Решение по делу № 2/1-95/2013 (2/1-2239/2012;) ~ М-2121/2012 от 29.11.2012

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

21 января 2013 года г. Ливны

Ливенский районный суд Орловской области

в составе председательствующего Семеновой Г.В.,

при секретаре Суминой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Администрации Сергиевского сельского поселения Ливенского района Орловской области к Заикиной А.Т. о признании права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Сергиевского сельского поселения Ливенского района Орловской области обратилась в суд с иском к Заикиной А.Т. о признании права собственности на земельную долю.

В соответствии со ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом порядке невостребованными.

Администрацией Ливенского района Орловской области было вынесено постановление №366 от 04.12.1992 года «Об установлении среднезональной доли бесплатной передачи земли и земельной доли по зонам с различной плотностью сельского населения», в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено 130170 га сельскохозяйственных угодий. Решением общего собрания трудового коллектива реорганизуемого хозяйства был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями с определением размера доли каждого собственника:

- по <данные изъяты>-464 гражданина, имеющих право на долю,-6,24 га сельхозугодий ( в настоящее время на территории <данные изъяты> ведет сельскохозяйственную деятельность ООО «ЛивныИнтерТехнология»).

Администрация Сергиевского сельского поселения Ливенского района Орловской области составила списки лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и списки невостребованных земельных долей по хозяйствам ответчиков, которые были опубликованы в газете «Орловская правда» и размещены на официальном сайте администрации Ливенского района в сети Интернет, а также на информационных щитах на территории Сергиевского сельского поселения.

С момента публикации ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ в письменной форме принимались возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованного включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных земельных долей. Общее собрание участников долевой собственности по указанным земельным участкам, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, не состоялось из-за отсутствия необходимого количества (кворума) участников долевой собственности. В связи с этим администрация Сергиевского сельского поселения в установленном порядке распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ утвердила списки невостребованных земельных долей.

Истец просит признать право собственности на 1 невостребованную земельную долю площадью 6,24 га., ранее принадлежавшую Заикиной А.Т., общей площадью 62400 кв.м.; в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 10509600 кв.м.; с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельского хозяйства.

В судебном заседании представитель администрации Сергиевского сельского поселения Ливенского района Орловской области Дорофеева Л.Р. исковые требования поддержала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

В связи с тем, что место жительства ответчика Заикиной А.Т. неизвестно, определением суда согласно ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат.

Представитель ответчика Заикиной А.Т.– адвокат Дружбина О.В. иск не признала, мотивируя тем, что возможно ответчик распорядился земельной долей.

Представитель третьего лица ООО «Ливны Интер Технология» в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела был извещен.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Орловской области в разрешении спора доверяет суду.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно п. 9 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», все члены колхоза и работники совхоза, в том числе ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. При среднем качестве земли земельный пай в натуральном выражении не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»

1. невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с постановлением главы администрации Ливенского района от 4 декабря 1992 года № 366 об установлении среднезональной доли бесплатной передачи земли и земельной доли по зонам с различной плотностью сельского населения, <данные изъяты> включен в III зону с плотностью населения от 16 и выше человек на 100 га пашни, утверждена земельная доля с/х угодий и пашни по хозяйству в соответствии с приложением в размере 6,81 га на человека по <данные изъяты>.

Решением общего собрания трудового коллектива реорганизуемого хозяйства был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями с определением размера доли каждого собственника:

- по <данные изъяты>-464 гражданина, имеющих право на долю,-6,24 га сельхозугодий ( в настоящее время на территории <данные изъяты> ведет сельскохозяйственную деятельность ООО «ЛивныИнтерТехнология»).

В соответствии с объявлением в СМИ «Орловская правда» № от ДД.ММ.ГГГГ, администрация Сергиевского сельского поселения опубликовала списки по невостребованным земельным долям по <данные изъяты> в количестве 132 человека.

Согласно объявлению в СМИ «Орловская правда» № от ДД.ММ.ГГГГ, Сергиевское сельское поселение уведомляет участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами №, расположенные: <адрес>, о проведении общего собрания по вопросу утверждения списка невостребованных долей, назначенного на ДД.ММ.ГГГГ.

Из протокола общего собрания участников долевой собственности следует, что собрание собственников земельных долей на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенный: <адрес>, назначенные на 14 часов 00 минут ДД.ММ.ГГГГ в здании Администрации Сергиевского сельского поселения не состоялись из-за отсутствия необходимого количества участников долевой собственности, определенного положениями ст. 14 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101-ФЗ.

Распоряжением главы администрации Сергиевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, утверждены списки невостребованных земельных долей <данные изъяты>

В списках невостребованных земельных долей по <данные изъяты> значится Заикина А.Т. по №.

Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что площадь земельного участка, расположенного по адресу: : <адрес>, составляет 10509600 кв.м.; с кадастровый номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации прав Заикиной А.Т., ДД.ММ.ГГГГ. запись отсутствует.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку Заикина А.Т., будучи внесенной в списки собственников невостребованных земельных долей, не зарегистрировала права на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не передал земельную долю в аренду или не распорядился ей иным образом в течение трех и более лет подряд, при этом администрация сельского поселения провела в полном объеме предусмотренную законом процедуру по признанию земельной доли ответчика невостребованной, то суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

Доводы представителя ответчика о том, что Заикина А.Т. возможно распорядилась своей долей, необоснованны, так как не приведены доказательства, а поэтому судом во внимание не принимаются.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 12.1 Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

СУД

РЕШИЛ:

Иск Администрации Сергиевского сельского поселения Ливенского района Орловской области к Заикиной А.Т. о признании права собственности на земельную долю удовлетворить.

Признать за Сергиевским сельским поселением Ливенского района Орловской области право муниципальной собственности на 1 невостребованную земельную долю размером 6,24 га, ранее принадлежавшую Заикиной А.Т., в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 10509600 кв.м.; с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельского хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Ливенский районный суд в течение месяца.

Судья