Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3086/2020 ~ М-3048/2020 от 07.10.2020

Дело <№>

64RS0<№>-74

Решение

Именем Российской Федерации

19 ноября 2020 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Попильняк Т.В.,

при секретаре судебного заседания Яковенко Ю.А.,

с участием старшего помощника прокурора <адрес> г.Саратова Рыбаковой Н.И.,

истца Карповой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карповой В. А. к Карпову С. А. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Карпова В.А. обратилась в суд с иском к Карпову С.А. о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что является собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью 45,7 кв.м., расположенной по адресу: г. Саратов, <адрес>А, <адрес>, приобретенной по кредитному договору <№> от <Дата>, заключенному между истцом и АО «Россельхозбанк». Между Карповой В.А. и Карповым С.А. был заключен брачный договор № <адрес>7 от <Дата>, в котором указано, что указанное жилое помещение, как в период совместного брака, так и после его расторжения, остается в собственности истца. В вышеуказанной квартире для совместного проживания Карпова В.А. зарегистрировала ответчика и дочь – Карпову Я.С.

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> г. Саратова от <Дата> брак между истцом и ответчиком расторгнут. Ранее, в апреле 2020 г. Карпов С.А. выехал на другое место жительства, вывез принадлежащие ему вещи, бремя содержания имущества данной квартиры не несет. На основании изложенного истец просит прекратить у ответчика право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, дав пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен, о причинах неявки не сообщил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд, с учетом мнения явившихся лиц, рассмотрел данное гражданское дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав истца, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить требования истца, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Пункт 2 указанной правовой нормы разъясняет, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, согласно договору купли-продажи объекта недвижимости от <Дата> истец является собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью 45,7 кв.м., расположенной по адресу: г. Саратов, <адрес>А, <адрес>. <Дата> между Карповой В.А. и Карповым С.А. был заключен брачный договор № <адрес>7, в котором указано, что данное жилое помещение, как в период совместного брака, так и после его расторжения, остается в собственности истца (п. 1 брачного договора). В вышеуказанной квартире для совместного проживания Карпова В.А. зарегистрировала ответчика и дочь – Карпову Я.С.

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> г. Саратова от <Дата> брак между истцом и ответчиком расторгнут (свидетельство о расторжении брака серии II-РУ <№> от <Дата>). Ранее, в апреле 2020 г. Карпов С.А. добровольно выехал на другое место жительства, вывез принадлежащие ему вещи, бремя содержания имущества не несет. Истец самостоятельно несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, а также показаниями свидетеля Мамедовой В.К.

Таким образом, судом установлено, что ответчик зарегистрирован, но фактически не проживает в спорном жилом помещении, добровольно выехал на другое место жительства, участия в расходах по содержанию жилого помещения не принимает.

Доказательств обратного ответчиком, вопреки ст. 56 ГПК РФ, не представлено и материалы дела не содержат.

Учитывая изложенное, а также то, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия истцу в распоряжении вышеуказанным жилым помещением, исковые требования Карповой В.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Карповой В. А. к Карпову С. А. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить у Карпова С. А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Саратов, <адрес>А, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Заводской районный суд города Саратова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья              Т.В. Попильняк