичного проживания.

Согласно заключению ООО «КАРО» эксплуатация жилого строения, расположенного по адресу: Х, пХ, 82А-110 соответствует противопожарным требованиям нормативных документов.

Исходя из экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Х» от 00.00.0000 г. У условия проживания в домовладении У по пХ, У в Х соответствуют санитарным правилам и нормам.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 14 апреля 2008 года № 7 по делу о проверке конституционного абзаца второй статьи 1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» в связи с жалобами ряда граждан, признан не соответствующим Конституции РФ абзац второй статьи 1 Федерального закона «Садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в той части, в какой им ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов.

Учитывая вышеизложенное, с учетом всей совокупности исследованных судом доказательств, суд полагает, что заявленные требования Романова В.П. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 268 ГПК РФ решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 268 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать жилое строение, расположенное по адресу: Х, общей площадью Z кв.м., расположенное на земельном участке по адресу: Х, пригодным для постоянного проживания.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течении одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Красноярска

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья: