Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-913/2016 ~ М-794/2016 от 14.04.2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 июня 2016 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сафоновой Н.А.,

с участием представителя истца ООО «СамРЭК-Эксплуатация» - Куркиной Е.Н., действующей на основании доверенности от 13.01.2016 года,

при секретаре Шушкановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-913/2016 по иску ООО «СамРЭК-Эксплуатация» к Булдаковой Л. Ю., Осипову Н. Е., Чумаковой Е. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ООО «СамРЭК-Эксплуатация» обратилось в суд с указанным выше иском, требуя взыскать с Булдаковой Л.Ю., являющейся собственником квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ:

- за горячее водоснабжение в размере 9959,40 рублей;

- за холодное водоснабжение в размере 5828,13 рублей;

- за водоотведение в размере 6150,85 рубля;

- за отопление в размере 30292,64 рубль, а всего сумму долга в размере 52231,02 рублей, а также судебные расходы.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены – Осипов Н.Е. которому на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве общей (долевой) собственности на указанную квартиру, согласно сведениям из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, а также Чумакова Е.А., зарегистрированная в спорной квартире, согласно данным поквартирной карточки, представленной по запросу суда (л.д. 60).

В обоснование заявленных требований в иске указано, что истец является поставщиком тепловой энергии в г.о. Жигулевск, осуществляет поставку тепловой энергии на объекты. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ поставку осуществляло ООО «Тепловые системы». ДД.ММ.ГГГГ решением единственного участника ООО «Тепловые системы» было принято решение о проведении реорганизации в форме присоединения общества к ООО «СамРЭК-Эксплуатация». ДД.ММ.ГГГГ совместным решением единственного участника ООО «Тепловые системы» и ООО «СамРЭК-Эксплуатация» было принято решение о завершении реорганизации в форме присоединения ООО «Тепловые системы» к ООО «СамРЭК-Эксплуатация». ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении деятельности ООО «Тепловые системы» в результате реорганизации путем присоединения к ООО «СамРЭК-Эксплуатация». С ДД.ММ.ГГГГ поставку тепловой энергии осуществляет ООО «СамРЭК-Эксплуатация» к которому в соответствии с ч. 2 ст. 58 ГК РФ перешли права и обязанности присоединенного юридического лица.

По итогам открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении объектов водоснабжения и водоотведения городского округа Жигулевск между ОАО «СамРЭК», муниципальным образованием г.о. Жигулевск и МУП «Ресурсоснабжение» заключено концессионное соглашение в отношении объектов водоснабжения и водоотведения, находящихся в муниципальной собственности г.о. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ указанные объекты водоснабжения и водоотведения г.о. Жигулевск переданы в ООО «СамРЭК-Эксплуатация» по договору аренды №, в связи с чем с ДД.ММ.ГГГГ услуги холодного водоснабжения и водоотведения городскому округу Жигулевск осуществляет ООО «СамРЭК-Эксплуатация».

Ответчики Буодакова Л.Ю., Осипов Н.Е. являются собственниками квартиры по указанному выше адресу. Совместно с ними, в качестве члена семьи, в квартире зарегистрирована ответчик – Чумакова Е.А. В соответствии с жилищным законодательством РФ они обязаны ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанные обязанности ответчики не исполняют, имеют задолженность по оплате коммунальных услуг в указанном выше размере. Претензия о необходимости погашения вышеуказанной задолженности, оставлена без внимания, до настоящего времени задолженность не погашена.

Представитель истца - ООО «СамРЭК-Эксплуатация» - Куркина Е.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала полностью.

Ответчики – Осипов Н.Е. и Чумакова Е.А. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, представив соответствующие заявление, в котором указали, что последствия признания иска им разъяснены и понятны (л.д. 72,73).

Ответчик Булдакова Л.Ю. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о рассмотрении дела (л.д. 67), причин неявки не сообщила.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд признает исковые требования, подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 3 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена уплата пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, в случае несвоевременного или не полного внесения платы за жилое помещение.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, а также сведениями из поквартирной карточки подтверждается, что Булдаковой Л.Ю. и Осипову Н.Е. на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли каждому) принадлежит квартира по адресу: <адрес>, г.о. Жигулевск, <адрес>. Чумакова Е.А. зарегистрирована в данной квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени (л.д. 56, 65).

Постановлением администрации г.о. Жигулевск от ДД.ММ.ГГГГ № «Об определении гарантирующей организации в сфере водоснабжения и водоотведения» ООО «СамРЭК-Эксплуатация» наделено статусом гарантирующей организации, осуществляющей холодное, горячее водоснабжение и водоотведение на территории г.о. Жигулевск (л.д. 46).

Наличие неисполненных ответчиками обязательств по оплате предоставленных им коммунальных услуг - отопления, горячего, холодного водоснабжения и водоотведения подтверждается предоставленной суду историей начислений по лицевому счету, открытому по <адрес> (л.д. 4), доказательств в опровержение которого ответчиками суду не представлено.

Из представленных суду справок о применяемых тарифах для расчета платы гражданам г.о. Жигулевск за тепловую энергию, холодное водоснабжение и водоотведение в 2014 и 2015 годах, усматривается, что начисление оплаты за теплоэнергию, водоснабжение и водоотведение, производилось по установленным в соответствии с действующим законодательством тарифам (л.д. 7,8).

Таким образом, в судебном заседании, установлено, что ответчики с ДД.ММ.ГГГГ, в нарушение требований ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, не исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг, не производит оплату поставляемой теплоэнергии, водоснабжения и водоотведения, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

Кроме того, с ответчицы, в порядке ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина, уплаченная при подаче иска (л.д. 5).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «СамРЭК-Эксплуатация» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Булдаковой Л. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Осипова Н. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чумаковой Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: за отопление в размере 52231,02 рублей, а также судебные расходы в размере 1766,93 рублей, а всего 53997,95 рублей (пятьдесят три тысячи девятьсот девяноста семь рублей 95 копеек).

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Жигулевский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Судья Жигулевского городского суда подпись Н.А. Сафонова

Настоящее решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Жигулевского городского суда подпись Н.А. Сафонова