Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2350/2016 ~ М-2143/2016 от 30.08.2016

№ 2-2350/2016 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 16 декабря 2016 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пастуховой Н.А.,

при секретаре Самигиной А.Р.,

с участием представителя истца Валитовой С.Н., действующей на основании доверенности от *** № ***,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Чемезову В.Н. и Чемезову В.Н. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» обратилось в суд с иском (с учетом уточнения) к ответчикам о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: г. ***, ул. ***, дом № ***, кв. № ***, в размере 223 733 руб. 69 коп.

В судебном заседании представитель истца просила удовлетворить требования, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчики, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайств и возражений не представили.

Исковой материал с повесткой, направленный в адрес ответчиков, вернулся с отметкой почтовой службы «Истек срок хранения».

В силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле; обжаловать судебные постановления и использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

При таких обстоятельствах, суд считает, что, не являясь за повесткой, ответчики уклоняются от явки в суд для рассмотрения дела. Причину их неявки суд признает неуважительной.

В силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело с согласия представителя истца в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

В силу ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме и соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги: плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные платежи, т.е. холодное горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Жилое помещение, расположенное по адресу: г. ***, ул. ***, дом № ***, кв. № *** находится в совместной собственности Чемезова В.Н. и С. (л.д. 23-24).

Как установлено судом, С. умерла *** г. (л.д. 97 оборот).

Ответчики являются сыновьями умершей и наследниками первой очереди. Кроме того, ответчик Чемезов В.Н. и его дочь П., *** года рождения, зарегистрированы в спорном жилом помещении (л.д. 21-22).

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Поскольку ответчик Чемезов В.Н. зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении, то он фактически принял наследство после смерти С. и несет расходы по содержанию имуществом.

Ответчик Чемезов В.Н. принял наследство и оформил право собственности на *** долю спорного жилого помещения, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 25-26).

Согласно постановлению ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского № *** от *** (л.д. 37), дом № *** по ул. *** в г. *** передан истцу в управление с *** года.

Как следует из расчета, представленного истцом (л.д. 14-20), а также документов об оплате (л.д. 39-87), выписки из лицевого счета (л.д. 27-32), за период с 10.10.2012 года по 31.07.2016 года имеется задолженность в сумме 223 733 руб. 69 коп. (177 623 руб. 95 коп.(сумма задолженности по оплате) + 46 109 руб. 74 коп. (пени)).

Суд находит расчет истца верным, ответчиками данный расчет не оспорен.

У ответчика возникла обязанность по оплате данных услуг. Доказательств оплаты услуг в полном объеме ответчиком не представлено. Поскольку доказательства исполнения обязанности отсутствуют, ответчиком данное обязательство должным образом не исполнено (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса).

На основании оценки всех представленных доказательств, суд считает, что требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению (ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с удовлетворением требований подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 5 437 руб. 34 коп. (л.д. 6-9).

Руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Чемезову В.Н. и Чемезову В.Н. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Чемезова В.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: г. ***, ул. ***, дом № ***, кв. № *** за период с 10.10.2012 года по 31.07.2016 года в сумме 199 315 (Сто девяносто девять тысяч триста пятнадцать) рублей 38 копеек, в том числе: 158 238 (Сто пятьдесят восемь тысяч двести тридцать восемь) рубль 06 копеек – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени в размере 41 077 (Сорок одна тысяча семьдесят семь) рублей 32 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 843 (Четыре тысячи восемьсот сорок три) рубля 91 копейка.

Взыскать с Чемезова В.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: г. ***, ул. ***, дом № ***, кв. № *** за период с 10.10.2012 года по 31.07.2016 года в сумме 24 418 (Двадцать четыре тысячи четыреста восемнадцать) рублей 31 копейка, в том числе: 19 385 (Девятнадцать тысяч триста восемьдесят пять) рублей 89 копеек – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени в размере 5 032 (Пять тысяч тридцать два) рубля 42 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 593 (Пятьсот девяносто три) рубля 43 копейка.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Красногорский районный суд города Каменска – Уральского Свердловской области.

Заочное решение в окончательной форме принято 21 декабря 2016 года.

Судья: Н.А. Пастухова

В случае обжалования результат размещён на сайте: www.ekboblsud.ru