Дело № –2485/2016 года
РЕШЕНИЕ СУДА
Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Ногинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Поповой Н.А.,
при секретаре Ондар Р.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Виктория» к Петровской Е. Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Петровской Е.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, с учетом уточнений просил суд: взыскать с ответчика пользу истца задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, а также по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
В обоснование заявленных требований ссылаясь на следующее.
Петровская Е.Ю. проживает по адресу: <адрес> пр-д, <адрес>, является собственником данного жилого помещения. Совместно с ответчиком в жилом помещении зарегистрированы Макеев А.Н., несовершеннолетние Макеева А.А., Макеева Е.А.
В соответствии с договором управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Виктория» являлась управляющей организацией. Коммунальные услуги ответчику предоставлялись в полном объеме. Однако, свои обязанности по внесению квартплаты и оплате коммунальных услуг ответчик не выполняет, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.
Представитель истца – ООО «Виктория» - Медникова О.Н., действующая по доверенности в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, дала суду объяснения аналогичные текста искового заявления.
Ответчик – Петровская Е.Ю. в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.33, 34).
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частями 1 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что Петровская Е.Ю. проживает по адресу: <адрес> пр-д, <адрес>, является собственником данного жилого помещения. Совместно с ответчиком в жилом помещении зарегистрированы Макеев А.Н., несовершеннолетние Макеева А.А., Макеева Е.А., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 4).
В соответствии с договором управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-22) ООО «Виктория» являлась управляющей организацией. Коммунальные услуги ответчику предоставлялись в полном объеме. Однако свои обязанности по внесению квартплаты и оплате коммунальных услуг ответчик не выполняет, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается выпиской по лицевому счету (л.д. 5-6).
Вина ответчика в возникновении задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, размер задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>., подтверждаются доказательствами, исследованными судом и находящимися в материалах гражданского дела, ответчик возражений относительно иска не представил, доводов истца не оспаривал.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчиком Петровской Е.Ю. добровольно не выполняется обязанность по своевременной оплате коммунальных услуг, от погашения образовавшейся задолженности в добровольном порядке ответчик уклоняется, продолжает проживать в жилом помещении, пользуется им, поэтому требования истца – ООО «Виктория» о принудительном взыскании с ответчика задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в размере 89 <данные изъяты> подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ истцом при подаче искового заявления была уплачена госпошлина в размере <данные изъяты>
Учитывая, что требования истца ООО «Виктория» подлежат удовлетворению, то сумма государственной пошлины в размере <данные изъяты>., подлежит взысканию с ответчика Петровской Е.Ю. в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Общества с ограниченной ответственностью «Виктория» к Петровской Е. Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги – удовлетворить частично.
Взыскать с Петровской Е. Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Виктория» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, а также по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: