Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-8197/2012 ~ М-7485/2012 от 19.07.2012

Дело № 2-8197/2012

ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской Федерации

г.Вологда « 16 » августа 2012 г.

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Балаевой Т.Н.,

при секретаре Кудровой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Дом-Сервис-1» к Ефимову Н.Н., Ефимовой Ж.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, ремонт и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Дом-Сервис-1» является управляющей организацией жилого многоквартирного <адрес> (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ - л.д.5). Согласно лицевому счёту, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Ефимов Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в указанном помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирована и проживает член семьи нанимателя, а именно, жена нанимателя Ефимова Ж.В., ДД.ММ.ГГГГг.р. и дочь нанимателя Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.10).

ООО «Дом-Сервис-1» обратилось в суд с иском к ответчикам, мотивируя требования тем, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги. В настоящий момент сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги составляет 98428,07руб. Просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 98428,07руб., пени в сумме 15043,13руб., государственную пошлину в сумме 3469,62руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Филиппова И.М. исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчики не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, причины неявки не известны.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счёт собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги (часть 1 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчёта платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 ЖК РФ).

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1 статьи 69 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в части 14 статьи 155 ЖК РФ размера пеней не допускается (часть 14 статьи 155 ЖК РФ).

Как следует из выписки из лицевого счета задолженность ответчиков по состоянию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 98428,07руб.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате оказанных ООО «Дом-Сервис-1» жилищных услуг на сумму задолженности истцом начислены пени в сумме 15043,13 руб.

При определении размера задолженности, подлежащего взысканию с ответчиков, суд принимает за основу расчет, представленный истцом. Представленный расчет задолженности судом проверен, является верным, ответчиками не оспорен. Доказательств внесения денежных средств в счет оплаты долга за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период полностью либо частично, суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины. Поскольку государственная пошлина в силу ст. 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации должна взыскиваться в долевом порядке, следовательно, с Ефимова Н.Н., Ефимовой Ж.В. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в долевом порядке в размере 1734,71 рубль с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 67, 153, 155, 156 ЖК РФ, ст.ст. 98, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с Ефимова Н.Н., Ефимовой Ж.В. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дом-Сервис-1» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 98428,07 рублей, пени в сумме 15043,13 рубля, а всего 113 471 (Сто тринадцать тысяч четыреста семьдесят один) рубль 20 копеек.

Взыскать с Ефимова Н.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дом-Сервис-1» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1734 (Одна тысяча семьсот тридцать четыре) рубля 71 копейку.

Взыскать с Ефимовой Ж.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дом-Сервис-1» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1734 (Одна тысяча семьсот тридцать четыре) рубля 71 копейку.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Н. Балаева

Мотивированное заочное решение изготовлено 21.08.2012 года.