Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-464/2013 ~ М-221/2013 от 25.01.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Самара «18»марта 2013года

Куйбышевский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего – ШутовойН.З.,

при секретаре – СатдаровойЭ.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Лопатиной С.Д. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ«Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ЛопатинаС.Д., в лице своего представителя по доверенности ТовбинаА.Л., обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру, расположенную <адрес>

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Лопатин Ю.А. – наниматель спорного жилого помещения, а также Лопатин Д.Ю., Лопатина Т.Ю., Лопатин А.П. и Лопатина Л.А., являющиеся членами семьи нанимателя спорного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца – ТовбинА.Л., действующий на основании доверенности (л.д.5), исковые требования поддержал и пояснил, что в связи с прохождением военной службы в Вооруженных Силах Российской Федерации Лопатину Ю.А. на семью из шести человек Министерство обороныРФ предоставило два жилых помещения – однокомнатную квартиру № и трёхкомнатную квартиру № в доме <адрес>. ФГУ«<...>» Министерства обороныРФ, в лице начальника <...>, ДД.ММ.ГГГГ заключило с ЛопатинымС.Д. договоры социального найма указанных жилых помещений. Семья Лопатиных вселилась в предоставленные квартиры, при этом ЛопатинЮ.А. вместе с дочерью ЛопатинойТ.Ю. и своими родителями ЛопатинымА.П. и ЛопатинойЛ.А. зарегистрировался по месту проживания в трёхкомнатной квартире №, а супруга нанимателя ЛопатинаС.Д. и сын ЛопатинД.Ю. – в однокомнатной квартире №. В <...> ОАО«<...>» на имя ЛопатинаЮ.А. открыли лицевые счёта по оплате жилищно-коммунальных услуг, и свои обязанности по договорам социального найма Лопатины выполняют в полном объёме, регулярно производят квартплату и осуществляют коммунальные платежи, используют квартиры по назначению. Лопатины решили приватизировать занимаемые жилые помещения: трёхкомнатную квартиру – на имя ЛопатинаЮ.А., а однокомнатную квартиру – на имя истицы. Иные члены семьи Лопатиных дали согласие на приватизацию квартир без включения их в число собственников. Собрав необходимые документы, в декабре 2012года Лопатины обратились в компетентные органы Министерства обороныРФ. Однако, поскольку в Министерстве обороныРФ не урегулирована процедура передачи жилья в собственность граждан в порядке приватизации, реализовать своё ранее не использованное право на приватизацию ЛопатинаС.Д. может только в судебном порядке. Просил иск удовлетворить.

Представители ответчиков – Министерства обороныРФ и ФГКУ«Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороныРФ, а также третьи лица – ЛопатинЮ.А., ЛопатинД.Ю., ЛопатинаТ.Ю., ЛопатинА.П. и ЛопатинаЛ.А. в судебное заседание не явились по неизвестным причинам, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом (л.д.48 – 49, 39 – 43).

Руководствуясь ст.167 ГПКРФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что в связи с прохождением военной службы в Вооруженных Силах Российской Федерации, на основании решений ФГУ«<...>» Министерства обороныРФ № и № от ДД.ММ.ГГГГ, Министерство обороныРФ предоставило полковнику ЛопатинуЮ.А. и совместно проживающим с ним членам семьи: ЛопатинойС.Д., ЛопатинуД.Ю., ЛопатинойТ.Ю., ЛопатинуА.П. и ЛопатинойЛ.А. два жилых помещения – отдельную однокомнатную квартиру и отдельную трёхкомнатную квартиру, расположенные <адрес> (л.д.7, 50, 15).

ДД.ММ.ГГГГ ФГУ«<...>» Министерства обороныРФ, в лице начальника <...>, заключило с ЛопатинымЮ.А. договоры социального найма данных квартир № и № (л.д.8, 51).

Согласно справкам <...> от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, в однокомнатной квартире, расположенной <адрес>, постоянно зарегистрированы: Лопатина С.Д. и Лопатин Д.Ю.; а в трёхкомнатной квартире, расположенной <адрес> постоянно зарегистрированы: Лопатин Ю.А., Лопатина Т.Ю., Лопатин А.П. и Лопатина Л.А. (л.д.9, 52).

На имя ЛопатинаЮ.А. открыты лицевые счета по оплате жилищно-коммунальных услуг в вышеуказанных квартирах, задолженности не имеется (л.д.10, 52об.).

Согласно техническому паспорту на жилое помещение, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, однокомнатная квартира № в доме <адрес> имеет площадь <...> (л.д.11 – 12).

Спорный объект недвижимости идентифицирован и поставлен на кадастровый учёт <...>, что подтверждается кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

В соответствии со ст.2 ЗаконаРФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541?1граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18лет.

Однокомнатная квартира, расположенная <адрес>, находится в собственности Российской Федерации, что подтверждено выпиской из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

В декабре 2012года ЛопатинаС.Д. обратилась в компетентные органы Министерства обороныРФ с заявлением о передаче ей занимаемого жилого помещения в собственность, в порядке приватизации (л.д.16, 17). Однако на её обращение поступил ответ, из которого следует, что поскольку в Министерстве обороныРФ не урегулирована процедура передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации, признание права собственности на занимаемое истицей жилое помещение возможно только в судебном порядке (л.д.53, 54).

Согласно представленным документам, ЛопатинаС.Д. своё право приватизации ранее не использовала (л.д.25 – 29).

Наниматель спорной квартиры – ЛопатинЮ.А., и иные члены семьи нанимателя – ЛопатинД.Ю., ЛопатинаТ.Ю., ЛопатинА.П. и ЛопатинаЛ.А., указанные в договоре социального найма спорного жилого помещения, дали письменные нотариально удостоверенные согласия на приватизацию спорной квартиры на имя истицы, без включения их в число собственников (л.д.18 – 24).

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права.

Учитывая, что все условия, предусмотренные Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541?1, истицей соблюдены, у суда нет оснований к отказу в удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Лопатиной С.Д. удовлетворить.

Признать за Лопатиной С.Д. право собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру, расположенную <адрес> площадью <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда в течение месяца через Куйбышевский районный суд г.Самары.

Председательствующий: подпись Н.З.Шутова

<...>

<...>

<...>

<...>