Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1142/2018 ~ М-1065/2018 от 06.12.2018

Дело № 2-1142/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Володарск 25 декабря 2018 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Микучанис Л.В.,

при секретаре Зудиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бакшеева Анатолия Евгеньевича к Трошиной Татьяне Геннадьевне о перераспределении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Бакшеев А.Е. обратился в суд с указанным иском мотивируя тем, что он является собственником 1/2 доли земельного участка, расположенного по <адрес> Также собственником 1/2 доли земельного участка является Трошина Т.Г. Он неоднократно предлагал Трошиной Т.Г. оформить на их землю право собственности путем перераспределения земельного участка и увеличить свой первоначальный участок не более чем на 10% от площади, сведения о котором относительно этого земельного участка содержатся в ГКН. Трошина Т.Г. своего согласия на перераспределение участка № не дает, мотивируя это тем, что у нее есть основания и по этому вопросу она даст ему ответ только в судебном порядке. Он считает действия Трошиной Т.Г. нарушением его гражданских прав владением участка, интересов, требований, для оформления земельного участка.

Истец просит дать разрешение на перераспределение земельного участка <адрес> в обязательном порядке.

Истец Бакшеев А.Е. в судебном заседании иск поддержал, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснил, что Трошина Т.Г. отказалась подавать заявление о перераспределении принадлежащего им на праве общей долевой собственности земельного участка в администрацию г. Володарска Нижегородской области.

Ответчик Трошина Т.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации г. Володарска Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, в письменном отзыве указал, что возражает против удовлетворения требований, т.к. Бакшеев А.Е. обращался в администрацию г. Володарска Нижегородской области с заявлением о перераспределении земельного участка, расположенного по <адрес> Однако, ему было отказано в перераспределении данного участка по причине того, что не представлен документ, определяющий границы земельного участка (кадастровый паспорт земельного участка), согласно которому можно было бы определить, какой земельный участок подлежит распределению. Кроме того, отсутствовало и заявление (согласие) второго собственника земельного участка Трошиной Т.Г.

Заслушав истца, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования Бакшеева А.Е. не подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.39.29 Земельного кодекса РФ в целях заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, гражданин или юридическое лицо - собственники таких земельных участков обращаются с заявлением о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности (далее - заявление о перераспределении земельных участков), в уполномоченный орган.

В заявлении о перераспределении земельных участков указываются:

1) фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);

2) наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, перераспределение которых планируется осуществить;

4) реквизиты утвержденного проекта межевания территории, если перераспределение земельных участков планируется осуществить в соответствии с данным проектом;

5) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем (ч.2 ст.39.29 ЗК РФ).

К заявлению о перераспределении земельных участков прилагаются:

1) копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на земельный участок, принадлежащий заявителю, в случае, если право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;

2) схема расположения земельного участка в случае, если отсутствует проект межевания территории, в границах которой осуществляется перераспределение земельных участков;

3) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка обращается представитель заявителя;

4) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо (ч.3 ст.39.29 ЗК РФ).

Согласно ч.1 ст.11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с ч.4 ст.11.2 Земельного кодекса РФ образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков.

Судом установлено, что Бакшеев А.Е. является собственником 1/2 доли земельного участка, площадью 976,76 кв.м., расположенного по <адрес> Также собственником 1/2 доли земельного участка по данному адресу является Трошина Т.Г., что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке.

ДД.ММ.ГГГГ. собственниками земельного участка Бакшеевым А.Е. и Трошиной Т.Г. согласован проект границ земельного участка, в соответствии с которым площадь уточняемого земельного участка по проектируемой границе составляет 1009 кв.м., что не превышает допустимое значение увеличения площади при уточнении границы земельного участка 10%, о чем имеются подписи Бакшеева А.Е. и Трошиной Т.Г.

ДД.ММ.ГГГГ. Бакшеев А.Е. обратился в администрацию г. Володарска Нижегородской области с заявлением о перераспределении принадлежащего ему на праве общей долевой собственности земельного участка.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ. глава администрации г. Володарска Нижегородской области сообщил Бакшееву А.Е. о том, что в целях заключения соглашения о перераспределении земельных участков, находящихся в государственной собственности и земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, ему необходимо предоставить реквизиты документов, удостоверяющих личность собственников земельного участка; копии правоустанавливающих документов на земельный участок; кадастровый паспорт земельного участка, который подлежит перераспределению.

Бакшеев А.Е. обращаясь в суд с требованиями к Трошиной Т.Г. о перераспределении земельного участка в принудительном порядке, фактически преследует цель обязать второго собственника земельного участка увеличить его площадь помимо его воли.

В то время как Законом не предусмотрено принудительное увеличение общего имущества по желанию только одного собственника, при отсутствии волеизъявления на это другого.

В ст.39.29 ЗК РФ прямо предусмотрено, что в целях заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в уполномоченный орган обращаются все собственники земельного участка, а не один из них, что предполагает их обоюдное добровольное волеизъявление, направленное на увеличение их общего имущества.

Таким образом, поскольку Законом не предусмотрено принудительное увеличение общего имущества без согласия на это другого участника долевой собственности, у суда отсутствуют основания для удовлетворения иска Бакшеева А.Е. о перераспределении земельного участка в обязательном порядке.

При этом, Бакшеев А.Е. не лишен права разделить принадлежащий ему на праве общей долевой собственности с Трошиной Т.Г. земельный участок в судебном порядке, после чего обратиться в уполномоченный орган о перераспределении принадлежащего только ему земельного участка.

Более того, против перераспределения земельного участка возражает администрация г. Володарска Нижегородской области, требований к которой Бакшеев А.Е. не заявлял.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Бакшееву Анатолию Евгеньевичу в удовлетворении иска к Трошиной Татьяне Геннадьевне о перераспределении земельного участка, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Судья Л.В. Микучанис