Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-411/2014 ~ М-365/2014 от 09.09.2014

Дело №2-411/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2014 года                                                           г. Новомичуринск

Пронский районный суд Рязанской области в составе

председательствующего судьи Грачёва И.В.,

при секретаре Черкесовой Ю.С.,

с участием представителя истца Р.В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г. Новомичуринска дело по иску О.А.Д. в лице представителя Р.В.А. к территориальному Управлению Росимущества по Рязанской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Истец О.А.Д. в лице представителя Р.В.А. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок впорядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - О.Н.С.. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка, площадью 600 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> Указанный земельный участок принадлежал матери истца по праву личной собственности на основании свидетельства № на право собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией <данные изъяты> сельского Совета <данные изъяты>. Федеральной кадастровой палатой истцу был выдан кадастровый паспорт указанного земельного участка, где мать истца указана как собственник данного участка. Также мать истца исполняла все права и несла обязанности собственника этого участка, поскольку использовала его по назначению и несла бремя расходов по содержанию участка. Истец является наследником указанного имущества. Однако, после смерти матери истец своевременно не обратился к нотариусу для оформления наследства, поскольку являлся на тот момент несовершеннолетним. На основании постановления об опекунстве от ДД.ММ.ГГГГ вынесенного администрацией <адрес>, истцу был назначен опекун - его брат - О.И.Д.. Опекун истца не обратился к нотариусу, однако действуя в его интересах, фактически принял с наследство, поскольку использовал земельный участок по назначению: сажал овощи и фрукты, собирал урожай, нес все необходимые расходы по содержанию участка. Предполагалась, что этот земельный участок принадлежит истцу, поэтому именно он был внесен в списки членов товарищества. Став взрослым истец сам, стал пользоваться участком и содержать его в надлежащем состоянии, оплачивать все необходимые расходы по его содержанию. ДД.ММ.ГГГГ брат истца умер.

Таким образом согласно справки председателя товарищества <данные изъяты> земельный участок принадлежал матери истца, после ее смерти мазанным земельным участком пользуется по назначению истец. Кроме того, он своевременно принял ту часть наследственного имущества, которая находилась в квартире. Истец полагает, что он приобрел право собственности в порядке наследования на указанный земельный участок. Истец просит суд признать за ним, право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери -О.Н.С. на земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, назначение - для садоводства и огородничества, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество <данные изъяты>

В судебное заседание истец не явился, по неизвестным причинам, хотя надлежащим образом был извещен о месте и времени слушания дела.

В судебном заседании представитель истца Р.В.А. иск поддержал и пояснил, что О.Н.С. в 1992 году был выделен земельный участок, в ДД.ММ.ГГГГ году она умерла. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка. Истец своевременно не обратился к нотариусу для принятия наследства поскольку был несовершеннолетним, фактически наследство принял его брат -О.И.Д., путем использования земельного участка по назначению. ДД.ММ.ГГГГ брат истца умер. Представитель истца просит суд признать за О.А.Д. право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери -О.Н.С. на земельный участок площадью 600 кв.м,, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, назначение - для садоводства и огородничества, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество <данные изъяты>

В судебное заседание представитель ответчика Территориального управления Росимущества по Рязанской области не явился, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца Р.А.Д., показания свидетеля А.Е.И., исследовав материалы дела, проанализировав и оценив представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического

принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. На основании ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла О.Н.С., что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.23). Истец О.А.Д. приходится умершей О.Н.С. сыном, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.14).

Постановлением главы администрации <данные изъяты> сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № за коллективом <данные изъяты> закреплены в собственность земельные участки в количестве 174 и выданы свидетельства на право собственности (л.д.9). Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ № выдать свидетельство № на право собственности, на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданное <данные изъяты> сельским Советом <данные изъяты> О.Н.С. не представляется возможным, так как свидетельства вышеуказанной организации на муниципальное хранение не поступали (л.д.10). Согласно копии книги выдачи свидетельств на право собственности на землю, О.Н.С. выдано свидетельство № (л.д. 18).

Справкой с администрации МО - <данные изъяты> муниципального района <данные изъяты> подтверждается, что в связи с ликвидацией администрации <данные изъяты> сельского округа (Постановление администрации МО - <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О ликвидации администрации <адрес>, <адрес>, сельских округов»), сформировавшееся ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> сельское поселение не является правопреемником администрации <данные изъяты> сельского округа и поэтому не может выдавать дубликаты, вносить изменения и исправления в документы ранее выданные администрацией <данные изъяты> сельского округа (л.д.16).

Выпиской из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № кадастровый № подтверждается, что собственником земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, садовое товарищество <данные изъяты>, является О.Н.С. (л.д.21).

Справкой с <данные изъяты> подтверждается, что за О.Н.С. числится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество <данные изъяты> После ее смерти указанный земельный участок своевременно принят О.И.Д., который действовал в интересах несовершеннолетнего О.А.Д., который использовал земельный участок по назначению по настоящее время. В настоящее время членами <данные изъяты>, оплата за воду и электроэнергию осуществляется в <данные изъяты>. В списках числится О.А.Д.. Задолженности по указанным платежам не имеется (л.д.17).

Судом установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении указанного земельного участка сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества отсутствуют (л.д.19).

В соответствии с пунктом 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Таким образом, по общему правилу земельный участок может входить в состав наследства и, соответственно, переходить по наследству лишь в том случае если он принадлежит наследодателю на праве собственности либо праве пожизненного наследуемого владения, но не на ином праве.

В силу пункта 9.1. статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного, (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Пунктом 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено право суда признавать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В судебном заседании установлено, что администрацией <данные изъяты> сельского округа О.Н.С. при жизни было выдано свидетельство на право собственности на землю №. В связи с ликвидацией администрации <данные изъяты> сельского округа (Постановление администрации МО -<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О ликвидации администраций <адрес>, сельских округов») администрация МО -<данные изъяты> сельское поселение <данные изъяты> муниципального района Рязанской области не может выдавать дубликаты, вносить изменения и исправления в документы ранее выданные администрацией <данные изъяты> сельского округа.

Согласно копии свидетельства о смерти отец истца - О.Д.С. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15), ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - О.Н.С. (л.д.23). Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.12) над несовершеннолетним О.А.Д. установлена опека его братом - О.И.Д.. ДД.ММ.ГГГГ О.И.Д. умер (л.д.22).

Показаниями свидетеля А.Е.И. подтверждается, что истца О.А.Д. она знает с 1992 года. Земельный участок выдавался матери истца - О.Н.С., она вместе с детьми сажала огород, собирала урожай.

В судебном заседании установлено, что истец после смерти матери своевременно не обратился к нотариусу для оформления наследства, поскольку являлся на тот момент несовершеннолетним. Фактически принял наследство его брат - О.И.Д., путем использования земельного участка по назначению: сажал овощи и фрукты, собирал урожай, нес все необходимые расходы по содержанию участка.

При таких обстоятельствах, установленных судом, иск подлежит удовлетворению в полном объеме, поскольку в судебном заседании установлено, что умершая О.Н.С. приходится истцу матерью, у нее в собственности имелся земельный участок для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, садовое товарищество <данные изъяты> В силу малолетнего возраста истец не смог обратиться к нотариусу для принятия наследства, фактически принял наследство в виде земельного участка брат истца -О.И.Д. ДД.ММ.ГГГГ - О.И.Д. умер. Истец, являясь наследником первой очереди, своевременно принял наследственное имущество в виде земельного участка, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за О.А.Д. право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери - О.Н.С. на земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, назначение - для садоводства и огородничества, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество <данные изъяты>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Рязанский областной суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья-