Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-730/2016 ~ М-408/2016 от 18.02.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2016 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ромичевой Г.Г., при секретаре Жуковой А.А., с участием представителя истца Пименова А.Р. адвоката Гусева А.С., представителя ОАО «Жилсервис-Посад» Саенковой Т.В., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-730

по иску Пименова Александра Рафаэльевича к ОАО «Жилсервис-Посад» об исключении задолженности из лицевого счета и

по иску ОАО «Жилсервис-Посад» к Пименову А.Р., Заглодиной Ю.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,-

установил:

Истец Пименов А.Р. обратился в суд с иском (с учетом уточнений от 24.03.2016г.) к ОАО «Жилсервис-Посад» об обязании ОАО «Жилсервис-Посад» исключить из лицевого счета № по квартире, расположенной по адресу: <адрес> задолженности в сумме 60646 рублей 04 копейки по состоянию на 01.01.2016года, ссылаясь на то, что он постоянно зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, также по указанному адресу была зарегистрирована его сводная сестра Заглодина Ю.В.; в декабре 2015г. он получил от ОАО «Жилсервис-Посад», которое обслуживает лицевой счет по его квартире, копию лицевого счета на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, где было указано, что за ним имеется задолженность на 01.01.2016г. в сумме <данные изъяты>. Считает, что сумма задолженности указана в платежном документе незаконно и необоснованно, поскольку за период с февраля 2011г. по сентябрь 2015г. начислялись платежи на двух человек, он оплачивал 50% начислений, т.к. Заглодина Ю.В. в квартире не проживала и никакими услугами не пользовалась; 29.04.2015г. решением суда Заглодина Ю. была признана утратившей право пользования жилым помещением и снята с регистрационного учета; этим же решением суда установлено, что Заглодина Ю.В. никогда не вселялась в квартиру, не проживала, платежей не оплачивала, в связи с чем истец считает, что задолженность по лицевому счету состоит из сумм, которые должна была заплатить Заглодина Ю.В. Для урегулирования этого вопроса он обращался к ответчику, но получил ответ, что этот вопрос может быть решен в судебном порядке с непосредственным участием поставщиков услуг. Кроме того, сумма 22792 руб. 23 коп. за период с февраля 2011г. по январь 2013г. за пределами срока исковой давности для взыскания задолженности.

В судебном заседании представитель истца настаивал на своем уточненном иске.

Ответчик – представитель ОАО «Жилсервис-Посад» иск не признала и пояснила, что иск заявлен к ненадлежащему ответчику, т.к. задолженность за оказанные услуги может исключить только поставщик услуг. Основным видом деятельности ОАО является начисление и сбор платежей от населения за жилищно-коммунальные услуги с последующим перечислением их на расчетные счета поставщиков жилищно-коммунальных услуг; полномочий на списание задолженности они не имеют.

3-е лицо – представитель ГУП МО «Ногинскмежрайгаз» в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие и отказать в иске.

3-е лицо- представитель Администрации городского поселения Павловский Посад в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение суда оставляет на усмотрение суда.

3-е лицо – представитель МУП «Зеленый город» просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску и отзыв не представил.

3-е лицо – представитель МУП «УК «Жилой дом» в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил отказать в иске в полном объеме.

3-е лицо – представитель МУП «Энергетик» в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором считает иск подлежащим частичному удовлетворению в связи с тем, что для взыскания задолженности за период с февраля 2011г. по январь 2013г. подлежит исключению из лицевого счета, т.к. находится за пределами срока исковой давности.

3-и лица – представители ООО «ГлавЦентрПроект» и ООО «ЭРА» в судебное заседание не явились, иск не оспорили.

ОАО «Жилсервис-Посад» предъявил иск к Пименову А.Р. и Заглодиной Ю.В. о взыскании солидарно задолженности за жилищные и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> и расходов по оплате госпошлины в размере 1937руб. 05 коп. в равных долях с каждого, ссылаясь на то, что ответчики Пименов А.Р. постоянно зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, Заглодина Ю.В. была зарегистрирована по указанному адресу до 06.10.2015г., на основании договора социального найма, за период с 01.10.2013г. по 30.10.2015г. образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., которую и просит взыскать в солидарном порядке.

Представитель ответчика Пименова А.Р. – адвокат Гусев А.С. иск не признал и пояснил, что Пименов А.Р., проживая в квартире, оплачивал половину от начислений, т.к. Заглодина Ю. в квартире не проживала длительное время и это обстоятельство установлено вступившим в законную силу решением суда о признании Заглодину Ю. утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Ответчик Заглодина Ю.В. в судебное заседание не явилась, о дате и мете рассмотрения дела извещена надлежащим образом. От ее представителя Устьева Л.Г. в суд поступил отзыв на иск, в котором он просит отказать в иске ОАО «Жилсервис-Посад».

Выслушав представителя Пименова А.Р., представителя ОАО «Жилсервис-Посад» Саенкову Т.В., проверив материалы дела, суд приходит к следующему:

Как установлено в судебном заседании Пименов А.Р. является нанимателем двух комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты>.м в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Кроме Пименова А.Р. на указанной жилой площади была зарегистрирована до 06.10.2015г. его сводная сестра Заглодина Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением Павлово-Посадского городского суда от 29.04.2015г. был удовлетворен иск Пименова А.Р. о признании Заглодину Ю.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и по вступлении решения суда в законную силу 06.10.2015г. Заглодина Ю.В. была снята с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно лицевому счету № на имя Пименова А.Р. по договору социального найма по состоянию на 30.10.2015г. значится задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., которая образовалась за период с 01.10.2013г. по 30.10.2015г.

Факт наличия задолженности сторонами в судебном заседании не оспаривался.

Из материалов дела и объяснений сторон судом установлено, что Пименов А.Р. оплачивал 50% от начисленной суммы по квартире, поскольку Заглодина Ю.В. в квартире не проживала и никакими услугами не пользовалась, оплачивать в полном объеме произведенные начисления за жилищно-коммунальные услуги он не считал нужным.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.67 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с требованием п.п.2,4 ст.69 ЖК РФ член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеет равные с нанимателем права и обязанности, в том числе и по оплате коммунальных платежей за пользование жилым помещением.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений обязаны вносить плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Пунктом 4 данной статьи установлена обязанность нанимателя вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги, оказываемые управляющей организацией.

Таким образом, суд приходит к выводу, что задолженность в размере <данные изъяты>. должна быть взыскана в солидарном порядке с Пименова А.Р. и Заглодиной Ю.В., т.к. судом установлено, что производимые начисления оплачивались не в полном размере, Заглодина Ю. была зарегистрирована по указанному адресу до 06.10.2015г., на нее производились начисления коммунальных услуг; доказательств того, что между Пименовым А.Р. и Заглодиной Ю.В. имело место какое-либо соглашение по пользованию жилым помещением, оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суду не представлено.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с Заглодиной Ю.В. и Пименова А.Р. подлежат взысканию в пользу ОАО «Жилсервис-Посад» расходы по оплате госпошлины в равных долях по 968,52руб. с каждого.

Оснований для удовлетворения исковых требований Пименова А.Р. о списании задолженности по состоянию на 01.01.2016г. в размере <данные изъяты>. суд не имеет, т.к. ОАО «Жилсервис-Посад» не является поставщиком коммунальных ресурсов в жилое помещение, нанимателем которого является Пименов А.Р., и непосредственным получателем платежей за оказанные и потребленные услуги. ОАО «Жилсервис-Посад» осуществляет начисление, сбор и учет платежей за жилищно-коммунальные услуги по поручению поставщиков коммунальных ресурсов на основании агентских договоров. Таким образом, иск Пименова А.Р. заявлен к ненадлежащему ответчику.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Отказать Пименову А.Р. в иске об обязании ОАО «Жилсервис-Посад» исключить из лицевого счета № по квартире, расположенной по адресу: <адрес> задолженности в сумме <данные изъяты> по состоянию на 01.01.2016года.

Иск ОАО «Жилсервис-Посад» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Пименова А.Р. и Заглодиной Ю.В. задолженность за жилищные и коммунальные услуги в пользу ОАО «Жилсервис-Посад» в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: Г.Г.Ромичева